Aller directement au contenu
Logo de Struiksma Makelaars Sneek

Flitsstraat 90 102

8605DJ Sneek • Fryslân

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 6.336

Galerie de photos

Flitsstraat 90 102 Sneek

Jour d'ouverture

Woensdag 06-05 van 16:00 tot 17:00

Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 06-05 van 16:00 tot 17:00

Vrijblijvend binnenkijken bij dit appartement? Dat kan tijdens het open huis op: * woensdag 6 mei van 16:00 - 17:00 uur Bent u verhinderd? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak op een ander moment! Op een toplocatie aan de Houkesloot ligt dit ruime en exclusieve, uitstekend op de zon gesitueerde, vier kamer appartement (ca. 146m2) met royaal balkon (ca. 17m2) op het zuidwesten en een eigen berging en parkeerplek in de parkeerkelder. Dit appartement ligt op de 1e woonlaag, een kleine 1.50 m boven straatniveau, waardoor u meer privacy en een vrijer uitzicht en directere beleving met het levendige vaarwater van de Houkesloot heeft. Het kleinschalige appartementencomplex, Pampusstaete, gebouwd in 2017 onder fraaie architectuur, is opvallend en prominent gesitueerd aan de zonnige zijde van de Houkesloot. Ideale ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Sneek en dichtbij horeca, winkels, supermarkt en diverse voorzieningen. Het gebouw biedt een uitstekend afwerkingsniveau, is traditioneel gebouwd gebruikmakend van kwalitatief hoogwaardige materialen. De entree is gelegen aan de Flitsstraat, het wonen is echter vooral georiënteerd op de Pampuskade en daarmee ook op de Houkesloot en het stadscentrum. Wat een uitzicht! Indeling: Ruime entree/hal (ca. 25m2) met kasten met schuifdeuren en verlichting, t.b.v. garderobe en meterkast. De meterkast is voorzien van 7 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Moderne wc ingericht met wandcloset en wastafelmeubel. Riante living (ca. 65m2) met open keuken. Een heerlijk lichte en zonnige kamer met vrij uitzicht over de Houkesloot. Een schuifpui biedt toegang tot het ruime en zonnige balkon (ca. 17m2). Volledig op het zuiden/zuidwesten gericht en met vrij uitzicht over het doorgaande vaarwater. Het balkon is afsluitbaar middels een vouwwand, bestaande uit glazen panelen, welke ook volledig naar de zijkant geopend kunnen worden. Het balkon is dan ook prima te gebruiken bij minder mooie weersomstandigheden. De open keuken is voorzien van een moderne inrichting (2017) met spoeleiland, met bar, en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine). Drie ruime slaapkamers (ca. 10, 10, 18m2). Moderne, volledig betegeld, badkamer (ca. 8.5m2) ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en bijpassende spiegel en kasten. Wasruimte/bijkeuken (ca. 6m2) met tegelvloer, uitstortgootsteen, en aansluiting wasmachine/wasdroger, opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Het appartement beschikt in de parkeerkelder onder het gebouw over een eigen parkeerplek, alsmede een afsluitbare berging (ca. 4m2). De parkeerkelder is toegankelijk middels een flauw hellende, verwarmde, rijbaan en een op afstand bedienbare overheaddeur. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Volledig voorzien van vloerverwarming met als warmtebron een gasgestookte Intergas HR-combiketel (2017; eigendom). Mechanische ventilatie. Elektrisch bedienbare zonwering. Actieve en financieel gezonde VvE met een bijdrage in 2026: € 285,80 per maand voor o.a. opstalverzekering, onderhoud gebouw en liften, schilderwerkzaamheden buitenzijde). Laminaatvloer in de living, hal en 3e slaapkamer. Bouwjaar 2017. Gebruiksoppervlak wonen ca. 146m2. Balkon ca. 17m2. Berging ca. 4m2. Inhoud ca. 460m3. Comfortabel en modern uitgevoerd 4-kamer appartement (ca. 146m2) op toplocatie aan de Houkesloot, direct bij het centrum, met balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplek en berging in de parkeerkelder! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Woensdag 06-05 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Contenu
460 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-01-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8605

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.