Aller directement au contenu
Logo de FYN Makelaardij

Rijksweg Noord 200

6136AE Sittard • Limburg

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 2.807

Galerie de photos

Rijksweg Noord 200 Sittard
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zeer royaal perceel gelegen vrijstaande woning aan de Rijksweg Noord in Sittard Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Rijksweg Noord 200 te Sittard en is gesitueerd aan de parallelweg. De woning ligt aan een van Sittards belangrijkste toegangswegen. Daarnaast zijn er voldoende faciliteiten in de directe omgeving aanwezig, zoals supermarkten, sportfaciliteiten, het Maasland Park, een basisschool, groengebied ‘de Schwienswei’ en verschillende horecaondernemingen. De woning ligt op een perceel van groot 1342 m² met twee adressen. De achterzijde van het perceel grenst namelijk aan de Verlengde Heinseweg 9. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1920 waarbij de gevels zijn opgetrokken in metselwerk en het zadeldak is belegd met pannen. De vloeren op de begane grond en eerste verdieping zijn uitgevoerd in beton, de vloer van de zolderverdieping is uitgevoerd in een houten balklaag. Alle kozijnen in de woning zijn gemaakt van kunststof, zijn tevens voorzien van isolerende beglazing en grotendeels van handbediende rolluiken. Voor de verwarming beschikt de woning over een gehuurde Nefit CV-ketel en voor het tapwater is er een Remeha warmwaterboiler. De airco’s in zowel de woonkamer als de master bedroom zorgen voor extra comfort. De woning beschikt over vier woonlagen: de kelder, de begane grond, de eerste verdieping en de zolder. Begane grond Middels de overdekte entree is de ruime hal bereikbaar. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast, een muurkast en de toegangsdeuren van zowel de kelder, de woonkamer als de keuken. De L-vormige woonkamer heeft drie grote raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is, daarnaast is de woonkamer voorzien van een goed onderhouden parketvloer en is er een airco geplaatst. De keuken is ruim van opzet met veel werkruimte, daarnaast is deze voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, vanuit hier is de binnenplaats te bereiken. In de ruimte bevindt zich een wastafel en de aansluiting voor het witgoed. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de garage. De garage heeft onderdeel uitgemaakt van het dakdekkersbedrijf wat bij de woning gevestigd was, hierin bevinden zich namelijk nog een kantoor, een apart toilet, een vliering met voldoende stahoogte over een groot gedeelte van de ruimte en een aparte ruimte voor extra opslag. Daarbij is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer. Hier bevindt zich ook de vaste trap naar de zolder. De slaapkamer aan de voorgevel van de woning is ruim van opzet (ca. 19 m2) en is voorzien van een kastenwand over de gehele breedte van de kamer. Deze zou ook gesplitst kunnen worden naar twee aparte kamers waardoor de eerste verdieping over drie slaapkamers beschikt. De master bedroom (ca. 15 m2) is voorzien van airco en heeft daarbij een deur naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een gedateerde, maar zeer luxe uitstraling. Deze is voorzien van een douche, ligbad, twee wastafels met spiegel, een zwevend toilet en bidet. Zolder Door middel van de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, de zolder is verdeeld in twee ruimtes. Deze zijn opgedeeld in één ruimte voor opslag, dit is tevens de standplaats van de gehuurde Nefit CV ketel en de Remeha warmwaterboiler. Daarnaast is één ruimte als slaapkamer (ca. 22 m2) ingericht. Twee grote dakramen zorgen voor voldoende licht in de slaapkamer en met een hoogte van ruim twee meter is dit een prettige verblijfsruimte. Kelder Een stevige houten trap leidt naar de ruime kelder. Deze is verdeeld in twee ruimtes en heeft een stahoogte van ongeveer 2 meter. Tuin en perceel De woning aan de Rijksweg Noord 200 is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 1342 m2. Het perceel bevat twee adressen, namelijk Rijksweg Noord 200 aan de ene zijde en Verlengde Heinseweg 9 aan de andere zijde. Dit biedt ook de mogelijkheid om het perceel eventueel te splitsen. De tuin is met een stalen hek afgesloten en beschikt over een ruime oprit. Deze oprit loopt langs het gehele perceel en komt uit bij de loods (ca. 11 x 7m). De achtertuin is verzorgd en bestaat uit kiezel en plantenborders, de mogelijkheid tot uitbreiden van de tuin is door de grootte van het perceel zeer goed mogelijk. Bijzonderheden - Zeer royaal perceel met diverse mogelijkheden van 1342 m2 - Woonoppervlakte van ca. 211 m2 - Drie ruime slaapkamers - Vaste trap naar de zolderverdieping INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
1342 m²
Contenu
1010 m³
Autre espace intérieur
133 m²
Espace de stockage externe
77 m²
Aire de la cour arrière
825 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt, huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
6 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6136

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.