Aller directement au contenu
Logo de Absoluut Makelaardij

Agricolastraat 76

6131JX Sittard • Limburg

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.475

Galerie de photos

Agricolastraat 76 Sittard
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit tweelaags appartement met een totale woonoppervlakte van circa 100m² biedt u een comfortabele woning met een ruime slaapkamer, een lichte woon- en eetkamer met moderne open keuken, een zonnig balkon, een eigen garage én een externe berging. Dankzij de verzorgde afwerking en de ruimte vormt dit appartement een aantrekkelijke basis voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. De Agricolastraat bevindt zich in een centrale en goed bereikbare woonomgeving. Op korte afstand liggen diverse scholen, sportclubs en openbaarvervoer¬voorzieningen, waardoor dagelijkse bestemmingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Supermarkten, winkels en andere alledaagse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen, waardoor andere delen van Sittard en omliggende steden uitstekend bereikbaar zijn. Een buurt die gemak en leefkwaliteit combineert met een prettige, rustige omgeving. Indeling Entree woning Via de gezamenlijke entree, waar ook de brievenbussen en intercoms zijn gesitueerd, betreedt u het pand. Eenmaal binnen neemt u de trap of de lift naar de woning. Zodra u binnenstapt, komt u terecht in een verrassend ruime kamer die zich uitstekend leent voor diverse invullingen. Of u nu een rustige thuiswerkplek zoekt, een ruime ontvangsthal met leeshoek wilt creëren of een ontspanningsruimte, deze multifunctionele kamer biedt voldoende mogelijkheden. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de overvloedige lichtinval en de grote raampartijen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, die is ingericht met een praktisch U-vormig aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Met een gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ovencombinatie is koken hier zowel comfortabel als plezierig. De lades en kastjes bieden veel opbergruimte en het handige barretje creëert een gezellige plek voor een snelle maaltijd of een praatje tijdens het koken. Berging Direct naast de keuken bevindt zich een compacte maar praktische berging, ideaal voor extra voorraad of keukenbenodigdheden, zodat alles netjes binnen handbereik blijft. 1e verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Deze etage combineert comfort en praktische voorzieningen, met een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een handige inloopkast die zorgt voor extra opbergruimte. Slaapkamer De slaapkamer grenst aan de overloop en biedt royale ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau of een ruime kast. De kamer voelt dankzij de prettige lichtinval bijzonder ruim aan en kan, indien gewenst, ook uitstekend fungeren als thuiswerkplek of hobbyruimte. Sanitair De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche met glazen deur, een dubbele wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een stijlvol opbergmeubel. De frisse afwerking en het goede onderhoud zorgen voor een comfortabele en verzorgde uitstraling. Inloopkast De inloopkast maakt deze verdieping compleet. Hier vindt u niet alleen veel opbergruimte voor kleding en linnengoed, maar tevens de aansluiting voor witgoed. Een functionele en prettige toevoeging aan deze verdieping. Balkon Buitenruimte Het zonnige balkon is bereikbaar via de woonkamer en vormt een heerlijke buitenplek met veel zonuren. Dankzij het aanwezige zonnescherm kunt u ook op warme dagen comfortabel vertoeven. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, waardoor dit balkon uitgroeit tot een ideale plek om te genieten van het buitenleven. Garage Bij de woning behoort een handige garage, perfect geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of andere benodigdheden. Een waardevolle extra die bijdraagt aan het wooncomfort. Bijzonderheden • Ruim tweelaags appartement • Circa 100 m² woonoppervlakte • Goed onderhouden en modern afgewerkt • Gezellige woonkamer met grote raampartijen • Moderne open keuken met U-vormig aanrecht en inbouwapparatuur • Multifunctionele hal-/kamer bij de entree • Ruime slaapkamer met veel lichtinval • Moderne badkamer en separate toiletruimte • Inloopkast met witgoedaansluiting • Zonnig balkon met zonnescherm • Eigen garage en externe berging • Gelegen in een rustige, goed bereikbare buurt • Voorzieningen, scholen, sportclubs en OV op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
332 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6131

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.