Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Raadhuisstraat 32

5975BJ Sevenum • Limburg

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.367

Galerie de photos

Raadhuisstraat 32 Sevenum
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Raadhuisstraat 32 in het centrum van Sevenum bevindt zich deze levensloopbestendige, karakteristieke en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst circa 147 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale leefkeuken, een sfeervolle woonkamer en een eigen oprit. De woning is gebouwd in 1928 en door de jaren heen gemoderniseerd, waarbij comfort en karakter op fraaie wijze samenkomen. Met een perceel van 280 m², een zonnige achtertuin op het westen, een overkapping, kelder en vrijstaand tuinhuis biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor een brede doelgroep. Ligging en omgeving De woning is gelegen in het centrum van Sevenum, een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan winkels, supermarkten, horeca en scholen. De ligging nabij uitvalswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid richting onder andere Venlo en de A67. Tegelijkertijd woon je hier in een karakteristieke straat met een dorps karakter, waar rust en levendigheid op aangename wijze samenkomen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreed je de hal met toegang tot de separate toiletruimte, badkamer, slaapkamer, keuken en woonkamer. De volledig betegelde toiletruimte heeft een zwevend closet en een fonteintje. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vormt een aangename leefruimte met een warme en huiselijke sfeer. Dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde valt er volop natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en open uitstraling. De ruimte is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een separate eethoek. Aan de achterzijde van de woning is de ruime leefkeuken met een aparte berging. De keuken is ingericht met een hoekopstelling en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Verder is de keuken voorzien van inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven, van de merken Bosch, AEG en Coolmatic. De lichtkoepel en de directe verbinding met de tuin zorgen voor een prettige lichtinval. Via de schuifpui met hor is de overdekte terrasruimte bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de Cv-installatie (Remeha, 2021) en witgoedaansluitingen, elektra- en wateraansluitingen. Ook is er een praktische inbouwkast aanwezig. De begane grond heeft daarnaast een volwaardige slaapkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte aan huis. De volledig betegelde badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend closet, designradiator en vloerverwarming. De begane grond is grotendeels voorzien van horren, rolluiken en vloerverwarming (exclusief woonkamer) en er is een airco aanwezig in de woonkamer en slaapkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een overloop. De kamers zijn praktisch in te delen en profiteren van voldoende daglicht. Tevens is er extra bergruimte aanwezig onder de schuine kap en is de gehele verdieping voorzien van horren en rolluiken. Tweede verdieping Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaap-/werkkamer. De tweede verdieping heeft een dakraam die uitgerust is met een screen en hor. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor provisie en extra opslag. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een overdekt terras met glaswand, gazon en groenvoorzieningen. Achterin de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis, voorzien van elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Tevens is er een achterom aanwezig. Highlights van de woning - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale woonoppervlakte van ca. 147 m² en perceel van 280 m² - Drie slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes - Zonnige achtertuin op het westen met overkapping en tuinhuis - Gelegen in het centrum van Sevenum met alle voorzieningen binnen handbereik Ben je op zoek naar een ruime, veelzijdige woning met karakter én comfort op een centrale locatie? Neem dan contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
641 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.