Aller directement au contenu
Logo de De Keizer Smit makelaarshuys

Dorpsstraat 7

4145KA Schoonrewoerd • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vianen

Galerie de photos

Dorpsstraat 7 Schoonrewoerd
Photo 100
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom je van ruimte met een karakteristieke uitstraling? Dan is deze vrijstaande woning in de dorpskern van Schoonrewoerd precies wat je zoekt! Midden in het dorp vind je deze vrijstaande woning. De woning ademt sfeer en historie, maar is voorzien van veel moderne gemakken. Authentieke details zoals houten balken, luiken en originele vloeren geven het huis een warme, huiselijke uitstraling. De woning heeft 2 huisnummers. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich nr. 9, een ideale woning voor bijvoorbeeld oudere kinderen, mantelzorg etc. Centraal gelegen in het land tussen Leerdam, Vianen en Culemborg, op slechts 3 km van de oprit A2 Utrecht – Den Bosch midden in het dorpscentrum. Het levendige dorpsleven is van alle gemakken voorzien, zoals een kleine supermarkt, bakker en een groenteboer. Voor verdere voorzieningen ben je aangewezen op Leerdam, waar je binnen 5 minuten met de auto bent. Het dorp is erg centraal gelegen in Nederland en is makkelijk bereikbaar vanaf de A2 en de A27. Daarnaast is het dorp ook met de bus goed bereikbaar. Verder heeft Schoonrewoerd veel dorpse gezelligheid met een basisschool, een actief verenigingsleven en veel groen in de omgeving. Indeling Dorpsstraat 7: Hoofdentree aan de voorzijde van het achterhuis met ruime hal, trap naar de verdieping en meterkast. In het voorhuis bevindt zich de originele, zeer sfeervolle living. Achter deze woonkamer heb je een grote eet-/woonkamer. Deze is voorzien van een houthaard. De keuken is aan deze ruimte gelegen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is voorzien van diverse bergkasten. Vanuit de eet-/woonkamer is nog een ruimte beschikbaar nu in gebruik als (bij)keuken maar in deze ruimte zou er ook een woonkeuken gerealiseerd kunnen worden. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel, toiletruimte en nog een kamer met een lichtkoepel. Verder zijn er in het zogenaamde achterhuis wel 4 (slaap/ werk/ hobby kamers) kamers. In de voormalige deel is heb je voldoende opbergruimte en diverse bergingen. Er is een fraaie serre gerealiseerd waardoor je heerlijk uit de wind kunt genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft veel ruimte en een achterom. Tenslotte vind je op deze verdieping nog een kelder van ruim 15 m2 groot ideaal voor bijvoorbeeld de opslag van wijn. Eerste verdieping: Ruime, centrale overloop boven het voorhuis met 4 slaapkamers, diverse bergkasten en de badkamer. De badkamer dient gemoderniseerd te worden. De grootste slaapkamer is maar liefst 34 m². Vanuit deze slaapkamer is de zeer royale zolderverdieping te bereiken. Ook ik deze te bereiken via de vaste trap in het achterhuis. Indeling Dorpsstraat 9: Deze woning kom je binnen aan de achterzijde in de hal, voorzien van de toiletruimte met daarachter de keuken gelegen en daarnaast de woonkamer. Tevens zijn er op deze woonlaag nog diverse bergruimtes, de trapopgang en de badkamer te vinden. Verdieping Dorpsstraat 9: Ruime overloop met toegang de slaapkamer, toegang tot de bergzolder en een vaste bergkast. Bijzonderheden: - Unieke ligging midden in het dorpscentrum van Schoonrewoerd; - Goed onderhouden woning met karakter met veel mogelijkheden; - Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen; - Naastgelegen separate woning (nummer 9). Kom snel kijken om de ruimtes en de mogelijkheden te ervaren! Oplevering: In overleg. Energielabel: G Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
17 chambres
Chambres de coucher
9 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
367 m²
Superficie du terrain
705 m²
Contenu
2242 m³
Autre espace intérieur
253 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4145

Google Maps

Carte de Schoonrewoerd

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonrewoerd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonrewoerd. En 2025 étaient 1.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.208.

Résidents

1.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.208

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.068

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonrewoerd
Année Résidents
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonrewoerd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

154

Étiquette A

113

Étiquette G

113

Étiquette B

108

Étiquette D

53

Étiquette F

45

Étiquette A+++

21

Étiquette E

18

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonrewoerd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Huurwoning

Gaz: 996 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 858 • Électricité: 2.481

Tussenwoning

Gaz: 531 • Électricité: 1.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.453 • Électricité: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.989

Activité dans Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonrewoerd
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonrewoerd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonrewoerd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer maisons in Schoonrewoerd

Voir plus d'habitations dans cette ville.