Aller directement au contenu
Logo de NAMACO Aa & Hunze

Warmenbossenweg 3 56

9443TN Schoonloo • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Gieten

Galerie de photos

Warmenbossenweg 3 56 Schoonloo
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar rust, natuur en ruimte of juist naar een zeer commercieel investeringsobject? Dan is dit uw kans! De gemiddelde NETTO omzet bij deze woning bedraagt tussen de € 26.000,- en € 31.000,- per jaar (cijfers zijn aantoonbaar). Deze luxe recreatiewoning waarvan de garage is omgebouwd tot relaxruimte/sauna ruimte heeft een eigen privé zwembad (vorig jaar vernieuwd!) en een jacuzzi. Het huis ligt op het kleinschalige bungalowpark "Boerhaarsveld" op een kavel van 411 m2 eigen grond. Het park is omgeven door natuurgebied met bossen, heide en zwemplassen met vele uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Het bungalowpark beschikt over een centrale receptie, een dierenweide en een groot speelveld met speeltoestellen. De indeling van deze woning is als volgt: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het terras én een nieuwe luxe open haard, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met o.a. aansluiting voor witgoed. Via een vaste trap vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de ... EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee met toegang tot het balkon, badkamer met ligbad/douche, wastafel en tweede toilet. De bovenverdieping beschikt over airconditioning. Via een zolder/vlizotrap vanuit de overloop wordt toegang verkregen tot de ..... TWEEDE VERDIEPING: Een zolder etage die thans netjes verbouwd is tot vierde ruimte waar twee extra slaapplaatsen zijn gecreëerd. VERDER: Een vrijstaande stenen garage die momenteel dient als technische ruimte voor het zwembad, ruimte voor fietsen en er is een relaxruimte gecreëerd met sauna. De vijver is aan de zijkant van het huis gesitueerd. Achter de woning is veel privacy gecreëerd. In de onderhoudsvrije tuin is o.a. het zwembad en de overkapping met jacuzzi gelegen met veel zit- en relaxruimte! Een heerlijk plekje om te vertoeven. OMGEVING: Naast de prachtige natuur in de directe omgeving zijn voorzieningen als winkels, horeca, manege en recreatieplassen (Gasselterveld en Het Loomeer) in de nabije omgeving te vinden bij de dorpen Westerbork, Schoonoord, Rolde en Borger. De steden Assen en Emmen zijn heel mooi om te bezoeken en het dichtst bij gelegen dorp Grolloo (2 km) heeft een kleine buurtsuper en fijne restaurants. OVERIGE INFORMATIE: * Verhuur is niet verplicht maar is wel mogelijk via het park. * Verder heeft de huidige eigenaar van het huis een eigen website in gebruik die ter overname beschikbaar is, te weten: * De parklasten bedragen voor 2025 € 913,23 * De woning beschikt over 24 zonnepanelen; * Energielabel A+; * Het zwembad en de jacuzzi hebben een besturingssysteem op basis van zoutwater. Onderhoudswerkzaamheden zijn hierdoor minimaal. * Inventaris, z.g.a.n. meubelen en bedden, jacuzzi en website zijn ter overname. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
411 m²
Contenu
422 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9443

Google Maps

Carte de Schoonloo

Aperçu spatial du site de travail dans Schoonloo

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonloo. En 2025 étaient 364 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.615.

Résidents

364

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.615

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.631

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonloo
Année Résidents
2021 367
2022 363
2023 360
2024 364
2025 364

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.530
2022 EUR 394.808
2023 EUR 440.549
2024 EUR 445.706
2025 EUR 466.615

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93 0-15: 37 15-25: 38 25-45: 66 45-65: 125

Niveau d'enseignement

Hoger

79

Praktisch

61

Middelbaar

86

Origine des habitants (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

8

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 15

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 123
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 13
2020 en later 63

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

107

Étiquette A

45

Étiquette D

32

Étiquette B

30

Étiquette G

28

Étiquette F

17

Étiquette E

7

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.144 3.910
2021 2.338 3.991
2022 1.794 4.033
2023 1.441 3.897
2024 1.464 3.992

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.386

Koopwoning

Gaz: 1.452 • Électricité: 4.026

Vrijstaande woning

Gaz: 1.513 • Électricité: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 631 • Électricité: 1.367

Activité dans Schoonloo (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Nombre total d'établissements: 99

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonloo
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonloo?

Schoonloo telt in 2025 ongeveer 364 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo is in 2025 circa € 466.615.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo ligt rond € 34.631 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonloo?

In Schoonloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer maisons in Schoonloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.