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Eendrachtstraat 73

4675CR Sint Philipsland • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Eendrachtstraat 73 Sint Philipsland
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Description

Woningzoekers, hier wil je echt even binnen kijken! En ook buiten trouwens, want die prachtige ligging springt natuurlijk gelijk in het oog! Deze goed verzorgde geschakelde woning met inpandige garage en oprit is te koop en is heerlijk ruim! Met een sfeervolle woonkamer, open keuken aan de achterzijde en een bijkeuken met witgoedaansluiting, 3 slaapkamers en nette badkamer op de 1e verdieping en een royale slaapkamer/hobbyruimte met berging op de 2e verdieping is dit echt een heerlijk royaal huis. De woning uit 2006 is volledig geïsoleerd waarmee de woning in energieklasse A valt. Kortom: veel comfort op een goede locatie aan een rustig hofje in een geliefde woonwijk... Wij zijn enthousiast! Jij ook? Begane grond: Hal/entree met de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars), half betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Huiselijke L-vormige woonkamer met erker, rolluiken, schuifpui en toegang tot de keuken. Semi-open keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskomfoor, afzuigkap , combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Wasruimte: Handige opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook is er een achterdeur naar de tuin. Garage: Praktische inpandige garage (circa 3.23 bij 5.99) met een elektrische sectionaaldeur en elektra 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. 3 slaapkamers: De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. Badkamer: Deze complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: De overloop heeft een deur naar slaapkamer IV en een bergruimte met daarin de opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2018). Tuin: Fraaie voortuin met plantenborders, groenblijvende bomen en een ruime oprit voorzien van sierbestrating. De onderhoudsvriendelijke achtertuin - gelegen op het zuidwesten - heeft sierbestrating, een vijver, elektra, gazon en een praktisch tuinhuis. Algemeen: - Royale geschakelde woning; - Prachtig gelegen locatie; - 4 slaapkamers; - Goede staat van onderhoud; - Ruime oprit en inpandige garage; - Fraai gelegen achtertuin met vijver en tuinhuis; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie april 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Contenu
617 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4675

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Sint Philipsland sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Philipsland

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Philipsland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Philipsland. En 2025 étaient 2.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 299.000.

Résidents

2.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 299.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Philipsland
Année Résidents
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Philipsland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

249

Étiquette B

192

Étiquette F

178

Étiquette A

146

Étiquette G

134

Étiquette D

115

Étiquette E

73

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

10

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Philipsland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.400

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.140

Activité dans Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Philipsland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Philipsland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Philipsland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

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