Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Schoolstraat 32

4675BM Sint Philipsland • Zeeland

Vendu Courtier d'achat: Van den Ouden Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Tholen

Galerie de photos

Schoolstraat 32 Sint Philipsland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijne plek is dit! In het rustige en gemoedelijke Sint Philipsland staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met meer ruimte dan je van buiten zou vermoeden. De woning is niet alleen uitgebouwd, maar ook op smaakvolle wijze gerenoveerd (in 2009). Het resultaat? Een comfortabel thuis mét karakter. De woonkamer en -keuken zijn sfeervol en met elkaar verbonden via een en-suite, wat het huis een prettige openheid geeft. Op de begane grond vind je daarnaast een ruime en complete badkamer en een praktische bijkeuken. Boven zijn er 3 fijne slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met eigen inloopkast. De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk ingericht en achterin vind je een ruime berging met zolder en een gezellige tuinkamer. Handig is ook de mogelijkheid om je auto gewoon op eigen terrein, in de voortuin, te parkeren. De ligging? Kindvriendelijk, rustig én op loopafstand van zowel de basisschool als Nationaal Park De Oosterschelde. Bovendien heeft de woning 22 zonnepanelen en een energielabel A, waardoor er ook nog eens extra leenmogelijkheden zijn! Enthousiast? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (16 groepen, fornuisgroep, 380v groep, 4 aardlekschakelaars en de omvormer van de zonnepanelen), deels betegeld hangtoilet met fontein, trapkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer en de badkamer. Woonkamer: Ruimtelijke en sfeervolle woonkamer met en-suite deuren (uitgerust met glas-in-lood) naar de woonkeuken. Woonkeuken: Fijne woonkeuken met een spoeleiland en een keuken in lengteopstelling, voorzien van een fornuis met 6 gaspitten en 2 ovens (Boretti), afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, spoelbak en een graniet werkblad. Ook zijn er openslaande tuindeuren en een deur naar de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken heeft een kastenwand, witgoedaansluitingen, de CV-combiketel (Vaillant, 2009), een werkblad met spoelbak en een achterdeur. Badkamer: Riante badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, urinoir, handdoekradiator, inbouwspots, plafondventilator en uitzetramen. 1e verdieping: Overloop met airco (verwarming en koeling), deels betegeld hangtoilet met fontein, toegang tot 3 slaapkamers en de zolder middels een vlizoluik. 3 slaapkamers: De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een riante inloopkast, openslaande deuren, een mobiele airco en inbouwspots. Slaapkamer 2 bevindt zich in het midden van de woning en heeft een elektrisch 'Velux' dakvenster met rolluik en een vaste kast. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een wastafel met warm en koud water en 2 vaste kasten. Zolder: Handige bergzolder met een nokhoogte van circa 1.46 meter. Tuinen: Onderhoudsvriendelijke voortuin met plantenborders, sierbestrating en ruimte om de auto te parkeren. De achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van sierbestrating, een buitendouche, buitenkraan, achterom en een vrijstaande stenen berging met een gezellige tuinkamer. Berging: Praktische berging met betonvloer, elektrische bedienbare trap naar zolder, elektrische verwarming, elektra, gas- en wateraansluiting. De zolder heeft een nokhoogte van circa 2.20 meter en geeft je genoeg bergruimte voor al je spullen. De berging heeft dubbel glas, wand- en dakisolatie. Tuinkamer: Gezellige tuinkamer met elektra en een achterom. Algemeen: - Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning; - Grotendeels gerenoveerd in 2009; - 3 slaapkamers; - Woonkeuken en-suite; - Riante badkamer; - Praktische berging met zolder en tuinkamer; - 22 zonnepanelen; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
536 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4675

Google Maps

Sint Philipsland sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Philipsland

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Philipsland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Philipsland. En 2025 étaient 2.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 299.000.

Résidents

2.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 299.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Philipsland
Année Résidents
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Philipsland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

249

Étiquette B

192

Étiquette F

178

Étiquette A

146

Étiquette G

134

Étiquette D

115

Étiquette E

73

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

10

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Philipsland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.400

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.140

Activité dans Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Philipsland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Philipsland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Philipsland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer maisons in Sint Philipsland

Voir plus d'habitations dans cette ville.