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Iepenlaan 16

8603CG Sneek • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: Feenstra Wonen B.V.

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 3.772

Galerie de photos

Iepenlaan 16 Sneek
Photo 22
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Description

Knus wonen met vrij uitzicht én stad om de hoek! Welkom op Iepenlaan 16 in Sneek – een heerlijke tussenwoning met karakter, licht en een verrassend vrij gevoel. Hier woon je in een gezellig straatje met vriendelijke gevels, spelende kinderen en fijne buren. De stad ligt op steenworp afstand, maar in deze rustige hoek voelt het juist heerlijk ontspannen. Woonkamer De woonkamer is direct een fijne verrassing: ruim, licht en sfeervol. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een mooi uitzicht op de straat. De wanden zijn strak gestuct en de betonvloer met laminaatafwerking vormt een praktische basis. De houtkachel maakt het in de winter extra gezellig – ideaal voor knusse avonden thuis. Keuken Via de ronde doorgang bereik je de keuken, die aan de achterzijde van de woning ligt. De hoekopstelling biedt veel kastruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De lichte kleurstelling en het uitzicht op de tuin maken dit een heerlijke plek om te koken en tafelen. Badkamer De badkamer bevindt zich op de begane grond en is in 2014 vernieuwd. Hier vind je een inloopdouche, wandtoilet en dubbele wastafel met meubel. De combinatie van witte wandtegels en donkere accenten geeft de ruimte een moderne uitstraling. Eerste verdieping De verdieping is verrassend ruim: hier bevindt zich één grote slaapkamer over de volle breedte van het huis. Dankzij de vele ramen is het hier licht en luchtig. Wie meer kamers wil, kan deze ruimte eenvoudig opdelen in twee slaapkamers. De dakisolatie is in 2014 aangebracht, wat zorgt voor extra comfort. Tuin De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een vrij en open gevoel dankzij de speeltuin direct achter het huis. Er is genoeg plek voor een zithoek, planten of een speelplek. Achterin de tuin staat een berging met witgoedaansluiting en de cv-ketel (eigendom, 2022). Het buitenschilderwerk is in 2023 nog aangepakt, dus ook daar hoef je voorlopig niets aan te doen. De voortuin wordt gebruikt met een jaarlijkse retributie van € 4,54 aan de gemeente Súdwest-Fryslân. Pluspunten op een rij -Sfeervolle woonkamer met houtkachel en strak gestucte wanden -Moderne keuken met uitzicht op de tuin -Grote slaapkamer met optie voor twee kamers -Cv-ketel van 2022 (eigendom) -Schilderwerk buiten vernieuwd in 2023 -Vrije ligging met speeltuin direct achter de tuin -Rustige straat op loopafstand van de binnenstad -Jaarlijkse retributie voortuin slechts € 4,54 Kortom Een charmante woning met licht, ruimte en een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde. Perfect voor wie de rust van een woonstraat wil combineren met de levendigheid van Sneek binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
270 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8603

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

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