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Keizersmantel 355

8607GJ Sneek • Fryslân

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.606

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Keizersmantel 355 Sneek
Photo 60
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Description

Uiterst comfortabel penthouse, met een woonoppervlak van maar liefst 165 m², een groot dakterras, balkon, eigen parkeerplaats (parkeergarage) en afzonderlijke berging, Vanuit zowel de royale living als vanaf het balkon en het zeer ruime dakterras heb je een prachtig uitzicht over de wijk Duinterpen. Het is hier volop genieten van de mooie vergezichten! Dit riante penthouse is gelegen op de vierde woonlaag van het kleinschalige complex "De Rode Keizersmantel", bestaande uit slechts 14 appartementen. De afgesloten entree met liftinstallatie garandeert privacy en comfort. In de ondergelegen parkeergarage (v.v. elektrisch bedienbare toegangsdeur) beschikt u over een vaste parkeerplaats en een eigen afsluitbare berging. De verwarmde oprit zorgt voor optimale toegankelijkheid, ook tijdens de wintermaanden. Erg fraai gelegen aan de zuidkant van Sneek, op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals 2 supermarkten, sportfaciliteiten en scholen. Sneek staat bekend als een levendige watersportstad met tal van horecagelegenheden en een rijke evenementenagenda. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de "Swarte Brekken" en "Witte Brekken" op korte fietsafstand, ideaal voor liefhebbers van natuur en recreatie Kortom: een unieke kans om te wonen in comfort, ruimte en vrijheid, met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Direct aan de rechterzijde bevindt zich het toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde van de hal is een praktische wasruimte/berging gesitueerd. Daarnaast is hier de toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer direct toegang biedt tot het dakterras Aan het einde van de hal opent zich de royale living, van maar liefst 71 m², bestaande uit een zitgedeelte (ca. 38 m²) en een aparte eethoek (ca. 33 m²). Deze ruimten zijn rijkelijk voorzien van daglicht dankzij de grote raampartijen en bieden toegang tot zowel het balkon (ca. 10 m²) als het zeer riante dakterras (ca. 63 m²). Daarnaast is er een extra kamer (ca. 10,2 m²), die perfect dienst kan doen als kantoor. De moderne open keuken (ca. 13,0 m²) grenst direct aan de eethoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keurige badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Bergzolder / Vliering Vanuit bijkeuken/berging is middels een vlizotrap de bergzolder/vliering bereikbaar. Deze vliering biedt circa 26,2 m² aan extra bergruimte en heeft een maximale hoogte van 1,76 meter. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Overig: * Woonoppervlak 165 m². * Energielabel A. * Bouwjaar 2005. * Zonnig dakterras van ca. 63 m². * Actieve en gezonde VvE. * De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 549,- (4 stemmen van de 26). * Verwarming middels hetelucht verwarming. * Warmwatervoorziening middels Atag ketel (2025). * Ruim dakterras met volop pivacy, schuifpui en elektrisch bedienbare zonwering & rolluiken (ook tegen de kou). * Thermostaat verwarmingssysteem op afstand bedienbaar. * Mechanisch ventilatiesysteem met WTW (warmteterugwinning). * Buitenschilderwerk 2024 (VvE). * Nieuwe rookgasafvoeren geplaatst in 2022.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Contenu
698 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
74 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8607

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

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