Résidents
2.677
Dernière année: 2026
Hommerterweg 1
6365AB Schinnen • Limburg
Vendu
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 1.495
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Hommerterweg 1 in Schinnen – een karakteristieke jaren ’30 woning die ruimte, sfeer en mogelijkheden perfect weet te combineren. Met een royale woonoppervlakte van 367 m², een perceel van 690 m² en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen is dit een plek waar je direct verliefd op wordt. Het huis verrast je met een speelse indeling, veel lichtinval en een groot atelier (150 m2) in de tuin dat tal van mogelijkheden biedt. Hier woon je rustig en groen, maar toch met winkels, scholen, station en uitvalswegen binnen handbereik. Tevens de mogelijkheid tot dubbele bewoning! De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden! Leuk om te weten: - Bouwjaar 1935 (conform BAG), eigen perceel: 690m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 367m², overige inpandige ruimte ca. 159m², (meetrapport aanwezig); - Atelier (150 m2) is in 2011 gerenoveerd en voorzien van een aparte meterkast/ riool, toilet, keuken, hardhouten kozijnen met dubbel glas, nieuwe cementdekvloer en verwarming. - Werken aan huis mogelijk/ Bed en breakfast, kinderopvang of diverse andere mogelijkheden. - Inhoud: ca. 1.928m³; - Energielabel F; - Recent zijn er nieuwe kozijnen met dubbel glas geplaatst; - De meterkast is vernieuwd; - Woonoppervlak en tuinruimte maken dit huis uniek in zijn soort; - Aanvaarding in overleg. INDELING Souterrain: In het souterrain bevinden zich twee ruime kelderruimtes, ideaal voor opslag, voorraad of als hobbyruimte. Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal, waar je links de meterkast en brievenbusdeur aantreft. Vanuit hier heb je toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en het souterrain. De royale woonkamer biedt een sfeervol zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. Deze keuken is uitgerust met een oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, marmeren werkblad, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er ruimte voor een knus eetgedeelte. De lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval. Via de keuken loop je de bijkeuken in, waar zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel bevinden. Vanuit hier is er toegang tot het toilet met fonteintje én een kleine zolder met vriesaansluiting, opslagruimte en vloerbedekking. Zowel woonkamer, keuken als bijkeuken zijn volledig betegeld. Vanuit deze ruimte is de bergzolder bereikbaar. Eerste verdieping: Vanaf de hal brengt de vaste trap je naar de eerste verdieping. Op de overloop vind je twee slaapkamers, waarvan één momenteel als hobby- of leeskamer wordt gebruikt. De badkamer is half betegeld en voorzien van een toilet, designradiator, hoekbad, inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier tref je een ruime overloop en vier slaapkamers, waarvan er momenteel twee als opslagruimte worden benut. Tuin: Vanuit de keuken stap je de tuin in. Hier geniet je onder de overkapping van een gezellig eetgedeelte en een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. De tuin is deels betegeld, deels groen en voorzien van een poort met oprit. Ook aan de voorzijde is de woning fraai aangelegd met kiezels en bloemen. Atelier: Een absoluut pluspunt is het grote, vrijstaande atelier in de tuin. Dit atelier, bereikbaar via drie ingangen, is verdeeld in vier lichte ruimtes. - In de eerste ruimte bevindt zich de meterkast met cv-ketel. - De tweede ruimte beschikt over een toilet en wateraansluiting met wasbak. - Vanuit hier leidt een vaste trap naar een ruime zolder, ideaal als extra werk- of opslagruimte. Dit atelier biedt eindeloze mogelijkheden: van kunststudio tot werkplaats, kantoor aan huis of voor dubbele bewoning. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Roy Ubachs nodigt u uit voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,04%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 367 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Contenu
- 1928 m³
- Autre espace intérieur
- 159 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2012 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 27-10-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Schinnen
Explorez Schinnen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Schinnen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schinnen. En 2026 étaient 2.677 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.141.
Moyenne WOZ
EUR 337.141
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.449
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
93
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.680 |
| 2022 | 2.665 |
| 2023 | 2.665 |
| 2024 | 2.670 |
| 2025 | 2.675 |
| 2026 | 2.677 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.309 |
| 2022 | EUR 267.190 |
| 2023 | EUR 309.133 |
| 2024 | EUR 311.634 |
| 2025 | EUR 337.141 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 835
0-15: 335
15-25: 240
25-45: 535
45-65: 730
Niveau d'enseignement
Hoger
540
Praktisch
440
Middelbaar
860
Origine des habitants (2025)
Europa
250
Nederland
2.210
Buiten Europa
210
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
168
Appartementen
266
Tussenwoningen
218
Vrijstaande woningen
378
Twee-onder-één-kap woningen
289
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
123
1950 tot 1970
395
1970 tot 1980
232
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
75
2020 en later
21
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
248
Étiquette G
215
Étiquette A
202
Étiquette D
188
Étiquette B
186
Étiquette F
167
Étiquette E
77
Étiquette A+++
57
Étiquette A+
36
Étiquette A++
18
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.474 | 3.149 |
| 2021 | 1.640 | 3.197 |
| 2022 | 1.284 | 3.011 |
| 2023 | 1.031 | 2.942 |
| 2024 | 972 | 3.002 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.896
Huurwoning
Gaz: 803 • Électricité: 2.145
Koopwoning
Gaz: 1.143 • Électricité: 3.339
Appartement
Gaz: 883 • Électricité: 2.351
Tussenwoning
Gaz: 795 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.373 • Électricité: 3.621
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 3.121
Activité dans Schinnen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schinnen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schinnen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schinnen?
Schinnen telt in 2026 ongeveer 2.677 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schinnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?
In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.
Meer maisons in Schinnen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Europastraat 25
6365AT Schinnen
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hegge 138
6365EG Schinnen
€ 679.500 k.k.
€ 3.331/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 1095 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achter de Kerk 4
6365CP Schinnen
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.298/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 379 m²
- Superficie du terrain
- 3240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Pijlsstraat 16
6365CG Schinnen
€ 529.000 k.k.
€ 3.977/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 1063 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Stationsstraat 34
6365CK Schinnen
€ 888.000 k.k.
€ 2.902/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 306 m²
- Superficie du terrain
- 841 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nagelbeek 68
6365EL Schinnen
€ 595.000 k.k.
€ 3.216/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 2325 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Stationsstraat 4
6365CK Schinnen
€ 395.000 k.k.
€ 1.574/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Thull 32
6365AC Schinnen
€ 679.000 k.k.
€ 2.553/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1120 m²
- Chambres de coucher
- 7
