Aller directement au contenu
Logo de Struiksma Makelaars Sneek

Marsdiep 113

8602CH Sneek • Fryslân

Vendu

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 3.985

Galerie de photos

Marsdiep 113 Sneek
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze riante en comfortabele vrijstaande woning (1997) met inpandige garage, aangebouwde serre en een heerlijk zonnige tuin aan (klein) vaarwater staat op een vrije plek in de woonwijk De Loten. De woning is goed onderhouden en uiterst verzorgd, is ruim met zo'n 212m2 woonoppervlak, heeft 15 zonnepanelen en een energielabel A. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, een terras aan het water en steiger voor de aanleg van een sloep of open (zeil)boot. Een perfect huis voor een gezin én watersportliefhebbers! De woonwijk De Loten staat bekend om zijn ruime opzet, kindvriendelijke sfeer en uitstekende ligging nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het historische centrum van Sneek ligt op fietsafstand. Begane grond: Entree/hal. Open trapopgang. Volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 55m2) met ronde erker en aansluiting voor houtkachel, aan de voorzijde, schuifpui naar de tuin en schuifpui naar serre (ca. 12m2), aan de achterzijde. Vanuit de serre is tevens de tuin bereikbaar via een schuifpui. Open keuken (ca. 10m2) met moderne inrichting, vernieuwd in 2019, voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, heteluchtoven, koelkast). Inpandige bijkeuken/wasruimte (ca. 6m2) met wasmachine en wasdroger aansluiting. Grote inpandige, geïsoleerde, L-vormige garage/berging (ca. 35m2) voorzien van krachtstroom, water en elektrische sectionaaldeur. Carport aan de voorzijde (ca. 4x4m) met lichtkoepel. Ruim erf voor het parkeren van auto's. Aangelegde voor-, zij- en achtertuin met diverse terrassen, gazon, borders, waterterras en aanlegsteiger. Ca. 18m oever voor aanleg van sloep of open (zeil)boot. Een fijne plek als u houdt van varen, suppen of gewoon wilt genieten van de rust aan het water. 1e verdieping: Ruime overloop. Grote slaapkamer (ca. 24m2) aan de voorzijde met grote inbouwkastenwand met schuifdeuren en schuifpui naar balkon (ca. 5m2). Complete badkamer (ca. 8m2) ingericht met hoek ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met kast en een 2e toilet (wandcloset). Twee kleinere slaapkamers (ca. 13, 10m2) aan de achterzijde waarvan één met toegang tot de grote zolderkamer (ca. 33m2), boven de garage/berging. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek of als grote slaapkamer te gebruiken, is volledig geïsoleerd en tevens met een vaste trap vanuit de garage/berging bereikbaar. Vlizotrap naar bergzolder. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 17m2) met twee dak-/kantelramen, veel berg-/hobbyruimte en mogelijkheid voor logees en slaapverdieping. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. 15 Zonnepanelen (2014). Zonneboiler met 2 collectoren. Mechanische ventilatie. HR-combiketel (2014; eigendom). Moderne pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond. Serre aangebouwd in 2012 met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Rolluiken 1e verdieping voorzijde. Speksteen houtkachel ter overname. Bouwjaar 1997. Eigen grond 683m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 212m2. Garage ca. 36m2. Inhoud ca. 917m3. Deze riante en stijlvolle woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, in een fijne woonomgeving aan (klein) vaarwater! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
683 m²
Contenu
917 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
264 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8602

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.