Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Prins Hendrikstraat 37

4675CK Sint Philipsland • Zeeland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.989

Galerie de photos

Prins Hendrikstraat 37 Sint Philipsland
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een praktische woning met verrassend veel ruimte, een fijne indeling en een nieuwe keuken? In een rustige straat in het gemoedelijke Sint Philipsland staat deze nette tussenwoning die comfort en functionaliteit op een prettige manier combineert. De woning beschikt over een lichte woonkamer met eetkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een praktische zolder én zowel een onderhoudsvriendelijke tuin als een ruim dakterras. De woning is in 2023 verduurzaamd door het plaatsen van kunststof kozijnen en deuren. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing. Tevens is het gehele dak voorzien van professionele isolatie. Dankzij de goede staat van onderhoud en de doordachte indeling is dit een woning waar u direct kunt wonen. Een ideale gezinswoning of een fijne plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met trapopgang, praktische trapkast en de meterkast, welke in 2023 is voorzien van vier vernieuwde groepen. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval dankzij de groter raampartijen. De strakke afwerking, de sfeervolle houtlook tegelvloer en de karaktervolle accentmuur zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek voor gezellige diners. De keuken (2022) is modern en praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal met het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken biedt extra bergruimte en plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heeft u de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel en geschikt als volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een deur naar het dakterras. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator en een dakraam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte en voorziet in de opstelplaats van de cv-installatie. Dankzij de lengte van de zolder beschikt u hier volop over praktische opslagmogelijkheden. Tuin en balkon Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin. Een fijne buitenruimte waar u zonder veel onderhoud kunt genieten van het buitenleven. De tuin is recent voorzien van een nieuwe schutting en een poort met slot. Vanuit de tuin heeft u eveneens toegang tot de schuur. Ook is de tuin voorzien van een achterom. Bijzonderheden • Verzorgde tussenwoning in een rustige straat • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Voorzien van rolluiken (2023), grotendeels elektrisch bedienbaar • Ruime en lichte woonkamer met eetkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met douche en dakraam • Groot dakterras • Praktische bijkeuken • Zolder met extra bergruimte • Onderhoudsvriendelijke tuin • Gelegen in het rustige en gezellige Sint Philipsland aan de Oosterschelde Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Prins Hendrikstraat 37 in Sint Philipsland en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
361 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4675

Google Maps

Sint Philipsland sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Philipsland

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Philipsland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Philipsland. En 2025 étaient 2.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 299.000.

Résidents

2.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 299.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Philipsland
Année Résidents
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Philipsland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

249

Étiquette B

192

Étiquette F

178

Étiquette A

146

Étiquette G

134

Étiquette D

115

Étiquette E

73

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

10

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Philipsland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.400

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.140

Activité dans Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Philipsland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Philipsland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Philipsland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer maisons in Sint Philipsland

Voir plus d'habitations dans cette ville.