Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Sneek

Dekamalaan 10

8604ZE Sneek • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: Struiksma Makelaars Sneek

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.163

Galerie de photos

Dekamalaan 10 Sneek
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in een geliefde wijk – Ruime 2-onder-1-kap woning met zonnige tuin aan het water en v.v. energielabel A! Welkom in deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1970, gelegen in een zeer geliefde wijk op een uitstekende woonstand. Een huis dat met zorg, aandacht en liefde is bewoond. Licht, ruimte, sfeer én duurzaamheid komen hier perfect samen. De uitgebouwde woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen aan de voor-, zij- én achterkant. Via de kunststof schuifpui loop je zo de zonnige tuin in. En wat voor tuin! Pal op het zuiden, volop privacy, leuke plekjes om te zitten, een berging met overkapping en als bonus een vlonderterras aan het water. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning uitstekend verzorgd. De meeste kozijnen zijn vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren met HR++ beglazing. Daarnaast zijn er 22 zonnepanelen en is de woning voorzien van spouwmuurisolatie en vloerisolatie op de begane grond. Dit alles resulteert dan ook in een energielabel A. Boven vind je drie slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) eenvoudig kan worden opgesplitst om een extra (slaap)kamer te creëren. De badkamer is in 2021 gemoderniseerd. Daarnaast is er een vliering die zorgt voor meer dan voldoende bergruimte. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fontein, L-vormige woonkamer (49m²) met aan de achterzijde een kunststof schuifpui naar de zonnige tuin voorzien van een gezellige overkapping (6m²) en een berging (4m²), ruime dichte keuken (15m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin, deur naar voormalige garage die ingedeeld is als ruim entree/hal (6m²). Deze ruimte is ook zeer geschikt om bijvoorbeeld als werkruimte te gebruiken. Bijkeuken/berging (13m²) met CV opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, slaapkamer (9m²) aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer (12m²) aan de achterzijde met vaste kast, een wastafel en veel bergruimte middels knieschotten en voorzien van 80 liter boiler, master bedroom (21m²)(voorheen 2 slaapkamers) met dakkapel aan de voorzijde en grote dakkapel aan de achterzijde, badkamer (4m²) voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet. Vliering bereikbaar middels vlizotrap Ligging: De woning is gelegen in een gewilde en rustige woonwijk op een uitstekende locatie in Sneek. De achtertuin grenst direct aan een sfeervol slootje en biedt uitzicht op het riet, wat zorgt voor een heerlijk groen en rustgevend gevoel. In de directe omgeving zijn diverse wandelpaadjes te vinden om zo een heerlijke (avond)wandeling te maken. Binnen enkele minuten lopen bereik je zowel de Albert Heijn als de Gall & Gall. Ook het bruisende centrum van Sneek ligt op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, gezellige horeca, een bioscoop en een theater. Hier combineer je het comfort van rustig wonen met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: * Keurig onderhouden jaren 70 2-onder-1 kapwoning; * Momenteel 3 slaapkamers, maar een 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren; * Woonoppervlakte van ca. 147m², inhoud 548m3 en 378m² eigen grond; * Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Energielabel A!; * De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, begane grondvloerisolatie en grotendeels HR++ beglazing * 22 zonnepanelen * Woonkamer voorzien van laminaat vloer en gestuucte wanden * Parkeren op eigen terrein * Op Loopafstand van de grote AH Stadsfenne * Op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Sneek * Sneek heeft een groot aanbod in basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden en winkels * Oplevering in overleg nader te bepalen

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
387 m²
Contenu
548 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8604

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.