Résidents
5.860
Dernière année: 2025
Spirealaan 8
1834KM Sint Pancras • Noord-Holland
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.728
Galerie de photos
Description
Ruime gezinswoning met diepe achtertuin op eigen grond! Spirealaan 8 te Sint Pancras Wat een fijne kans mogen wij u hier aanbieden aan de Spirealaan in het geliefde Sint Pancras. Een heerlijk gezinshuis met een zonnige tuin op het oosten, een praktische indeling en een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht op de verdieping. De woning biedt u een fijne leefruimte op de begane grond met een tussenportaal dat toegang geeft tot de achtertuin. Dankzij de oostelijke ligging geniet u hier ’s ochtends al vroeg van uw eerste kopje koffie in de zon, terwijl de rest van de dag het licht mooi de woning binnenvalt. De aanwezige dakkapel op de zolderverdieping maakt hier echt het verschil: extra vierkante meters, meer stahoogte en een prettige lichtinval zorgen ervoor dat de ruimtes optimaal benut worden. Of u nu behoefte heeft aan meerdere slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, hier kan het allemaal. Ook de omgeving is een groot pluspunt. Sint Pancras staat bekend om zijn dorpse karakter met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse speelgelegenheden en groenvoorzieningen in de buurt, wat dit een ideale plek maakt voor gezinnen. Wilt u toch wat meer reuring? Dan bent u binnen enkele minuten in het centrum van Alkmaar of Heerhugowaard. Hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod, horeca, middelbare scholen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waaronder treinstations met verbinding richting onder andere Amsterdam. Ook met de auto zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Indeling: De begane grondvloer is vrijwel geheel afgewerkt met een drempelloos gelegde lichte laminaatvloer in fraaie brede planken. De wanden zijn grotendeels voorzien van spachtelputz stucwerk. We komen binnen in de korte entree, waar u de in 2017 vernieuwde meterkast aantreft (8 groepen, een fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting). Vervolgens betreden we de speels schuin weglopende woonkamer, die in de voorgevel is voorzien van een erker. De erker heeft zowel in de voor- als de zijgevel raampartijen, waardoor het daglicht prettig binnenvalt. Onder de trap vindt u een praktische vaste kast. De keukenruimte staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor er ruimschoots plaats is voor uw eettafel. De keuken is in 2017 geheel opnieuw ingericht met een ruime hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook zijn er twee brede ladenblokken met verdekte bestekladen. Een groot raam in de achtergevel zorgt voor een vrij zicht in de eigen achtertuin. Vanuit de keuken komt u in een klein tussenportaal, waaraan de licht betegelde toiletruimte grenst, die is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. In de toiletruimte is een klein raampje aanwezig, dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 1e verdieping: De slaapkamers op deze verdieping zijn allen voorzien van licht laminaat. We komen boven op de overloop, die schuin wegloopt. Dat zorgt ervoor dat alle slaapkamers vanuit een hoek te betreden zijn, waardoor er weinig praktische ruimte verloren gaat. Aan de voorzijde vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,16 x 3,04 meter), die is gesitueerd op het westen. Omdat de zon hier pas in de middag binnenvalt slaapt u hier heerlijk koel uit. Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,08 x 2,7 meter) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit de raampartijen kijkt u heerlijk vrij weg over de achtertuinen van uw buurtgenoten, waardoor u geen enkele vorm van inkijk in uw slaapkamer heeft. De derde slaapkamer (afmetingen: circa 4,08 x 2,33 meter) ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en geniet van het zelfde vrije uitzicht. De badkamer (afmetingen: circa 2,12 x 2,0 meter) is luxe betegeld met grote witte wandtegels en grote antracietgrijze vloertegels. De ruimte is ingericht met een grote douchecabine voorzien van thermostaatkraan en easydrain, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met 1 wastafel, 2 bergladen en een spiegelkast. Het raam in de voorgevel zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping. We komen boven op de voorzolder, waar in het achterdakvlak een klein dakraam is aangebracht. Op de voorzolder vinden we verder de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de mechanische ventilatie-unit en de nieuwe CV-ketel. Vervolgens betreden we een riante 4e slaapkamer, die in het voordakvlak is voorzien van een grote dakkapel en in het achterdakvlak van een groot dakraam. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz stucwerk. Vliering: Boven de zolderslaapkamer is nog een bergvliering gerealiseerd, waar u comfortabel uw kerstspullen kunt wegbergen. Achter de woning vindt u een fijne diepe tuin (circa 14,15 meter), die is gesitueerd op het oosten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, afgewisseld met een lekker groen gazon en kleurrijke bloemenborders. Aan de achterzijde wordt de tuin begrensd met de vrijstaande stenen berging (afmetingen: 2,14 x 2,54 meter), die is voorzien van elektra en de aangrenzende overkapping. U bereikt 'm via het achterom. Ook voor de woning heeft u een stukje eigen tuin, waardoor langslopend publiek niet direct bij u naar binnen kijkt. Bijzonderheden: * Energielabel B. * Nieuwe CV-combiketel 'Intergas' 2024. * Mechanische ventilatie-unit 'Itho' 2020. * Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2017. * De kranen in de badkamer zijn in 2025 vernieuwd. * De gevels op de 1e verdieping zijn in 2025 voorzien van Keralit geveldelen, geïsoleerd met PIR-platen. * Perceeloppervlak: 157m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Contenu
- 396 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- CV-combiketel 'Intergas' (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-03-2026
- Date de vente
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Sint Pancras
Explorez Sint Pancras et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Pancras
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Pancras. En 2025 étaient 5.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.
Moyenne WOZ
EUR 468.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
112
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.960 |
| 2022 | 5.970 |
| 2023 | 5.945 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.860 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 408.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 468.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.400
0-15: 890
15-25: 705
25-45: 1.225
45-65: 1.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.340
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.910
Origine des habitants (2025)
Europa
245
Nederland
5.110
Buiten Europa
510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
430
Appartementen
321
Tussenwoningen
740
Vrijstaande woningen
701
Twee-onder-één-kap woningen
363
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
492
1970 tot 1980
588
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
49
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
758
Étiquette C
591
Étiquette B
294
Étiquette G
252
Étiquette D
243
Étiquette F
155
Étiquette E
77
Étiquette A+
75
Étiquette A++
69
Étiquette A+++
26
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 1.130 | 2.770 |
| 2023 | 970 | 2.620 |
| 2024 | 910 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.910
Activité dans Sint Pancras (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 685
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Pancras.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Pancras
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?
Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?
In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.
Meer maisons in Sint Pancras
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eikenlaan 3
1834GK Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elzenlaan 64
1834GE Sint Pancras
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilgenlaan 37
1834GH Sint Pancras
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lupinehof 4
1834GV Sint Pancras
€ 489.000 k.k.
€ 6.037/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bovenweg 22
1834CE Sint Pancras
€ 399.000 k.k.
€ 4.200/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 754 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bovenweg 35
1834CB Sint Pancras
€ 525.000 k.k.
€ 4.605/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 803 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Bovenweg 93
1834CC Sint Pancras
€ 950.000 k.k.
€ 5.108/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 651 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bovenweg 225
1834CM Sint Pancras
€ 475.000 k.k.
€ 3.800/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
