Aller directement au contenu
Logo de NL WONEN

Esscheweg 44

5271NB Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Esscheweg 44 Sint-Michielsgestel

Jour d'ouverture

Maandag 24-08 van 10:00 tot 13:00

Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Maandag 24-08 van 10:00 tot 13:00

Deze charmante benedenwoning aan de Esscheweg 44 is verrassend ruim en ligt op een uitstekende locatie op loopafstand van het dorpshart van Sint-Michielsgestel. De woning beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning (koelen en verwarmen), ruime woonkeuken, moderne vernieuwde badkamer, een grote slaapkamer én een onderhoudsvriendelijke patiotuin met overkapping. Dankzij de praktische indeling, goede afwerking en levensloopbestendige opzet is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. INDELING Via de gezamenlijke entree met meterkast stap je binnen in deze efficiënt ingedeelde woning. Geen verspilde ruimte, maar een logisch geheel waarin alles klopt. De woonkamer is royaal van formaat, voorzien van grote raampartijen voor natuurlijk licht en een gezellige gashaard voor extra sfeer. De airco zorgt voor verkoeling op warme dagen en warmte op de koude momenten en draagt daarmee bij aan het wooncomfort. De ruime woonkeuken is een fijne plek om samen te komen. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en er is veel werk- en kastruimte beschikbaar. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, een nieuwe Amerikaanse koelkast met een vriezer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote tussenhal, met voldoende ruimte voor een bureau of extra kledingkasten een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De elektrische vloerverwarming maakt het hier extra aangenaam. De badkamer is recent vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een moderne douche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is de ruimte royaal te noemen. TUIN De beschutte patiotuin is deels overkapt en vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Of je nu wilt relaxen, eten of klussen: je zit hier altijd goed. De overkapping biedt bovendien de mogelijkheid om een kleine auto of motor te parkeren. Aan de overzijde van de straat is overigens volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. De buitenkozijnen zijn recent geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het geheel. BIJZONDERHEDEN - Gunstige ligging nabij het centrum van Sint- Michielsgestel; - Lichte woonkamer met airco en sfeervolle gashaard; - Woonkeuken met o.a. kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, nieuwe koelkast en vriezer; - Aparte wasruimte met elektrische vloerverwarming; - Recent vernieuwde, royale badkamer; - Grote slaapkamer met schuifpui, ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast; - Splinternieuwe airco voor koelen en verwarmen; - Onderhoudsvriendelijke patiotuin met overkapping; - Mogelijkheid tot overkapte parkeerplaats voor een kleine auto - Buitenkozijnen recent grotendeels geschilderd; - Gezamenlijke entree met meterkast; - Levensloopbestendig wonen; - Gedeelde cv-installatie (met eigen gasmeter) en gedeelde watermeter; - Servicekosten VvE ca. €150,- p/m (incl. Ziggo en water); - Openbare parkeergelegenheid tegenover de woning; - Aanvaarding in overleg. LOCATIE Wonen aan de Esscheweg betekent genieten van rust, comfort en bereikbaarheid. Je woont hier op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen, met mooie wandelroutes langs de Dommel of in park Zegenwerp om de hoek. En als je zin hebt in een middagje stad: met de fiets ben je zo in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Maandag 24-08 van 10:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gedeelde CV Ketel (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5271

Google Maps

Voir Sint-Michielsgestel sur la carte

Explorez Sint-Michielsgestel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Michielsgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Michielsgestel. En 2025 étaient 12.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.088.

Résidents

12.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.088

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.713

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Année Résidents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Michielsgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Niveau d'enseignement

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.540

Étiquette A

1.020

Étiquette B

1.007

Étiquette D

589

Étiquette F

427

Étiquette G

406

Étiquette E

220

Étiquette A+

143

Étiquette A+++

102

Étiquette A++

80

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Michielsgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 629 • Électricité: 2.052

Tussenwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.584 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.245

Activité dans Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Michielsgestel
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Michielsgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Michielsgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer maisons in Sint-Michielsgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.