Résidents
2.400
Dernière année: 2025
St. Annastraat 10 207
4524JE Sluis • Zeeland
Disponible
Galerie de photos
Description
Beleef een unieke woonervaring in dit luxe appartementencomplex, opgeleverd in 2022. Dit schitterende penthouse van 166 m² met twee royale terrassen, samen goed voor 37 m², bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een voormalig bankgebouw dat prachtig is gerenoveerd. Je eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage draagt bij aan het wooncomfort. Met de lift bereik je direct de tweede verdieping, waar het penthouse zich bevindt. Dit appartement is meer dan alleen een woonplek; het biedt een oase van rust en comfort. Geniet van het panoramische uitzicht over Sluis en het omliggende landschap, waar privacy en sereniteit hand in hand gaan. Dit penthouse biedt een ideale ontsnapping aan de dagelijkse drukte. De ruime woonkamer met open keuken van samen circa 53 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat een gezellige en warme sfeer creëert. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en combi-oven. Via de woonkamer stap je zo het eerste terras op van ongeveer 13 m². Vanuit de hal, die voorzien is van een gastentoilet, bereik je de eerste slaapkamer van 18 m², evenals de luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een trap leidt naar de derde verdieping, waar een tweede lichte zitkamer te vinden is, samen met een volledig ingerichte tweede keuken. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede slaapkamer met een eigen badkamer, uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Beide kamers bieden toegang tot een ruim terras van circa 24 m², gericht op het westen, waar je kunt genieten van schitterende uitzichten. De zitkamer kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. Verder is er op deze verdieping een apart toilet en een praktische berging voor de Cv-ketel. Naast de privéparkeerplaats biedt dit penthouse een handige berging voor extra opslagruimte. Dankzij de centrale ligging vlak bij het centrum van Sluis, zijn alle voorzieningen zoals winkels en restaurants snel te bereiken. Ook liefhebbers van de natuur kunnen volop genieten van de nabijgelegen wandel- en fietsroutes door het schilderachtige landschap en langs de kust. Bovendien liggen populaire bestemmingen als Knokke, Brugge en Gent op korte rijafstand. Dit penthouse belooft een luxe en zorgeloos leven in een prachtige omgeving. Bijzonderheden: - De VvE heeft 75 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het energieverbruik van de lift en de algemene ruimtes, evenals toekomstige laadpunten voor elektrische voertuigen in de parkeergarage. - Meubilair separaat te koop.
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 166 m²
- Contenu
- 498 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Planification
- Proposé depuis
- 15-10-2024
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Sluis sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Sluis
Chiffres de logement et de quartier dans Sluis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sluis. En 2025 étaient 2.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.
Moyenne WOZ
EUR 348.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
119
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.350 |
| 2022 | 2.335 |
| 2023 | 2.395 |
| 2024 | 2.385 |
| 2025 | 2.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 780
0-15: 260
15-25: 195
25-45: 510
45-65: 655
Niveau d'enseignement
Hoger
300
Praktisch
750
Middelbaar
660
Origine des habitants (2025)
Europa
1.115
Nederland
1.090
Buiten Europa
190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
248
Appartementen
299
Tussenwoningen
457
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
148
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
322
1950 tot 1970
488
1970 tot 1980
217
1980 tot 1990
145
1990 tot 2000
97
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
95
2020 en later
112
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
351
Étiquette A
303
Étiquette E
213
Étiquette G
183
Étiquette B
161
Étiquette D
154
Étiquette F
139
Étiquette A+++
53
Étiquette A+
33
Étiquette A++
21
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.760 |
| 2021 | 1.550 | 2.840 |
| 2022 | 1.230 | 2.740 |
| 2023 | 1.050 | 2.520 |
| 2024 | 1.000 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.140
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.930
Activité dans Sluis (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sluis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sluis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sluis?
Sluis telt in 2025 ongeveer 2.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sluis is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluis ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sluis?
In Sluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.
Meer maisons in Sluis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
St. Annastraat 24
4524JE Sluis
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dinsdagstraat 26
4524AN Sluis
€ 289.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 393 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St. Annastraat 20
4524JE Sluis
€ 289.000 k.k.
€ 2.676/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gouverneurstraat 26
4524BE Sluis
€ 295.000 k.k.
€ 3.242/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sint Brandarisstraat 26
4524BH Sluis
€ 345.000 k.k.
€ 3.416/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noorderbruggeweg 4
4524AV Sluis
€ 429.000 k.k.
€ 3.636/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 1656 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kaai 29
4524CL Sluis
€ 550.000 k.k.
€ 3.793/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schuttershof 16
4524BM Sluis
€ 255.000 k.k.
€ 2.656/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
