Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Heerlen

Molt 6

6369BJ Simpelveld • Limburg

Vendu

€ 697.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 712.790

Prix d'achat /m²: € 3.257

Galerie de photos

Molt 6 Simpelveld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In super goede, degelijk en rustige woonwijk gelegen, bieden we u aan: "zeer riante villa met zeer goede afwerking met inpandige garage, 4 slaapkamers, voor- en achtertuin met sfeervol pool house ". Energiezuinige woning met 16 zonnepanelen, diverse airco's, infra rood panelen, etc. Energielabel bedraagt A. Aan de rand van Simpelveld gelegen nabij het groen met centrum op korte afstand. Ook de infrastructuur met belangrijke verbindingswegen naar Aken, Maastricht en Heerlen op korte afstand gelegen. Op een degelijk perceel van 630 m2 kunt u genieten van alle rust en en privacy. Bijzonder goed afgewerkte woning met keurige jonge keukeninrichting, badkamer, toilet, etc. Prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en zeer riante luxe badkamer en mag derhalve een ruime gezinswoning genoemd worden. De woonoppervlakte bedraagt circa 214 m2, exclusief 50 m2 overige inpandige ruimte en exclusief 24 m2 externe bergruimte. INDELING: Parterre: Oprit naar woning en garage. Entree. Riante ontvangsthal (4.60 x 4.32 m) voorzien van tegelvloer en met trap naar verdieping. Ruim deels betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de zeer ruime woonkamer (10.21 x 7.48/6.95 m) voorzien van een mooie parketvloer, schuifpui naar het terras en sfeervolle houtkachel. Open keuken met ruim eetgedeelte voorzien van tegelvloer en voorzien van een zeer ruim spoel- en werkeiland met composiet werkblad en zeer ruime keuken inrichting met diverse handige en vernuftige opberg mogelijkheden, onder- en wandkasten, (Siemens) inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat (Gaggenau), geïntegreerde afzuiging, combi oven, combi magnetron, koffiezetapparaat, ruime koelkast en vaatwasser. Vanuit de ontvangsthal is de bijkeuken (3.21 x 2.23 m) te bereiken met witgoed opstelling en verdere bergruimte. Inpandig bereikbare garage (8.97 x 4.41 m) voorzien van tegelvloer en met elektrisch bedienbare sectionaal poort. Vanuit de garage is middels vlizotrap de bovenliggende technische/bergruimte te bereiken met de opstelling van de CV combi installatie (Intergas HR, bouwjaar 2018 en huur). Achtertuin speels ingericht met een separaat (volledig geïsoleerde) poolhouse/mancave (6.28 x 3.76 m) met volledig inschuifbare glazen deuren zorgen voor de perfecte tuinkamer met alle comfort aldaar aanwezig. Ruime terrassen, gazon, en groene tuinafscheiding die voor een goede privacy zorgen. Eerste verdieping: Ruime overloop met diverse handige bergingskasten. Kantoor (3.17 x 2.16 m) met dakkapel en mooie glazen afscheiding naar overloop. 4 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (7.07 x 4.00 m) voorzien van airco en met dressroom gedeelte. Slaapkamer 2 (4.09 x 3.79 m) voorzien van airco. Slaapkamer 3 (3.64 x 2.96 m) voorzien van airco en met toegang (via vlizotrap) naar zolder. Slaapkamer 4 (3.73 x 3.25 m). De slaapkamers zijn voorzien van een mooie parketvloer en diverse dakkapellen. Zeer ruime en luxe afgewerkte badkamer (3.76 x 3.73 m) met deels betegelde wanden met vrijstaand ligbad, riante inloopdouche, zwevend toilet, dubbele vaste wastafel in badmeubel, design radiator en infrarood paneel. Tweede verdieping: Vanuit de 3de slaapkamer is middels vlizo trap de zolderberging te bereiken met een nokhoogte van 1,70 meter. Bijzonderheden: Mooie, landelijke en rustige ligging aan de rand van een 5 sterren heuvelland landschap. Optimale privacy ook vanaf de straatzijde door degelijke afscheidingen en mooie groene aanplanting. Het pand is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatie glas en deels van hardhouten kozijnen met isolatiebeglazing. Er zijn 16 stuks zonnepanelen geïnstalleerd die eigendom zijn. Voorzien van rolluiken. Definitieve energielabel is A. Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond. Het pand bevindt zich op enkele autominuten richting Maastricht, Heerlen en Aken. Aanvaarding in overleg. Vermelde maatvoering betreft circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 697.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 712.790

3,04%

Annuellement

%

€ 34.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 697.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
630 m²
Contenu
728 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Brink en Intergas HRE (Volta) (2018)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6369

Google Maps

Carte de Simpelveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Simpelveld

Chiffres de logement et de quartier dans Simpelveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Simpelveld. En 2025 étaient 5.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 282.000.

Résidents

5.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 282.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Simpelveld
Année Résidents
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Simpelveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.645 0-15: 680 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

586

Étiquette D

533

Étiquette A

400

Étiquette F

330

Étiquette G

299

Étiquette B

245

Étiquette E

188

Étiquette A+

57

Étiquette A++++

50

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Simpelveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.780

Activité dans Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Simpelveld
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Simpelveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Simpelveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2025 ongeveer 5.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer maisons in Simpelveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.