Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Wilhelminastraat 121

4564AA Sint Jansteen • Zeeland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 3.328

Galerie de photos

Wilhelminastraat 121 Sint Jansteen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze bijzondere vrijstaande woning aan de Wilhelminastraat 121 in Sint Jansteen verrast je direct zodra je binnenstapt. Achter de ingetogen voorgevel gaat een indrukwekkend, open en industrieel vormgegeven interieur schuil, waarin ruimte, licht en sfeer centraal staan. De grote raampartijen, het hoge plafond met zichtbare balken en de strakke afwerking zorgen voor een moderne, loftachtige beleving die je niet vaak in deze regio tegenkomt. De woning biedt bovendien de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met een ensuite badkamer die modern, comfortabel en ruim is opgezet. Daarnaast is er een extra kamer die nu dienstdoet als atelier, ideaal voor wie graag thuis werkt of creatief bezig is. Aansluitend ligt een zeer grote garage/berging, perfect voor opslag, hobby’s of andere doeleinden. De leefruimtes op de begane grond lopen naadloos in elkaar over. De open keuken met kookeiland vormt het hart van het huis en sluit prachtig aan op de eet- en woonkamer. Door de riante glaspartijen geniet je hier voortdurend van het uitzicht op de diepe, groene tuin. Op de verdieping bevindt zich een fraaie vide die het ruimtelijke karakter van de woning extra benadrukt. Daarnaast zijn er twee bijzonder ruime slaapkamers en een extra badkamer, waardoor het huis zeer geschikt is voor gezinnen, logees of wie graag werk- en hobbyruimte boven wil realiseren. De tuin is een verhaal op zich: diep, groen en grenzend aan het polderlandschap. De parkachtige uitstraling nodigt uit tot ontspannen, tuinieren en genieten van het buitenleven. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale ligging; je wandelt zo de polders in of iets verder naar de prachtige waterwinbossen, met tal van wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Sint Jansteen is fijn gesitueerd, vlakbij het bruisende Hulst en binnen 35 minuten sta je in Antwerpen. In Sint Jansteen zijn volop voorzieningen, zoals een basisschool, de bakker en horecagelegenheden. In de nabije omgeving zijn er tal van verenigingen; diverse carnavalsverenigingen, een dartclub, voetbal-, tennis- en hockeyvereniging, handboogschieten, een fietscrossbaan en je kunt je hart ophalen als je van paardensport houdt. Kortom; een fijne leefomgeving en een huis met karakter, mogelijkheden en een verrassende, moderne uitstraling. Wilhelminastraat 121 is een plek waar je binnen én buiten royaal leeft. Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de prachtige open leefruimte met een woonkamer, grote eethoek en de fraaie moderne keuken met kookeiland. Het eiland is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. In de kastenwand is er een koelkast, vriezer, combimagnetron en een oven. De keuken is tevens voorzien van een extra waterleiding in de rechte opstelling en krachtstroom voor elektrisch koken (aansluiting krachtstroom ligt al gereed tot bij het kookeiland). Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren en ensuite badkamer. De badkamer heeft een groot ligbad, douche en wasmeubel. Via een extra deur kom je snel in de hal met toilet. Vanuit de eethoek kom je in het grote atelier/werkkamer met doorgang tot de grote garage met bergzolder. Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning is er een handige bijkeuken met garderobe en de aansluiting voor de wasapparatuur. Eerste verdieping Via een trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping met prachtige vide. Hier is er een ruime slaapkamer met vliering voor extra berging, een toilet, een badkamer met douche en wastafel. Daarnaast nog een royale slaapkamer. En de toiletruimte waar u tevens de c.v-installatie (Intergas ’16) treft. Buiten Heerlijk groene en diepe tuin met veel gazon en fraaie volwassen bomen wat het geheel een parkachtige uitstraling geeft met achterin de tuin een knus terras waar je heerlijk in de schaduw zit. Achter de woning is er een schuur. Handig voor extra berging. Via de zijkant van de woning is er toegang naar de garage. De tuin leent zich prima om verder aangepakt te worden met o.a. de aanleg van een terras achter de woning. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A - Het bouwjaar van de woning is 2008, maar de afbouwfase is vanaf 2018 gerealiseerd; o.a. de afwerkvloer gelijkvloers is van 2018, de badkamer gelijkvloers is van 2019 en de keuken is van 2021 - De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming - De woning heeft overal houten kozijnen met HR++ glas - De woning staat op een perceel van 1600 m2 - Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van sfeervolle ledverlichting

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
1600 m²
Contenu
980 m³
Autre espace intérieur
69 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4564

Google Maps

Voir Sint Jansteen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Sint Jansteen

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Jansteen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Jansteen. En 2025 étaient 3.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.

Résidents

3.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Jansteen
Année Résidents
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Jansteen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

355

Étiquette A

307

Étiquette C

299

Étiquette F

154

Étiquette D

143

Étiquette G

142

Étiquette E

70

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Jansteen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.100

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.430

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Activité dans Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Jansteen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Jansteen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Jansteen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer maisons in Sint Jansteen

Voir plus d'habitations dans cette ville.