Résidents
2.675
Dernière année: 2025
Wilhelminastraat 45
4675BS Sint Philipsland • Zeeland
Vendu
€ 169.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 174.740
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
JOUW KANS OM EEN WONING NAAR WENS TE CREËREN Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Een huis waar je stap voor stap je eigen sfeer en comfort aanbrengt? Dan is Wilhelminastraat 45 precies wat je zoekt. Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en te renoveren zoals jij dat wilt. Van een nieuwe keuken tot een frisse badkamer, jij bepaalt het tempo en de stijl. Voor handige klussers, starters of jonge gezinnen met plannen is dit een buitenkans. Deze woning heeft de potentie om een echt thuis te worden – helemaal op jouw voorwaarden. WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Je woont hier letterlijk op een plek waar alles dichtbij is. Even snel naar de supermarkt? De basisschool op loopafstand? Of lekker sporten in de buurt? Het kan allemaal, zonder dat je de auto hoeft te pakken. Ook de bushalte ligt om de hoek, waardoor je makkelijk de verbinding maakt met omliggende dorpen en steden. Deze locatie biedt jou het gemak van voorzieningen om de hoek, zonder in te leveren op rust en ruimte. Precies wat je zoekt als je een druk leven hebt, maar thuis wilt ontspannen. CENTRAAL TUSSEN STAD EN NATUUR Een van de grootste pluspunten van deze woning is de gunstige ligging. Vanuit Sint Philipsland ben je verrassend snel in de Randstad, de grote Brabantse steden én zelfs in Antwerpen. Of je nu werkt in Bergen op Zoom, Roosendaal of Breda – of een dagje wilt shoppen in Antwerpen – je zit hier zó op de juiste route. Tegelijkertijd geniet je van het landelijke karakter en de rust van het eiland Tholen. Ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: de ruimte van het dorp en de bereikbaarheid van de stad. DORPS WONEN MET EEN FIJN GEVOEL Sint Philipsland is een gemoedelijk en vriendelijk dorp, gelegen op het uiterste puntje van het eiland Tholen. Hier woon je rustig en dorps, met vriendelijke buren en een veilige leefomgeving. Kinderen spelen hier nog gewoon op straat en de sfeer is ontspannen. Tegelijkertijd zijn er goede voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, tandarts, huisarts en sportverenigingen. Ook natuur- en watersportliefhebbers halen hier hun hart op met de nabijheid van Nationaal Park Oosterschelde en de Grevelingen. Een fijne plek voor iedereen die houdt van ruimte, rust én betrokkenheid. EEN PRAKTISCHE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN Parkeren doe je makkelijk voor de deur. Via de bestrate voortuin kom je bij de voordeur die toegang geeft tot de woning. In de entree/hal, met plavuizenvloer, radiator en trapkast voor extra bergruimte, kom je tevens de toiletruimte tegen. Vanuit de hal loop je het woongedeelte binnen wat bestaat uit een open keuken en een doorzonwoonkamer, die veel daglicht binnenlaat en voorzien is van rolluiken. De open keuken sluit naadloos aan en geeft toegang tot de bijkeuken met een deur naar de tuin. Achterin ligt een inpandige berging die zich goed leent voor een (tweede) badkamer of extra hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en radiator. Via een vlizotrap bereik je de bevloerde steekzolder, handig als extra opslagruimte. De achtertuin is volledig bestraat, zonnig gelegen en heeft een vrije achterom. Kenmerken en voordelen • Verkoop bij inschrijving, richtprijs: € 169.500,00 k.k. • Drie volwaardige slaapkamers • Vier kamers in totaal • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrije achterom • Parkeren voor de deur • Woning met volop renovatie- en moderniseringsmogelijkheden • Perfect voor starters, tweeverdieners, jonge gezinnen en klussers • Op loopafstand van supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en bushalte • Centrale ligging t.o.v. Randstad, Brabantse steden en Antwerpen • Rustig wonen in het dorp Sint Philipsland op het eiland Tholen • Inpandige berging met mogelijkheid tot tweede badkamer of hobbyruimte • Bevloerde steekzolder voor extra opbergruimte
Prêt immobilier berekenen
€ 169.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.740
2,78%
Annuellement
%
€ 8.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 169.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 295 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-08-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Sint Philipsland sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Philipsland
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Philipsland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Philipsland. En 2025 étaient 2.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 299.000.
Moyenne WOZ
EUR 299.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.675 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.745 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.675 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 226.000 |
| 2023 | EUR 261.000 |
| 2024 | EUR 286.000 |
| 2025 | EUR 299.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 550
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 640
45-65: 725
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
620
Middelbaar
1.030
Origine des habitants (2025)
Europa
175
Nederland
2.395
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
245
Appartementen
50
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
301
Twee-onder-één-kap woningen
188
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
311
1970 tot 1980
224
1980 tot 1990
136
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
31
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
249
Étiquette B
192
Étiquette F
178
Étiquette A
146
Étiquette G
134
Étiquette D
115
Étiquette E
73
Étiquette A+++
14
Étiquette A+
10
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.840 |
| 2021 | 1.430 | 3.090 |
| 2022 | 1.110 | 2.960 |
| 2023 | 940 | 2.870 |
| 2024 | 920 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.400
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.140
Activité dans Sint Philipsland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Philipsland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Philipsland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?
Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?
In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer maisons in Sint Philipsland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oostdijk 23
4675CD Sint Philipsland
€ 285.000 k.k.
€ 3.476/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 14
4675CL Sint Philipsland
€ 309.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordweg 22
4675RP Sint Philipsland
€ 249.500 k.k.
€ 3.838/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 29
4675CK Sint Philipsland
€ 225.000 k.k.
€ 3.462/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Hengelosestraat 18
4675BE Sint Philipsland
€ 245.000 k.k.
€ 2.849/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Boserf 5
4675CL Sint Philipsland
€ 385.000
€ 4.639/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Prins Hendrikstraat 12
4675CL Sint Philipsland
€ 389.000
€ 4.687/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Boserf 7
4675CL Sint Philipsland
€ 359.000
€ 4.325/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
