Aller directement au contenu
Logo de Molenaar Cové Makelaars

Julianastraat 48 a

3361XJ Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 4.409

Galerie de photos

Julianastraat 48 a Sliedrecht
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruime en moderne 3-kamer benedenwoning (2012) met prachtige tuin op het zuiden, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en energielabel A! Deze leuke woning is verdeeld over 2 woonlagen en is geheel voorzien van vloerverwarming. Op de 1e woonlaag treft u onder meer een eigen toegangsdeur met hal/entree, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime woonkamer met schuifpui naar de heerlijke tuin. De 2e woonlaag biedt plaats aan een luxe badkamer, 2 ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. Het complex is in 2012 gebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning is gelegen in ‘De Oude Uitbreiding’ op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals de winkelpromenade de Kerkbuurt, scholen en openbaar vervoer. De gezellige haven vindt u op een steenworp afstand. Indeling Indeling op de begane grond: Entree: Via het bordes heeft u toegang tot de eigen voordeur. De hal/entree biedt plaats aan de meterkast en het toilet. De woning is keurig afgewerkt met laminaatvloeren, glasvliesbehang en gespoten plafonds. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een fontein. Keuken: De luxe keuken in rechte opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad en achterwand en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken biedt daarnaast de nodige bergruimte. Aan de voorzijde treft u een gezellige eethoek. Woonkamer: De ruime en lichte tuingerichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van sfeervolle shutters, schuifpui naar de achtertuin, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een vaste kast met de nodige bergruimte en opstelplaats van de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2012). Middels een vaste trapopgang heeft u toegang naar de 1e verdieping. Tuin: De heerlijk ruime tuin aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van houten schuttingen, achteruitgang, sierbestrating, sfeervolle pergola en elektra. Indeling op de 1e verdieping: Overloop: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot de diverse vertrekken. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren en vloerverwarming. Wasruimte: De praktische wasruimte biedt plaats aan de WTW-unit, aansluiting voor de wasmachine en droger en beschikt over de nodige bergruimte. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer: De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, badkamermeubel en designradiator. Parkeerplaats: In de onderbouw van het complex treft u een eigen parkeerplaats. Berging: In de onderbouw treft u tevens een eigen berging welke is voorzien van elektra. Overige: Bouwjaar 2012; Energielabel A; Het complex beschikt over een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 81,89 per maand voor de woning met berging en € 37,05 per maand voor de parkeerplaats; Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Voorzien van raamhorren; Eigen toegangsdeur; Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; Algemene fietsenstalling in de onderbouw; Mogelijkheid voor eigen zonnepanelen; Aanvaarding: in overleg (half december 2025).

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3361

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.