Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Hoenderweg 58

4697BL Sint-Annaland • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Hoenderweg 58 Sint-Annaland
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit sfeervolle huis is altijd met veel liefde bewoond en onderhouden en dat zie je overal aan terug! Kom kijken bij de Hoenderweg 58 en ervaar de gezelligheid van de knusse woonkamer - met houtkachel, de karakteristieke semi-open keuken en de 2 ruime slaapkamers op de verdieping. Voor wie een extra slaapkamer zoekt - of toch een handige hobbykamer kan gebruiken - is er op de begane grond nog een fijne extra kamer. De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk, heeft een achterom en beschikt over een houten berging met een overkapping. Door de gunstige ligging fiets je zo naar de nabijgelegen scholen, winkels, het strandje en de jachthaven! Tot slot heeft de woning ook nog eens een gunstig energielabel C, waardoor je meer leenmogelijkheden hebt! Ben je net zo enthousiast als wij? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (10 groepen inclusief fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars, 3 fase en glasvezelaansluiting), een droogloopmat en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Gezellige en knusse woonkamer met een sfeervolle houtkachel, authentiek balkenplafond, trapopgang en toegang tot de semi-open keuken. Semi-open keuken (2018): De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 'Falcon' 5-pits gasfornuis met 3 ovens waarvan1 grilloven, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en een composiet werkblad en spoelbak. Hal: De hal geeft toegang tot de multifunctionele kamer, badkamer, een deels betegeld hangtoilet en de tuin middels een achterdeur. Multifunctionele kamer: Of je nu een fijne hobbykamer, slaapkamer of werkkamer zoekt, hier kan het allemaal. Momenteel is er een handige kastenwand met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en een elektrisch bedienbaar platdakraam (met regensensor). 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft 2 vaste kasten, waarvan 1 met de CV-combiketel (Nefit Proline, 2025) en de voorbereidingen voor een elektrisch rolluik. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een houten dakvenster met verduisteringsgordijn, een spant in het zicht en een kleine vliering voor opslag. Tuinen: Keurige voortuin met sierbestrating, plantenborders en een pad langszij naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft sierbestrating, plantenborders en een houten berging met elektra en een leuke overkapping. Algemeen: - Karakteristieke starterswoning; - Keurig onderhouden; - 2 slaapkamers op de verdieping en een werk-/slaapkamer op de begane grond; - Achtertuin met achterom en berging; - Gunstige ligging nabij diverse scholen, winkels en voorzieningen; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
287 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-03-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4697

Google Maps

Sint-Annaland sur la carte

Explorez Sint-Annaland et les environs

Meer maisons in Sint-Annaland

Voir plus d'habitations dans cette ville.