Aller directement au contenu
Logo de Leunis Makelaars

Nieuwlandseweg 160

4697RK Sint-Annaland • Zeeland

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 2.687

Galerie de photos

Nieuwlandseweg 160 Sint-Annaland
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op een rustige locatie aan de Zeeuwse kust? Deze vrijstaande bungalow op 462 m² eigen grond heeft alles in huis voor zorgeloos genieten. Geen standaard chalet, maar een solide woning op een vaste fundering voorzien van vloerverwarming en rolluiken. Dat betekent: comfort in alle seizoenen én minimale onderhoud. Dit alles op loopafstand van de jachthaven, strandje, horeca en diverse winkels. Dankzij de praktische indeling, twee lichte slaapkamers en een royale living met open keuken is deze woning perfect voor eigen gebruik of als investering voor de verhuur. De recreatiewoning maakt deel uit van Chaletpark De Krabbenkreek – een kleinschalig en gemoedelijk park in het gezellige Sint-Annaland. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur. Indeling bungalow Bij binnenkomst in de bungalow stap je in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Deze leefruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij twee dubbele schuifpuien die uitkomen op het terras, geniet je hier van veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De open keuken is functioneel ingedeeld en vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken/berging, waar je onder andere de cv-ketel (2022), de meterkast en de wasmachineaansluiting vindt. Ook is er vanuit deze ruimte een extra deur naar de achtertuin. De bungalow beschikt over twee fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een vaste kast. Het separate (hang)toilet met fonteintje en de badkamer zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, badmeubel, designradiator en een raam. Tuin Rondom de bungalow ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die volop mogelijkheden biedt. Aan de voorzijde is er bijvoorbeeld meer dan voldoende ruimte om een eigen oprit te creëren. De tuin is slim en praktisch ingericht met sierbestrating en siergrind. Dankzij de ligging rondom de woning is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Of je nu wilt genieten van een rustige ochtendkoffie, een goed boek in de middagzon of een gezellige borrel in de avond, het terras biedt voor elke gelegenheid een fijne plek. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande kunststof berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinkussens, gereedschap of andere spullen. Kortom: een tuin die rust en gemak combineert. Het park en de omgeving De recreatiewoning maakt deel uit van Chaletpark De Krabbenkreek, een kleinschalig en sfeervol park in het gezellige Sint-Annaland. Bij de receptie kun je terecht voor informatie over de omgeving, leuke uitstapjes en het huren van fietsen of – voor wie op zoek is naar iets bijzonders – een nostalgische rit op een Solex. Een unieke manier om het prachtige landschap van Tholen te ontdekken! Op het park bevindt zich ook Brasserie De Deu-Braek, een fijne plek om te genieten van een hapje en een drankje. Het ruime terras kijkt uit over het uitgestrekte polderlandschap en biedt direct zicht op de speeltuin, zodat ook de kinderen zich prima vermaken terwijl jij tot rust komt. De ligging van het park is ronduit uniek: ingeklemd tussen het dorpsbos en een beschut strandje aan de Krabbenkreek, onderdeel van het Nationaal Park Oosterschelde. Dit natuurlijke strandje is bijzonder in deze regio van Zeeland en geliefd bij zowel rustzoekers als natuurliefhebbers. Door het spel van eb en vloed verandert het landschap voortdurend – een fascinerend schouwspel dat nooit verveelt. Voor watersporters is er de nabijgelegen jachthaven van Sint-Annaland, met meer dan 300 ligplaatsen en directe toegang tot het open water van de Oosterschelde. Hier kun je meevaren op een rondvaartboot, een zeilboot huren of zelfs duiken bij een populaire locatie net achter de dijk. Ook wandelaars en fietsers komen volop aan hun trekken, met talloze routes die direct langs het water voeren. En wil je er een dagje op uit? Steden als Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam, Zierikzee en zelfs Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar met de auto. Zoek je een onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op een rustig park? Leunis Makelaars heeft die voor je gevonden!

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
462 m²
Contenu
295 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
30-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4697

Google Maps

Sint-Annaland sur la carte

Explorez Sint-Annaland et les environs

Meer maisons in Sint-Annaland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.