Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Molendijk 46

4697EV Sint-Annaland • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Molendijk 46 Sint-Annaland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heel leuk huis met een joekel van een GARAGE! Aan de Molendijk van Sint-Annaland wacht deze sfeervolle dijkwoning op jou. Je vind hier een gezellige woonkamer, royale woonkeuken en 2 fijne slaapkamers op de verdieping. De badkamer is compleet en netjes, en in de tuin geniet je van een prachtig uitzicht op de molen – elke dag weer een klein cadeautje. Wat deze woning echt bijzonder maakt? De ruime garage met daarnaast een multifunctionele hobbyruimte of berging. Ideaal als je graag klust of ruimte zoekt voor je hobby's of spullen. Voor de garage heb je ook nog je eigen parkeerplek – wel zo makkelijk. De ligging is bovendien perfect: rustig én centraal; je loopt zo naar de haven, de winkels een café/restaurant of het strandje aan de 'Oosterschelde'. Een heerlijk huis op een mooie plek dus. Kom je kijken? Begane grond: Hal/entree met de meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), trapopgang, trapkast, deels betegeld hangtoilet en toegang tot de woonkamer en de badkamer. De voordeur is uitgerust met een rolluik. Woonkamer: Knusse en gezellige woonkamer met een massief houten vloer, een grote raampartij (met elektrisch rolluik) aan de voorzijde en en-suite deuren richting de woonkeuken. Woonkeuken: Royale woonkeuken met een vaste kastenwand en een keukenblok in lengteopstelling met een 4-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en een spoelbak. Aan de achterzijde heeft een elektrisch rolluik. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken. Bijkeuken: In de bijkeuken bevindt zich de deur naar de achtertuin en een schuifkastenwand met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-combiketel (Nefit Trendline, 2021). Badkamer: Complete en nette badkamer met ligbad, inloopdouche, waskom met meubel, mechanische ventilatie en inbouwspots. 1e verdieping: Overloop met een houten dakvenster en toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en heeft 2 houten dakvensters - met verduisteringsgordijnen - en geeft toegang tot een riante knieschotberging met daarin de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. Slaapkamer 2 is gelegen aan de rechterzijde en heeft een houten dakvenster - ook met verduisteringsgordijn - en een vaste kast. Tuin: Vanuit de onderhoudsvriendelijke achtertuin heb je een gaaf uitzicht op de molen. De tuin is gelegen op het noordoosten en geeft toegang tot de kelder onder de keuken. Garage: Dit is toch wel uniek! Een ruime garage (circa 5.88 bij 2.80 meter) met een handmatige garagedeur (met de mogelijkheid om elektrische bedienbaar te maken), een riante bergkast en een naastgelegen berging/hobbyruimte van circa 7.53 bij 2.95 meter. Het geheel is voorzien van elektra. Ook is er de mogelijkheid om - op de eigen oprit - voor de garage een auto te parkeren. Algemeen: - Verrassende dijkwoning met riante GARAGE; - 2 slaapkamers; - Ruime woonkamer en -keuken; - Goede staat van onderhoud; - Achtertuin met uitzicht op de molen; - Leuke locatie nabij de haven, centrumvoorzieningen en het strandje aan de 'Oosterschelde'; - Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
343 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
46 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4697

Google Maps

Sint-Annaland sur la carte

Explorez Sint-Annaland et les environs

Meer maisons in Sint-Annaland

Voir plus d'habitations dans cette ville.