Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Lange Weistraat 38

2871BN Schoonhoven • Zuid-Holland

Disponible

€ 367.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 376.700

Prix d'achat /m²: € 5.404

Galerie de photos

Lange Weistraat 38 Schoonhoven
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR WONEN MET KARAKTER EN COMFORT Midden in het gezellige centrum van Schoonhoven vind je dit verrassend complete en instapklare huis. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning waar de afgelopen jaren veel aandacht en zorg in is gestoken. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een plek waar je zó in kunt, zonder direct te hoeven klussen. VERKOPER AAN HET WOORD “Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de fijne en hechte sfeer in de straat. Het is een plek waar buren elkaar kennen, naar elkaar omkijken en altijd bereid zijn om te helpen. Of het nu gaat om het aannemen van een pakketje, een praatje maken of samen iets organiseren; hier voelt het echt als een gemeenschap. Dit zorgt voor een warm en vertrouwd gevoel.” KENMERKEN: - Vraagprijs € 367.500,-k.k.; - Gelegen in het centrum van Schoonhoven; - Dakterras op het westen; - Woonoppervlakte ca. 68 m²; - Perceeloppervlakte ca. 50 m²; - Bouwjaar ca. 1934; - 3 slaapkamers; - Goed onderhouden; - Nieuwe moderne keuken (2021); - Energielabel C (na isolatie mogelijk verbeterd); - Instapklaar en recent gemoderniseerd; - Oplevering in overleg MODERNE KEUKEN EN SLIMME INDELING Bij binnenkomst valt meteen de strakke afwerking op. De gehele begane grond is gestuct en voorzien van een moderne PVC vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is sfeervol ingericht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Door de indeling en de lichtinval voelt het geheel prettig en open aan. Ook praktisch is er veel aangepakt: de meterkast is vernieuwd en de volledige elektra is vervangen. Daarnaast is er gedacht aan duurzaamheid met vloer- en funderingsisolatie, wat zorgt voor extra wooncomfort en lagere energielasten. De keuken is een echte eyecatcher in het huis. Strak vormgegeven, met moderne fronten en een donker werkblad dat zorgt voor een stijlvol contrast. Hier is niet alleen gekeken naar uitstraling, maar ook naar gebruiksgemak. Dankzij het vernieuwde leidingwerk en de slimme indeling heb je alles binnen handbereik. Daarnaast de betegelde badkamer met toilet en douchecabine. In de woonkamer vind je aansluitend de trapopgang naar de verdieping, wat zorgt voor een speelse en praktische indeling van de begane grond. Op de verdieping is het huis verrassend efficiënt ingedeeld. Waar voorheen 1 slaapkamer was, zijn nu 2 kamers gerealiseerd met een geïsoleerde tussenmuur. In totaal beschikt het huis over 3 slaapkamers, ideaal voor starters die een extra werkplek of logeerkamer zoeken. Ook hier is alles netjes afgewerkt, met onder andere PVC vloeren en een verzorgde uitstraling. FIJN DAKTERRAS OP HET WESTEN Een van de grote pluspunten van dit huis is het vernieuwde en uitgebreide dakterras. Dit is echt een plek waar je na een lange dag nog even lekker buiten zit. Door de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Het terras is sfeervol ingericht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek. Dankzij de houten afwerking en de beschutte ligging voelt het hier al snel als een verlengstuk van je woonkamer. Ook is er buitenverlichting aanwezig, wat het terras in de avonduren extra gezellig maakt en extra buiten stopcontacten voor een eventuele elektrische barbecue. En op de begane grond buiten heb je ook nog stopcontacten, ideaal als je bijvoorbeeld een jacuzzi wilt plaatsen. WONEN IN HARTJE SCHOONHOVEN De ligging is voor starters echt ideaal. Je woont hier midden in het centrum van Schoonhoven, met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan winkels, supermarkten, horeca en gezellige terrassen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Schoonhoven staat bekend om zijn historische karakter en knusse straatjes. Je loopt zo langs de Lek voor een wandeling of een momentje ontspanning. Tegelijkertijd zijn er goede verbindingen richting omliggende steden, waardoor je hier rustig woont maar toch goed bereikbaar bent. De combinatie van het levendige centrum en de rustige, betrokken straat maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 367.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 376.700

2,78%

Annuellement

%

€ 18.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 367.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
50 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.