Aller directement au contenu
Logo de Croon makelaars

Koningsweg 5

1871HD Schoorl • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 32.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.572.650

Prix d'achat /m²: € 7.512

Galerie de photos

Koningsweg 5 Schoorl
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklare, gemoderniseerde villa die ruimte, sfeer en privacy perfect combineert, gelegen in een rustige straat met een diepe, groene tuin De achtertuin van deze woning? Dat is het uitgestrekte bos- en duingebied van Schoorl! En wil je naar het strand of het gezellige centrum van Schoorl, dan spring je gewoon op de fiets. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met meterkast, extra badkamer en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte. De luxe badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een douche, toilet, wastafel en radiator. Via dubbele deuren is er toegang tot de royale L-vormige living, hier wordt je meteen wordt verwelkomd door veel licht dankzij de grote raampartijen. In de hoek is een gezellige zithoek met een sfeervolle gashaard. De eiken verlijmde vloer in combinatie met vloerverwarming over de volledige begane grond zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. De open keuken is sfeervol ingericht en voorzien van een gezellige bar met zitplaatsen. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin en is er directe verbinding met de woonkamer. Dankzij de open indeling en het overvloedige licht voelt alles ruim, fris en uitnodigend aan. Aansluitend aan de keuken ligt de ruime bijkeuken met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de bijkeuken bevindt zich ook een extra toilet en een deur naar de tuin en het terras. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot nog een extra kamer, voorzien van airconditioning en een vliering. Deze kamer wordt nu gebruikt als kantoor, maar kan ook goed dienstdoen als slaapkamer of hobbyruimte. Op de vliering is extra bergruimte aanwezig. Ook hier geniet u van een prachtig uitzicht over de diepe tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en nog een ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en een royale dubbele inloopdouche. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, evenals een radiator. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over veel vaste kastruimte. Daarnaast zijn er nog twee lichte slaapkamers, beiden met vaste kasten en toegang tot een eigen balkon. Onder de trap naar zolder is nog een handige bergkast gesitueerd. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een grote overloop en twee kamers. Eén daarvan doet nu dienst als logeerkamer, de andere kamer is nu niet in gebruik maar kan eveneens als werkkamer worden gebruikt. De gehele woning is voorzien van ledverlichting en is goed onderhouden. De achtertuin is erg ruim en verzorgd aangelegd. Er is een fijne veranda met houtkachel, zitruimte, veel bergruimte, elektra, verlichting en (koud) water. Ook bevindt zich in de tuin een royaal kippenhok dat blijft staan. Deze woning is tot in detail doordacht en afgewerkt, met veel leefruimte, praktische indeling en volop mogelijkheden. Een instapklare villa op een rustige plek, met alles wat je nodig hebt. Neem bij interesse contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.540.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.572.650

3,04%

Annuellement

%

€ 77.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.540.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
1661 m²
Contenu
770 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Chaudière
Wolf (elektrisch uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1871

Google Maps

Schoorl sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schoorl

Chiffres de logement et de quartier dans Schoorl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoorl. En 2025 étaient 4.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 643.548.

Résidents

4.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 643.548

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.260

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoorl
Année Résidents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoorl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

683

Étiquette C

607

Étiquette B

506

Étiquette G

357

Étiquette D

332

Étiquette F

163

Étiquette E

123

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

21

Étiquette A++

20

Étiquette A+++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoorl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 1.981

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.899

Koopwoning

Gaz: 1.294 • Électricité: 3.153

Appartement

Gaz: 724 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 1.753

Vrijstaande woning

Gaz: 1.531 • Électricité: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.343

Activité dans Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoorl
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoorl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoorl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer maisons in Schoorl

Voir plus d'habitations dans cette ville.