Aller directement au contenu
Logo de de Ruijter / Je Makelaar

Aan het Broek 28

6451BW Schinveld • Limburg

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Aan het Broek 28 Schinveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM BIJ AAN HET BROEK 28 IN SCHINVELD! Wonen in het hart van het pittoreske Schinveld? In het dorpshart van Schinveld, in een straat met enkel bestemmingsverkeer, ligt deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met een verrassende hoeveelheid ruimte en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, basisschool, diverse sportaccommodaties, maneges, een zweefvliegveld én het prachtige natuurgebied de Schinveldse Bossen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met centraal geplaatste zithoek en voorzieningen voor audio-/visuele apparatuur. In de lichte aanbouw aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd, met een directe doorgang naar het terras en de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van een functionele inbouwkeuken. Het gastentoilet is gemoderniseerd en voorzien van een fonteintje. Op de verdieping is aan de voorzijde de royale hoofdslaapkamer met een inloopkast. De badkamer, centraal gelegen, beschikt over een ligbad, tweede toilet en een badkamermeubel met wastafel. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers voorzien van rolluiken, waarvan één momenteel is ingericht als logeer-/kleedkamer. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de ATAG CV-combiketel. Dankzij het dakraam is deze verdieping al goed bruikbaar en eenvoudig om te vormen tot een vierde slaapkamer. De geheel omsloten achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een beklinkerd terras, een overdekte zithoek en een praktische stenen berging met kantelpoort. Via een gemeenschappelijke oprit is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken en heeft energielabel B. Interesse in een ideale gezinswoning op een geliefde locatie, met volop wooncomfort en natuur om de hoek? Aan het Broek 28 biedt een combinatie van ruimte en bereikbaarheid. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen! INDELING: BEGANE GROND: Hal / Entree, garderobehoek en trappenhuis naar de verdieping. Meterkast voorzien van 6 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / analoge meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Modern afgewerkt, half betegeld, gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Loopdeur naar de woonkamer. Ruime woonkamer waar centraal geplaatst een royale zithoek met audio-/visuele aansluitingen, voorzien van een siergrindvloer en een trapkast voor opslag en provisie. In aanbouw gesitueerde eetkamer met veel lichtinval en loopdeur naar het terras en de achtertuin. Voorgelegen gesloten keukenruimte voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur, te weten: 4 zones elektrische kookplaat / afzuigkap / wasbak / elektrische oven / koelkast en vriezer. Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een beklinkerd terras, borders met aanplanting, een overdekt terras en veel privacy. Vrijstaande stenen tuinberging voorzien van een handmatig bedienbare kantelpoort met opslagmogelijkheden. Naastgelegen gemeenschappelijke oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer en vaste trap naar de zolder. Aan voorzijde gelegen, ruime hoofdslaapkamer met Frans balkon en inloop kledingkast. Moderne badkamer voorzien van een ligbad / wastafel in een badkamermeubel en tweede toilet. Een slaapkamer aan de linker achterzijde. De naastgelegen derde slaapkamer doet dienst als logeer-/kleedkamer. Beiden voorzien van een rolluik. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. ZOLDER: Vaste trap naar de zolder met dakraam. Veel bergruimte onder de geïsoleerde dakconstructie, waar geplaatst de gehuurde ATAG CV-Combi-ketel en witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een vierde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: * MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING IN GELIEFDE EN POPULAIRE WOONOMGEVING * RUIME WOONKAMER MET CENTRAAL GEPLAATSTE ROYALE ZITHOEK MET AUDIO-/VISUELE AANSLUITINGEN * IN AANBOUW GELEGEN EETKAMER MET VEEL LICHTINVAL EN LOOPDEUR NAAR HET TERRAS * GESLOTEN KEUKEN AAN DE VOORZIJDE MET EEN INBOUWKEUKEN * TRAPKAST VOOR PROVISIE EN OPSLAG * DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * BADKAMER MET LIGBAD/ WASTAFEL IN EEN MEUBEL EN TWEEDE TOILET * BERGZOLDER BEREIKBAAR MET EEN VASTE TRAP, EENVOUDIG MOGELIJKHEID TOT EEN 4E SLAAPKAMER * GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET TERRAS, ZIJ-INGANG EN BORDERS MET AANPLANTING * RUIME ZITHOEK MET OVERKAPPING * VRIJSTAANDE STENEN TUINBERGING MET HANDMATIGE KANTELPOORT * GEMEENSCHAPPELIJKE OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID * DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE * GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * DEELS ROLLUIKEN * GEHUURDE ATAG CV-COMBIKETEL * ENERGIELABEL "B" HET PAND HEEFT DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE. GROTENDEELS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN DEELS ROLLUIKEN. GEHUURDE ATAG CV-KETEL COMBIKETEL. RUIME WOONKAMER MET AANBOUW. GESLOTEN KEUKEN. DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING. BADKAMER MET LIGBAD, WASTAFEL IN BADMEUBEL EN 2E TOILET. VASTE TRAP NAAR RUIME BERGZOLDER MET WITGOEDAANSLUITINGEN, WAAR EENVOUDIG EEN 4E SLAAPKAMER GERALISEERD KAN WORDEN. OMSLOTEN ACHTERTUIN MET TERRAS, OVERDEKTE ZITHOEK EN ZIJINGANG. VRIJSTAANDE STENEN BERGING MET HANDMATIGE KANTELPOORT. GEMEENSCHAPPELIJKE OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID HET GEHEEL IS GELEGEN NABIJ DE DORPSKERN VAN SCHINVELD. ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING O.A. WINKELS / BASISSCHOOL / BIBLIOTHEEK / SPEELTUIN / CAFETARIA / IJSSALON EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN. HET WANDELGEBIED VAN DE SCHINVELDSE BOSSEN EN HET ZWEEFVLIEGVELD ZIJN OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER , UITVALSWEGEN EN PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook wanneer de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
397 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6451

Google Maps

Schinveld sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schinveld

Chiffres de logement et de quartier dans Schinveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schinveld. En 2026 étaient 4.602 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.445.

Résidents

4.602

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 269.445

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.536

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

206

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schinveld
Année Résidents
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schinveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Niveau d'enseignement

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette D

350

Étiquette F

308

Étiquette B

301

Étiquette G

255

Étiquette E

212

Étiquette A

201

Étiquette A+

8

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schinveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.328

Koopwoning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.211

Appartement

Gaz: 763 • Électricité: 1.869

Tussenwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.809

Vrijstaande woning

Gaz: 1.279 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.907

Activité dans Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schinveld
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schinveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schinveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer maisons in Schinveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.