Résidents
37.645
Dernière année: 2026
Cavaleriestraat 35
6135JM Sittard • Limburg
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.346
Galerie de photos
Description
Instapklare hoekwoning met garage en carport Gelegen in de populaire wijk Hoogveld tegenover het park "Hof van onthaasting" in Sittard Voorzien van luxe afwerking, airco en 17 zonnepanelen Met 4 slaapkamers en een zonnig dakterras – ideaal voor gezinnen! Algemeen • Bouwjaar 2005 • Modern afgewerkte hoekwoning met een garage en carport • Op de begane grond veel leefruimte met een fraaie aangebouwde tuinkamer • Instapklaar, goed onderhouden en modern afgewerkt • Totale woonoppervlakte: ca, 127 m² • Perceeloppervlakte: 230 m2 • Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met HR++ glas • 17 zonnepanelen • Met 4 slaapkamers een ideale gezinswoning • Verwarming geschiedt middels stadsverwarming • Airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping • Energielabel A Ligging • Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Hoogveld, tegenover het park "Hof van onthaasting" • Op korte afstand van winkels, scholen, NS-station en centrum van Sittard • Goede verbindingen met uitvalswegen richting o.a. Maastricht, Heerlen en Eindhoven Indeling Begane grond • Entree, hal met meterkast en modern toilet met zwevend closet en fonteintje • Semi-open keuken met moderne aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: rvs afzuigkap, inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser • Woonkamer met grindvloer met aansluitend de tuinkamer, welke tevens is voorzien van een grindvloer met vloerverwarming en een airco • Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de tuin en de garage 1e Verdieping • Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • Alle slaapkamers zijn voorzien van grindvloeren en op de grootste slaapkamer is een airco aanwezig • De met mozaïek tegels betegelde moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel in een badmeubel, een zwevend closet en een designradiator 2e Verdieping • De ruime zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap. • Deze ruime kamer biedt toegang tot een zonnig dakterras en biedt mogelijkheden tot het realiseren van eventueel meerdere kamers. Tuin • De recent fraai aangelegde zijtuin met terras is gelegen op het noorden en biedt veel privacy • Deze tuin is tevens via een aparte poort te bereiken Garage • Ruime garage met elektrische kantelpoort • Aangebouwde carport met electrische poort in het verlengde van de garage • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg Kortom: Deze moderne en duurzame gezinswoning combineert wooncomfort met een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Dankzij de hoogwaardige afwerking, het energielabel A en de ruimte in en om het huis is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Contenu
- 411 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-09-2025
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sittard
Aperçu spatial du site de travail dans Sittard
Chiffres de logement et de quartier dans Sittard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.
Moyenne WOZ
EUR 271.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.384
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.281
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.890 |
| 2022 | 37.085 |
| 2023 | 37.490 |
| 2024 | 37.635 |
| 2025 | 37.675 |
| 2026 | 37.645 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 204.419 |
| 2022 | EUR 221.339 |
| 2023 | EUR 256.355 |
| 2024 | EUR 252.560 |
| 2025 | EUR 271.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.690
0-15: 4.370
15-25: 4.060
25-45: 9.270
45-65: 10.250
Niveau d'enseignement
Hoger
9.230
Praktisch
8.130
Middelbaar
11.450
Origine des habitants (2025)
Europa
5.430
Nederland
27.060
Buiten Europa
5.180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.891
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
5.716
Vrijstaande woningen
1.784
Twee-onder-één-kap woningen
1.892
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
74
1700 tot 1900
560
1900 tot 1925
649
1925 tot 1950
1.487
1950 tot 1970
3.774
1970 tot 1980
1.661
1980 tot 1990
1.905
1990 tot 2000
2.472
2000 tot 2010
1.303
2010 tot 2020
696
2020 en later
424
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.791
Étiquette B
4.232
Étiquette C
3.910
Étiquette D
1.937
Étiquette F
1.840
Étiquette E
1.711
Étiquette G
1.303
Étiquette A+
593
Étiquette A++
239
Étiquette A+++
212
Étiquette A++++
12
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.717 |
| 2021 | 1.198 | 2.770 |
| 2022 | 919 | 2.631 |
| 2023 | 761 | 2.479 |
| 2024 | 734 | 2.513 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 879 • Électricité: 2.797
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.946
Koopwoning
Gaz: 909 • Électricité: 2.973
Appartement
Gaz: 529 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.622
Vrijstaande woning
Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046
Activité dans Sittard (2025)
Handel en HORECA
915
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
1.140
Overheid, onderwijs en zorg
870
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
520
Nombre total d'établissements: 4.570
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 179 |
| jun 2025 | 193 |
| mei 2025 | 178 |
| mrt 2025 | 189 |
| mrt 2026 | 247 |
| nov 2024 | 211 |
| nov 2025 | 213 |
| okt 2024 | 251 |
| okt 2025 | 231 |
| sep 2024 | 193 |
| sep 2025 | 167 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sittard?
Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sittard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?
In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Sittard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vouerweg
6136AL Sittard
€ 525 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grasbroekstraat 5
6136CB Sittard
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Komeetlaan 5
6133VA Sittard
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beekstraat 28
6136EK Sittard
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eisenhowerstraat 554
6135BH Sittard
€ 960 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Steenweg
6131BD Sittard
€ 514 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Begijnenhofstraat 6
6131EX Sittard
€ 499.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eisenhowerstraat 472
6135BD Sittard
€ 189.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
