Aller directement au contenu
Logo de Westhuis Makelaardij

Gerrit van der Sluijsstraat 14

1753BD Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Vendu

€ 183.750 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.525

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.675) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 189.275

Prix d'achat /m²: € 2.483

Galerie de photos

Gerrit van der Sluijsstraat 14 Sint Maartensvlotbrug
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze nette tussenwoning aan de Gerrit van der Sluijsstraat 14 in Sint Maartensvlotbrug is de kans om landelijk te wonen met de levendigheid van de kust en de stad dichtbij! De woning ligt in een rustige woonomgeving met op loop- en fietsafstand bos, strand en duinen. Via de nabijgelegen N9 rijd je in een mum van tijd naar Schagen, Alkmaar of zelfs de Randstad. De woning beschikt over drie slaapkamers en een handige bergzolder. Extra fijn is de vrijstaande stenen berging in de tuin, perfect voor de fiets en het tuingereedschap. Binnen treft u een basisuitvoering aan, wat betekent dat u hier helemaal uw eigen stempel op kunt drukken! Ziet u de potentie van dit huis en bent u klaar om er uw droomwoning van te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een inschrijfformulier en meer informatie! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping, doorzon woonkamer en gesloten keuken met keukenblok. Aansluitend de tuin met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en 1 met kastenwand, volledig betegelde badkamer met wastafel en douche. Tweede verdieping: Bergzolder via schuitrap te bereiken met cv-ketel opstelling en dakraam. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/). Nieuwsgierig geworden? Meldt u dan aan vóór woensdag 6 augustus 2025 vóór 12:00 uur. U kunt dit doen door een mail te sturen aan: of u kunt telefonisch contact opnemen met ons kantoor 0224-217119. U ontvangt van ons een inschrijfformulier. Alleen volledig ingevulde formulieren welke vòòr bovengenoemde datum en tijd zijn ontvangen worden in behandeling genomen. Toewijzing vindt plaats op basis van loting door projectnotaris Welkers te Schagen. Wanneer u wordt ingeloot nemen we contact met u op en kunt u de woning bezichtigen. Bent u niet ingeloot dan ontvangt u ook bericht en komt u wel op de reservelijst. Wie krijgt voorrang? 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen hebben voorrang. (de woning dient leeg achtergelaten te worden) 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Schagen, dan krijgen inwoners van de gemeente Schagen die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Schagen voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Schagen aan bod. Kijk voor meer info over deze regeling op: • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Bijzonderheden • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. • Aanvaarding: snel. • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. • Verkopende partij heeft het verkochte niet zelf gebruikt/bewoond. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening, kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVN. Neem contact op met onze hypotheekadviseur die u ook verder zou kunnen helpen. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! VASTE KOOPGARANT KOOPSOM € 183.750,= Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.

Prêt immobilier berekenen

€ 183.750

Coûts d'achat (estimés): € 5.525

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.675) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 189.275

2,78%

Annuellement

%

€ 9.188

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 183.750 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
280 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1753

Google Maps

Sint Maartensvlotbrug sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Maartensvlotbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Maartensvlotbrug. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Maartensvlotbrug
Année Résidents
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Maartensvlotbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

125

Étiquette C

121

Étiquette E

94

Étiquette G

91

Étiquette B

74

Étiquette F

73

Étiquette A

69

Étiquette A+

15

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Maartensvlotbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.400

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.760

Activité dans Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Maartensvlotbrug
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Maartensvlotbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Maartensvlotbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer maisons in Sint Maartensvlotbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.