Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Sussexstraat 6

6137JS Sittard • Limburg

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.992

Galerie de photos

Sussexstraat 6 Sittard
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Ruime tweekapper met garage, 4 slaapkamers in het populaire Europapark Aan de oostkant van Sittard, op minder dan 2 kilometer fietsen van hartje Sittard, staat deze 2-onder-1 kapwoning met een garage, ruime oprit en een brede tuin op het zuiden. De woning heeft energielabel B, een lichte woonkamer met parketvloer, 2 toiletruimtes en een nette badkamer met bad én douche. Een groot pluspunt is de ligging: in een straat zonder doorgaand verkeer en met groen aan de achterzijde. Typering: Er is veel openbaar groen met wandelpaden in de buurt en aan het Cornwallplein is een speeltuin voor de buurtkinderen. Aan de overzijde van de Wehrerweg, ter hoogte van de bushalte, zijn een supermarkt, bakker, drogist, basisschool en bso. Het nabijgelegen buitengebied, onder andere richting Tüddern en de Kollenberg, nodigt uit om te gaan wandelen en hardlopen. Begane grond: Vlak naast de garage is de entree van deze goed ingedeelde woning. In de hal, die uit twee delen bestaat, zijn de toiletruimte met fonteintje en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. De parketvloer met klassiek blokmotief ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer. Dankzij de L-vorm is de woonkamer (circa 36 m2) goed in te delen met een ruime zithoek, de eettafel en de rest van uw interieur. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. De grijze hoekopstelling heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de verwarmde bijkeuken (circa 2,09 x 2,41). Hier is plek voor de wasmachine, droger en vaatwasser. De inpandig te bereiken garage (circa 6,65 x 2,68) heeft een elektrisch bedienbare kantelpoort naar de oprit en een deur naar de achtertuin. De garage is niet alleen voorzien van elektra, er is ook water. De voortuin met extra brede oprit is, net als de achtertuin, heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de brede achtertuin ziet u bodembedekkers, een groenblijvende klimop, een zonneterras en een overdekt terras. De vrije ligging aan de achterzijde, met veel groen in het zicht, maakt de tuin tot een aantrekkelijke buitenruimte. Eerste verdieping: Het raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Aan de achterzijde is slaapkamer I (circa 5,12 x 3,32), in gebruik als master bedroom. In deze kamer hangt een airco-unit met koelfunctie. Slaapkamer II (circa 3,51/3,15 x 2,80) en slaapkamer III (circa 3,15 x 2,22) zijn aan de voorzijde. De laminaatvloer in een mooie houtkleur ligt op bijna de hele verdieping. De badkamer (circa 2,59 x 1,80) is, net als de toiletruimte, uitgevoerd in een lichte kleur. Naast een bad is er ook een douche in de badkamer, net als een wastafel met planchet en spiegelkast. Tweede verdieping: Onder het schuine, geïsoleerde dak zijn een overloop/berging, een ruimte met de HR-ketel (Intergas, 2013, eigendom) en slaapkamer IV. Deze kamer (circa 5,55 x 2,84) heeft veel lichtinval vanaf de zuidkant. Het dakterras (circa 5,12 x 1,86) is eveneens op het zonnige zuiden. Algemeen: Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlakte: 235 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 132 m2, inhoud: circa 519 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2013, eigendom) Airco (alleen koelen) in de master bedroom Hardhouten kozijnen met isolatieglas Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping Garage met ruime oprit Energielabel: B Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6137

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.