Résidents
3.360
Dernière année: 2025
Lemmerweg 51
8521JM Sint Nicolaasga • Fryslân
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 3.752
Galerie de photos
Description
Verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met aanbouw, aangebouwde garage en tuinschuur, gelegen op royale kavel aan de rand van het centrum van Sint Nicolaasga. De woning vergt enige modernisering. Bouwjaar ±1925, woonoppervlakte ±93m², inhoud ±554m³, kavel 521m², 5 slaapkamers, garage ±19m². Kadastrale situatie: Het perceel is kadastraal bekend gemeente Langweer, sectie A, nummer 7364, groot 521m². Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in steensgevels (deels met stucwerk buitenzijde) voorzien van isolatie en aftimmering, houten- en betonvloeren, houten- en kunststof kozijnen en een mansardedak met dakkapellen en gedekt met bitumen met dakpanprofiel. De aanbouw is opgetrokken in spouwmuren, betonvloer en een platdak gedekt met PVC dakbedekking. De garage in halfsteens gevels, betonvloer, stalen kanteldeur en een platdak. De tuinschuur in hout, betontegelvloer en een dak gedekt met golfplaten. Indeling: Zij-entree met hal met betegelde vloer en trapopgang, woonkamer met laminaatvloer, rookkanaal met gashaard en schoorsteenmantel en een balken plafond, keuken met laminaatvloer, keldertje, trapkast met elektrische installatie, bijkeuken met betegelde vloer, wasmachineaansluiting, geiser en toilet, gang met toegang tot badkamer, werk/slaapkamer met rookkanaal met gashaard en schoorsteenmantel, slaapkamer en de garage. Op de verdieping een overloop met bergkast en 3 slaapkamers met dakkapellen en kasten. Op de 2e verdieping een vliering, bereikbaar via een luik op de overloop. Keukeninrichting: Zwart keukenblok in langsopstelling met aluminium werkblad. Geen inbouwapparatuur, wel een afzuigkap. Sanitair: Gedateerd, eenvoudig sanitair. De badkamer is voorzien van een douchehoek. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt verwarmd met gaskachels (deze voldoen niet aan de huidige eisen). Warmwatervoorziening middels geiser (huurtoestel). Elektra: Elektrische installatie met 4 groepen, aardlekschakelaar en digitale tariefmeter. Geen meterkast aanwezig. Isolatie: De woning is beperkt geïsoleerd en deels voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft energielabel G. Tuin: Zeer ruime, diepe achtertuin. De achtertuin is voorzien van terrassen, gazon, tuinschuur, een berging en is grotendeels omgeven met houten schuttingen en deels met een afscheidingsmuur. De achtertuin biedt veel privacy. De voortuin met terras is afgescheiden van de straat middels een gemetseld muurtje. Er is voor de garage een, met tegels verharde, oprit met een parkeerplaats op het eigen erf. Ligging: De woning is goed gelegen aan de doorgaande weg op zeer ruime kavel nabij het centrum van het dorp. Sint Nicolaasga is een actief dorp met basisvoorzieningen als een supermarkt, scholen, etc.. Sint Nicolaasga ligt tussen Joure en Lemmer, ten westen van het Tjeukemeer en maakt deel uit van gemeente De Fryske Marren. In 2023 telde het dorp 3.340 inwoners. Het aangezicht van het dorp wordt gedomineerd door de Sint-Nicolaaskerk. Sint Nicolaasga wordt als het ware omarmd door de Vegelinbossen, eigendom van de adellijke familie Van Eijsinga, die ze voor het publiek open heeft gesteld. Op enkele kilometers van Sint Nicolaasga, bevindt zich een vrij toegankelijk strand met zwemgelegenheid aan het Tjeukemeer, is er een 18-holes golfbaan in de nabijheid en heeft het een jachthaven. Kortom, een zeer aantrekkelijk woongebied. Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van de plaats nabij de A6, waardoor makkelijk bereikbaar vanuit het gehele land. Bijzonderheden: - Leuke starterswoning op zeer ruime kavel. - De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. - Ligging in het gezellige dorp Sint Nicolaasga in de directe nabijheid van de A6. - De woning vergt enige modernisering. - De gaskachels voldoen niet aan hedendaagse eisen. - Levering in overleg, kan op korte termijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 521 m²
- Contenu
- 554 m³
- Autre espace intérieur
- 54 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser (huur)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 12-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sint Nicolaasga
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint Nicolaasga
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Nicolaasga
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Nicolaasga. En 2025 étaient 3.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
58
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.285 |
| 2022 | 3.280 |
| 2023 | 3.340 |
| 2024 | 3.335 |
| 2025 | 3.360 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 900
0-15: 480
15-25: 395
25-45: 730
45-65: 850
Niveau d'enseignement
Hoger
510
Praktisch
600
Middelbaar
1.280
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
3.040
Buiten Europa
105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
181
Appartementen
213
Tussenwoningen
177
Vrijstaande woningen
554
Twee-onder-één-kap woningen
374
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
261
1970 tot 1980
322
1980 tot 1990
186
1990 tot 2000
292
2000 tot 2010
175
2010 tot 2020
37
2020 en later
120
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
467
Étiquette B
392
Étiquette A
278
Étiquette G
199
Étiquette D
157
Étiquette F
59
Étiquette E
37
Étiquette A++
25
Étiquette A+++
25
Étiquette A+
23
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.940 |
| 2021 | 1.520 | 2.970 |
| 2022 | 1.190 | 2.790 |
| 2023 | 1.000 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.210
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.810
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.150
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.480
Activité dans Sint Nicolaasga (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Nicolaasga.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Nicolaasga
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?
Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?
In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.
Meer maisons in Sint Nicolaasga
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langwarderdyk 16 0058
8521NE Sint Nicolaasga
€ 355.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kade 8
8521JS Sint Nicolaasga
€ 365.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Langwarderdyk 12
8521NE Sint Nicolaasga
€ 885.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 2278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lemmerweg 33
8521JM Sint Nicolaasga
€ 569.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 294 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Langwarderdyk 6 0017
8521NE Sint Nicolaasga
€ 295.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
It Sein 45
8521DM Sint Nicolaasga
€ 895.000 k.k.
€ 4.202/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 803 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kerkstraat 7
8521JV Sint Nicolaasga
€ 725.000 k.k.
€ 3.356/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
It Sein 30
8521DN Sint Nicolaasga
€ 695.000 k.k.
€ 3.424/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 640 m²
- Chambres de coucher
- 6
