Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Benedenweg 325

1834BE Sint Pancras • Noord-Holland

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 6.025

Galerie de photos

Benedenweg 325 Sint Pancras
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter, ruimte én de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. Aan de Benedenweg mogen wij u deze bijzonder SFEERVOLLE VRIJSTAANDE JAREN ’30 woning aanbieden. Een woning die direct opvalt door haar charmante uitstraling, de fraaie erker en de verzorgde afwerking. De woning is door de jaren heen uitgebreid en grondig gemoderniseerd, waardoor hier een prachtige combinatie is ontstaan van authentieke details en hedendaags wooncomfort. Een groot pluspunt is de aangebouwde stenen garage/berging met extra kamer. Deze ruimte kan uitstekend dienen als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Daarmee behoort levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden. De woning staat op een royaal perceel van 325m² eigen grond en beschikt over een diepe en brede achtertuin met veel privacy. De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de veranda en het ruime zonneterras kunt u hier van het vroege voorjaar tot laat in het seizoen genieten van het buitenleven. Op het eigen terrein is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Deze karaktervolle woning werd omstreeks 1936 gebouwd en vanaf 2002 grondig aangepakt en uitgebreid. Hierdoor verkeert het geheel in een zeer verzorgde staat van onderhoud. Binnen valt direct de prettige lichtinval op door de vele raampartijen en de open verbinding tussen diverse woonruimtes. Een woning met een warme uitstraling waar sfeer en comfort perfect samenkomen. Indeling begane grond: entree, ruime hal met garderobe en moderne toiletruimte. De royale woonkamer beschikt over een fraaie erker met glas-in-loodramen, een massief houten vloer en een gezellige gashaard. Vanuit de woonkamer geven en-suite deuren toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Dankzij de lichtstraat is dit een heerlijke lichte leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De aangebouwde garage/berging beschikt over een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als werk- of slaapkamer. Hier is tevens een prachtige badkamer gerealiseerd waardoor u hier gelijkvloers kunt wonen! Uniek! De badkamer is voorzien van ruime douche, tweede toilet, handdoekenradiator en wastafel met meubel. Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt de mogelijkheid om, indien gewenst, een derde slaapkamer te realiseren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel aan de zuidzijde. De badkamer is smaakvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder. De ligging van de woning is bijzonder prettig, gelegen aan een rustige eenrichtingsweg aan de idyllische Benedenweg, op korte afstand van de stad Alkmaar. Tegelijkertijd woont u hier centraal in het dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Sint Pancras is een geliefd dorp met een prettig en actief dorpskarakter. U vindt hier diverse scholen, sportverenigingen en winkels. Ook zijn er in de omgeving volop fiets- en wandelmogelijkheden. De nabijheid van Alkmaar zorgt ervoor dat u alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik heeft, terwijl u toch geniet van de rust en het dorpse wonen. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Vrijstaande woning met karaktervolle jaren ’30 uitstraling; - Gelegen aan de geliefde Benedenweg in Sint Pancras; - Groot perceel eigen grond van 325m²; - Diepe en zonnige achtertuin met veranda; - Levensloopbestendig en gelijkvloers wonen; - Goede verbinding met Alkmaar en omliggende dorpen; - Scholen, winkels en sportvoorzieningen nabij. - Voorzien van vloerverwarming in de keuken; - Voorzien van energielabel C; - De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, bodemisolatie en dubbel glas; - Ruime en lichte woonkamer met erker en glas-in-lood; - Sfeervolle woonkeuken met veel lichtinval; - Grote bijkeuken met wasmachineaansluiting; - Twee ruime slaapkamers op de verdieping met uitbreidingsmogelijkheden; - Fraai aangelegde en zonnige achtertuin met veranda; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s; - Voorzien van 10 zonnepanelen uit 2023; - Meterkast voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars; - Verwarming middels CV combi ketel uit 2014, vloerverwarming, radiatoren en sfeervolle gashaard; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1936 Perceeloppervlakte: 325m² Woonoppervlakte: 116m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 30m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 556m³ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1834

Google Maps

Aperçu géographique Sint Pancras

Explorez Sint Pancras et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

5.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Pancras
Année Résidents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Pancras
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

758

Étiquette C

591

Étiquette B

294

Étiquette G

252

Étiquette D

243

Étiquette F

155

Étiquette E

77

Étiquette A+

75

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

26

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Pancras
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910

Activité dans Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Pancras
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Sint Pancras

Voir plus d'habitations dans cette ville.