Résidents
37.645
Dernière année: 2026
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 2.734
Galerie de photos
Description
**BIJZONDER MOOIE, MODERNE TWEEKAPPER** **UITGEBOUWDE EXTRA KAMER AAN DE ACHTERZIJDE** **VIER SLAAPKAMERS: ZOLDER MET EEN DAKKAPEL** **GEWILDE LOCATIE IN HOOGVELD SITTARD** Soms komen we er eentje tegen! Zo'n echte TOPwoning: Luxe afgewerkt, met een jong bouwjaar, goed gelegen, modern en instapklaar. Met bij deze woning als bonus een aanbouw aan de achterzijde en een grote dakkapel op de zolder. Dit is een perfecte gezinswoning met vier royale slaapkamers. De extra kamer op de begane grond (ooit een praktijkruimte met een separate ingang en toilet) is ideaal voor thuiswerken, werk-aan-huis -of wellicht met enkele aanpassingen- gelijkvloers wonen. Kortom: Er zijn veel mogelijkheden voor gebruik en bewoning. Deze in 2005 gebouwde woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een laag energieverbruik. De wijk Hoogveld is een gewilde en gewaardeerde wijk, gelegen nabij uitvalswegen, het station en het centrum van Sittard, waardoor de vele stadse voorzieningen die Sittard te bieden heeft op een steenworp afstand voorhanden zijn. INDELING BEGANE GROND -- Entree met meterkast (3 fasen aansluiting), een trapkast en het toilet -- ruime L-vormige woonkamer met een erker (totaal ca. 41 m²) voorzien van een recentelijk vernieuwde PVC-vloer, airconditioning en openslaande tuindeuren -- half open keuken (ca. 6,90 x 2,50/ 1,65 m) deze is uitgevoerd met een moderne keukeninstallatie met veel kastruimte, de apparatuur omvat een keramische kookplaat, een afzuiging, een vaatwasser (2023), een koelkast, een vriezer, een oven en combimagnetron -- handige inloop/ berging (ca. 3,15 x 1,45 m), bereikbaar via de oprit -- bijkeuken met vaste kastenwand, een vriezer en de witgoedaansluitingen -- separaat toilet -- aanbouw, bijvoorbeeld te gebruiken als kantoorruimte, thuiswerkkamer of praktijkruimte (ca. 3,80 x 4,80/ 4,20 m) met laminaatvloer, openslaande tuindeuren en airconditioning -- EERSTE VERDIEPING -- Overloop met met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer -- Slaapkamer 1: ca. 3,60 x 3,55 m met laminaatvloer, inloopkast en airconditioning - slaapkamer 2: ca. 3,70 x 2,45 m met laminaatvloer - slaapkamer 3: ca. 1,80 x 3,30 m met laminaatvloer -- badkamer (ca. 3,35 x 1,80 m), in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel met ombouw en een toilet -- TWEEDE VERDIEPING -- Bereikbaar via een vaste trap -- grote zolderslaapkamer met een dakkapel -- veel kastruimte in een vaste kastenwand -- BUITENOM -- Diepe oprit voor twee auto's aan de voorzijde -- fijn omsloten achtertuin met veel privacy, keurig aangelegd en verzorgd -- met een houten tuinberging en een overkapping -- ALGEMEEN - FRAAIE MODERNE WONING - LUXE AFWERKING - VIER SLAAPKAMERS - IN 2023 VERNIEUWDE BADKAMER - GEHEEL GEÏSOLEERD, ENERGIEZUINIG - AANGESLOTEN OP STADSVERWARMING - GROTE AANBOUW AAN DE ACHTERZIJDE - 12 STUKS ZONNEPANELEN - PRIVACYRIJKE MOOI AANGELGDE TUIN - UITSTEKENDE LOCATIE - CENTRUM OP CA. 12 MINUTEN LOOPAFSTAND GOED OM TE WETEN - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Contenu
- 669 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 135 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 12-06-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sittard
Aperçu spatial du site de travail dans Sittard
Chiffres de logement et de quartier dans Sittard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.
Moyenne WOZ
EUR 271.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.384
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.281
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.890 |
| 2022 | 37.085 |
| 2023 | 37.490 |
| 2024 | 37.635 |
| 2025 | 37.675 |
| 2026 | 37.645 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 204.419 |
| 2022 | EUR 221.339 |
| 2023 | EUR 256.355 |
| 2024 | EUR 252.560 |
| 2025 | EUR 271.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.690
0-15: 4.370
15-25: 4.060
25-45: 9.270
45-65: 10.250
Niveau d'enseignement
Hoger
9.230
Praktisch
8.130
Middelbaar
11.450
Origine des habitants (2025)
Europa
5.430
Nederland
27.060
Buiten Europa
5.180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.891
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
5.716
Vrijstaande woningen
1.784
Twee-onder-één-kap woningen
1.892
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
74
1700 tot 1900
560
1900 tot 1925
649
1925 tot 1950
1.487
1950 tot 1970
3.774
1970 tot 1980
1.661
1980 tot 1990
1.905
1990 tot 2000
2.472
2000 tot 2010
1.303
2010 tot 2020
696
2020 en later
424
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.791
Étiquette B
4.232
Étiquette C
3.910
Étiquette D
1.937
Étiquette F
1.840
Étiquette E
1.711
Étiquette G
1.303
Étiquette A+
593
Étiquette A++
239
Étiquette A+++
212
Étiquette A++++
12
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.717 |
| 2021 | 1.198 | 2.770 |
| 2022 | 919 | 2.631 |
| 2023 | 761 | 2.479 |
| 2024 | 734 | 2.513 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 879 • Électricité: 2.797
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.946
Koopwoning
Gaz: 909 • Électricité: 2.973
Appartement
Gaz: 529 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.622
Vrijstaande woning
Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046
Activité dans Sittard (2025)
Handel en HORECA
915
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
1.140
Overheid, onderwijs en zorg
870
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
520
Nombre total d'établissements: 4.570
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 179 |
| jun 2025 | 193 |
| mei 2025 | 178 |
| mrt 2025 | 189 |
| mrt 2026 | 247 |
| nov 2024 | 211 |
| nov 2025 | 213 |
| okt 2024 | 251 |
| okt 2025 | 231 |
| sep 2024 | 193 |
| sep 2025 | 167 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sittard?
Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sittard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?
In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Sittard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vrangendael 50 I
6137BD Sittard
€ 219.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tudderenderweg 171
6137CD Sittard
€ 369.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Broekmolen 12
6136VP Sittard
€ 435.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rectorijgetske
6131DD Sittard
€ 995 p/m
€ 12/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paardestraat
6131HB Sittard
€ 765 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem van Gelre-Gulikstraat 66
6137HB Sittard
€ 439.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 4443 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rolandsweg 41
6136BT Sittard
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wassenbergstraat 22
6132HC Sittard
€ 359.000 k.k.
€ 2.762/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
