Aller directement au contenu
Logo de Varwijk & Sibma

Van Akenwei 26

9248SV Siegerswoude • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ureterp

Galerie de photos

Van Akenwei 26 Siegerswoude
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verborgen schat, omgeven door groen! Achter een rij leilinden en ander groen ontdek je een compleet verbouwde boerderij, die vandaag de dag een moderne, duurzame woonboerderij is. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je verderop op het perceel een volledig ingericht gastenverblijf—een plek die net zo verrassend is als de hoofdwoning zelf. De woning is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en helemaal van het gas af. Verwarming en warm water? Dat loopt via de vernieuwde warmtepomp (2025), airconditioning en boilers. Binnen valt direct het prachtige bintwerk op, dat de charme van vroeger combineert met de luxe van nu. Denk aan vloerverwarming, een royale woonkeuken en recent geplaatste (suite)deuren die een stoere touch geven aan de sfeervolle ruimtes. En dan die tuin… een groene oase met koikarpervijver, kleurrijke borders en talloze zitplekjes waar je eindeloos kunt genieten. Of je nu kiest voor de beschutting van het achterste deel, het uitzicht over aangrenzend weiland (kan gerealiseerd worden), of een zomeravond onder de overkapping: hier beleef je het buitenleven in volle glorie. Binnenkijken Je stapt binnen in een royale hal met trapopgang en toilet. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, sfeervol en licht, en met een directe verbinding naar de woonkeuken. Deze keuken is royaal opgezet in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken, waar naast bergruimte ook plek is voor het witgoed én de techniek van de warmtepomp. De begane grond biedt daarnaast verrassend veel ruimte: een groot kantoor (ook perfect als slaapkamer of tuinkamer) én een slaap- en badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: douchehoek, dubbele wastafel, bidet, toilet en een ligbad. Via de hal is deze eveneens bereikbaar. Op de verdieping kom je eerst op een plateau met een gezellige zithoek. Verder vind je hier twee slaapkamers, waarvan één nu in gebruik is als biljartkamer. Er is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, plus een kamer die prima als logeer- of bergkamer kan dienen (dan wel een raam aanbrengen). Extra luxe: een eigen sauna, voor de ultieme ontspanning. Het gastenverblijf Ook het gastenverblijf heeft alles in zich om vrienden, familie of logees in stijl te ontvangen. Er is een woonkamer met schuifpui tuindeuren naar een afgeschermd stukje tuin, een keuken/entree, slaapkamer, badkamer en een apart garagedeelte waar de installaties staan. Hier logeren voelt als een mini-vakantie in het groen. De tuin De tuin is een waar natuurparadijs, met een koikarpervijver als middelpunt. Kleurrijke bloemen, struiken en bomen wisselen elkaar af en creëren een levendig geheel. Voor elke stemming is er wel een zitplek: zonnig, beschut of overdekt. Een tuinschuur en kas maken het plaatje compleet voor liefhebbers van tuinieren. Wonen in Siegerswoude Siegerswoude is zo’n dorp waar je direct tot rust komt. Klein, groen en omringd door natuur. Fietsers en wandelaars vinden hier een eindeloos netwerk aan routes door het Friese en Groningse landschap. Voorzieningen liggen vlakbij, in omliggende dorpen als Bakkeveen, Ureterp en Marum, en zelfs Drachten ligt op fietsafstand. Met de A7 ben je bovendien zo in Groningen of Heerenveen. Deze woning ligt in het gedeelte van Siegerswoude dat bijna ongemerkt overgaat in De Wilp (Groningen), waar je onder meer een buurtsuper vindt. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen en alles letterlijk om de hoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
332 m²
Superficie du terrain
1491 m²
Contenu
1390 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9248

Google Maps

Voir Siegerswoude sur la carte

Explorez Siegerswoude et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Siegerswoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Siegerswoude. En 2025 étaient 830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.

Résidents

830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Siegerswoude
Année Résidents
2021 830
2022 840
2023 845
2024 835
2025 830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Siegerswoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 424.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 170 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 14

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 7
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

130

Étiquette C

54

Étiquette A

36

Étiquette B

29

Étiquette F

22

Étiquette D

17

Étiquette E

7

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Siegerswoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.910 3.770
2021 2.150 3.840
2022 1.660 3.650
2023 1.370 3.500
2024 1.290 3.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.550 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 870 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 1.400 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 790 • Électricité: 2.670

Activité dans Siegerswoude (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Siegerswoude
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Siegerswoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Siegerswoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Siegerswoude?

Siegerswoude telt in 2025 ongeveer 830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siegerswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siegerswoude?

In Siegerswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer maisons in Siegerswoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.