Aller directement au contenu
Logo de Ready Vastgoed

St. Annastraat 124

4524JH Sluis • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Schoondijke

Galerie de photos

St. Annastraat 124 Sluis
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bij het binnenrijden van Sluis vanaf België treft u direct aan de linker zijde Sint Anna ter Muiden. Hier is een stuk historie behouden, dat ziet u terug in het dorpje en ook aan de panden, waaronder ook deze karakteristieke woning. Met een totale gebruiksoppervlakte van 184 m² is dit een royale woning te noemen. Wanneer u voor de woning staat is zichtbaar aan de gevelstenen, het voegwerk en de boeidelen hoeveel karakter er aan de woning zit. Maar ook in de woning! Kom binnen om het vakmanschap te aanschouwen. Uiteraard dient de woning verder afgewerkt te worden, maar de basis is goed. Dit zou nu echt eens een perfect tweede woning of vrijstaande woning voor een groot gezin kunnen zijn. Rijdt u verder, dan rijdt u Sluis binnen via de St. Annastraat, met het fletcherhotel ‘de Dikke van Dale’ en het casino aan de linker kant en de karakteristieke woningen met verderop de supermarkten aan de rechter kant. Het centrum van Sluis staat bekend om zijn vele restaurants en winkels, waar jaarlijks miljoenen bezoekers op af komen. Ideaal is dat je te voet richting het centrum kunt voor uw dagelijkse boodschappen of een lekker hapje en drankje in de stad. De woning staat ook op een ideale locatie om de grens over te gaan en binnen 5 minuten Knokke binnen te rijden. Indeling We starten de rondleiding via de voordeur. Hier komen we binnen in de royale entree met meterkast en trap naar de kelder én de verdieping. Deze ruimte kan tevens goed gebruikt worden voor een bedrijf aan huis, zoals een salon, kantoor of handelsruimte. Je mag deze ruimte voor je bedrijf uitbreiden tot wel 50 m². Vervolgens betreden we via de vestiaire de leefruimte. Deze is nog vrij in te delen. Onze plattegronden geven een beeld van een mogelijke indeling. Er is alle ruimte om een royale woonkeuken en woonkamer te creëren. Ook is hier een tweede trapopgang naar de verdieping geplaatst. In de aanbouw is plaats gemaakt voor de sanitair voorzieningen. Achter de woonkamer is een ruimte gemaakt voor de witgoedvoorzieningen. Wat opvalt aan deze ruimtes is dat de grote openingen in de muren zorgen voor één geheel. Tenslotte is er nog een ruime garage voorzien. Deze is 30 m² groot en met de tussenwand is het opgedeeld voor extra opslagruimte of een kantoor. Eerste verdieping De verdieping kan dus via twee zijdes betreden worden. Dit geeft mogelijkheden. Nu is het een grote open zolder met twee aparte slaapkamers. Door tussenwanden te plaatsen zijn hier makkelijk drie extra slaapkamers te creëren. De drie dakkapellen brengen licht en ruimte binnen en het dak is geïsoleerd. Tuin De tuin heeft een ligging op het Noord-Oosten. Dankzij de perceeloppervlakte van 392 m² heb je altijd wel ergens een plek met zon. Door je tuin in te richten is er een oprit te creëren naar de straat. Bijzonderheden - Onderdeel van het beschermd dorpsgezicht van Sint Anna ter Muiden. - Royale gebruiksoppervlakte van 184 m² (inclusief garage). - Veel karakteristieke elementen, zoals de ornamenten van Sint Anna ter Muiden en schoon metselwerk. - Houten kozijnen met enkel glas. - Dakisolatie. - Tot wel 6 slaapkamers mogelijk en eenvoudig gelijkvloers leven te creëren. - Kluswoning. - Ook te kopen als tweede woning en recreatief gebruik is toegestaan. Bent u Ready om onderdeel te worden van het historische Sint Anna ter Muiden? Neem dan contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je eenvoudig alle documentatie bekijken en – als je enthousiast bent – op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-12-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4524

Google Maps

Voir Sluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Sluis

Chiffres de logement et de quartier dans Sluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sluis. En 2025 étaient 2.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.

Résidents

2.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

119

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sluis
Année Résidents
2021 2.350
2022 2.335
2023 2.395
2024 2.385
2025 2.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 348.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 260 15-25: 195 25-45: 510 45-65: 655

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

750

Middelbaar

660

Origine des habitants (2025)

Europa

1.115

Nederland

1.090

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 248
Appartementen 299
Tussenwoningen 457
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 488
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 95
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

351

Étiquette A

303

Étiquette E

213

Étiquette G

183

Étiquette B

161

Étiquette D

154

Étiquette F

139

Étiquette A+++

53

Étiquette A+

33

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.760
2021 1.550 2.840
2022 1.230 2.740
2023 1.050 2.520
2024 1.000 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.930

Activité dans Sluis (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sluis
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sluis?

Sluis telt in 2025 ongeveer 2.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluis is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluis ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluis?

In Sluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer maisons in Sluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.