Aller directement au contenu
Logo de FYN Makelaardij

Kleine Steeg 50

6131KS Sittard • Limburg

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.670

Galerie de photos

Kleine Steeg 50 Sittard
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en licht appartement met vide en balkon in het centrum van Sittard Algemene informatie In het karakteristieke appartementencomplex Agricola Staete, gelegen aan de Kleine Steeg 50 nabij het centrum van Sittard, bevindt zich dit verrassend ruime en moderne appartement met vide. De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving, op loopafstand van het historische stadscentrum en stadspark van Sittard. Alle voorzieningen zoals supermarkten, het treinstation, de stadssporthal, basisschool, medisch centrum en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Bouw Het appartementencomplex Agricola Staete is gebouwd in 1977 en bestaat uit vier woonlagen. Dit moderne maisonnette-appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een speelse en functionele indeling met twee slaapkamers. Het appartement is voorzien van een balkon, is bereikbaar per lift, en beschikt over een eigen separate berging op de begane grond. De kozijnen zijn van hout en voorzien van isolerende HR++ beglazing met dauerlüftung. De vloeren zijn van beton. Door het hoge plafond met vide is er een mooie lichtinval waardoor het appartement een ruimtelijk gevoel geeft. In 2020 is het appartement grondig verbouwd. Hierbij zijn onder andere de keuken, badkamer, vloeren, trap, wanden, het tegelwerk, sanitair en schilderwerk vernieuwd. Ook is in datzelfde jaar de elektrische installatie vernieuwd en het dak van de binnenzijde geïsoleerd. De cv-installatie is in 2021 geplaatst en is in eigendom. Dankzij de uitgebreide modernisering en de uitgevoerde isolatiemaatregelen is het appartement voorzien van een energielabel A. Begane grond De hoofdingang aan de Kleine Steeg geeft toegang tot de centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Via deze hal is tevens het achtergelegen terrein bereikbaar met de privéberging en fietsenstalling. Derde verdieping De entree van het appartement geeft toegang tot een ruime hal met toegang tot het toilet, de eerste slaapkamer en de woonkamer. De slaapkamer op deze verdieping is circa 12 m² groot en voorzien van een hardhouten raamkozijn met dubbel glas en dauerlüftung. Vanuit deze kamer is er uitzicht op de gezamenlijke binnenplaats van het complex. De moderne toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is een echte blikvanger. Het hoge plafond met vide en schuine daklijnen geven de ruimte een open, eigentijds karakter. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-installatie, de meterkast en extra bergruimte. Het balkon is gesitueerd op het oosten, biedt uitzicht op de straatzijde en is een heerlijke plek om ’s ochtends te genieten van de zon. Vide Via de trap in de woonkamer is de vide/overloop bereikbaar. Deze ruimte is net als beneden afgewerkt met een stijlvolle gietvloer. Op deze verdieping bevinden zich de badkamer en de tweede slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer is ruim opgezet, voorzien van een dakraam en beschikt over een praktische bergruimte bovenop de badkamer. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Geheel instapklaar • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Nieuwe, moderne badkamer • Uniek woonconcept met vide en hoog plafond • Balkon op het oosten • Rustige ligging op loopafstand van het stadscentrum • Eigen berging en lift aanwezig • Maandelijkse bijdrage VvE € €303,22 INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6131

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.