Aller directement au contenu
Logo de Passies Bouwadvies & Makelaardij

Slenerweg 83 27

7848AG Schoonoord • Drenthe

Disponible

€ 155.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 159.950

Prix d'achat /m²: € 2.421

Galerie de photos

Slenerweg 83 27 Schoonoord
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG .....................OPEN HUIS................................. ZATERDAG 28 MAART 2026 11.00U / 16.00U VOOR AVONTURIERS EN LEVENS GENIETERS Midden in het bosgebied van ‘Het Slenerzand vindt je deze 4 tot 6 persoons recreatie woning met de toepasselijke naam “De Zonnebloem” op een idyllische locatie die ook nog eens uitnodigt om er een plekje van te maken, zoals jij dat graag zou willen. Nou, soms kunnen dromen zo maar uitkomen, want… Zo’n droom woning staat nu te koop. Gelegen op het bungalow park Wico , midden in het adembenemende natuurschoon van het Slenerzand. DE BEWONNERS VERTELLEN: Onze recreatie bungalow staat te koop, werkzaamheden en reizen vragen een andere koers. Met enige weemoed, het is een fijn huisje waar we met plezier verbleven. Gelegen in een rustig park, s ’nachts gewoon stil en vrij van overlast. De mensen op het park zijn vriendelijk, er is sprake van “Naoberschap”. Midden in het bos, tussen veel verschillende vogels, eekhoorns, reeën en wat niet meer is het een eldorado voor natuur liefhebbers. De geschiedenis van Drenthe is op veel plaatsen in de nabijheid van dit bos te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend, Coevorden, Emmen en Schoonoord in de buurt, zo de grens over naar Duitsland, het is gewoon prachtig PRESENTATIE WONING: Als ik de weg inrij bij de ingang van het recreatie park WICO zie ik al gelijk de recreatie woning De Zonnebloem, heerlijk verscholen in het bos. Ik ben meteen verrast maar ook een tikkeltje opgewonden over wat ik dadelijk te zien zal krijgen. De bewoners zitten gezellig bij elkaar in de tuin en ik wordt hartelijk begroet Onder het genot van een kopje koffie vertellen ze mij dat ze door werk veelal in het buitenland zijn en plannen om te reizen en de wijde wereld willen verkennen. Dat zijn dan ook de redenen dat wij ons huisje willen gaan verkopen. Ze laten mij met trots mij hun verblijf zien. De woonkamer is voorzien van veel glas, waardoor je het idee krijgt dat je buiten woont. De open keuken is een mooi verlengstuk van de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Drie slaapkamers zijn aangrenzend aan de woonkamer. Van een slaapkamer hebben wij een bijkeuken van gemaakt”, vertelt hij met een glimlach… en “handig toch”? De badkamer is onlangs gerenoveerd en voorzien van een toilet combinatie, wastafel meubel en een handige inloopdouche. Uiteindelijk komen we terug in de prachtige tuin. Ik loop even rustig door de tuin en stel me zo voor dat ik hier wel uren zou kunnen genieten van deze adembenemende rust en stilte. En… met de uitspraak van de bewoners , “Het is hier prachtig wonen”, ben ik het voor de volle honderd procent eens! Terug in mijn auto rijd ik nog nagenietend langs ‘de Kibbelkoele’. Een recreatieplas waar je zomers heerlijk kunt zwemmen maar ook genieten van de adembenemende natuur van het Slenerzand maar ook om even een avond rondje te doen. Kom ook gerust eens kijken en laat u verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan. Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou een recreatiewoning waar ik mijn hele leven al van droom!’ Karl Passies *\*KENMERKEN: - Vrijstaande platte 4 tot 6 persoons recreatie bungalow op een perceel van 492 m2 - Gelegen op het bungalow park Wico in het adembenemende bos- en natuurschoon van ‘Het Slenerzand’. - Kleinschalig opgezet bungalow met 68 vrijstaande bungalows op ruime kavels. - Kavels zijn in erfpacht uitgegeven - Drie Slaapkamers en badkmer - HR Combi CV ketel , bouwjaar 2018 - Aangebouwde houten tuinberging - Parkeerplaats voor meerdere auto’s . - Op10 autominuten gelegen van het centrum van Sleen en Schoonoord - Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. - Op loopafstand van het langste hunnebed van Drenthe ‘De Papeloze kerk’ - Op fiets-loopafstand van de recreatie zwemplas ‘De Kibbelkoele en verwarmd open lucht zwembad. - Bouwkundig inspectie rapport beschikbaar BEGANE GROND: - Entree/ontvangst/garderobe - Meterkast, CV ruimte - Woonkamer en open keuken ( 34,2m2). - Open keuken - Slaapkamer 1 ( 9,0m2). - Slaapkamer 2 / kantoor ( 5,7m2). - Slaapkamer 3 / bijkeuken ( 5,3) - Badkamer en toiletruimte (3,8m2). - Aangebouwde houten berging INHOUD / OPPERVLAKTE: - Gebruiksruimte: 64 m2. - Overige inpandige ruimte: 2,0 m2. - Externe buitenruimte : 3,0 m2. - Inhoud woning: 195 m3. - Perceeloppervlakte 492 m2) in erfpacht.

Prêt immobilier berekenen

€ 155.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 159.950

2,78%

Annuellement

%

€ 7.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 155.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-03 van 04:00 tot 06:00
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
492 m²
Contenu
195 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR COMBI CV KETEL (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Particuliere erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2028)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7848

Google Maps

Aperçu géographique Schoonoord

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schoonoord

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonoord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonoord. En 2025 étaient 2.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.192.

Résidents

2.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.498

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonoord
Année Résidents
2021 2.170
2022 2.150
2023 2.170
2024 2.175
2025 2.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonoord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.058
2022 EUR 228.083
2023 EUR 261.710
2024 EUR 272.382
2025 EUR 286.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 285 15-25: 180 25-45: 430 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

510

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.965

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 103
Appartementen 36
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 340

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 347
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 79
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

238

Étiquette C

236

Étiquette B

212

Étiquette D

130

Étiquette G

101

Étiquette F

51

Étiquette E

20

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

7

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonoord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 2.867
2021 1.705 2.923
2022 1.343 2.703
2023 1.117 2.662
2024 1.066 2.756

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 994 • Électricité: 1.720

Huurwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.825

Koopwoning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.472

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.892

Vrijstaande woning

Gaz: 1.346 • Électricité: 3.388

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 965 • Électricité: 2.293

Activité dans Schoonoord (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonoord
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonoord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonoord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonoord?

Schoonoord telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonoord is in 2025 circa € 286.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonoord ligt rond € 26.498 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonoord?

In Schoonoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Schoonoord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.