Résidents
35.130
Dernière année: 2025
Pier Hylckeshof 6
8603GN Sneek • Fryslân
Disponible
€ 987.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.009.100
Prix d'achat /m²: € 4.913
Galerie de photos
Description
Forse, vrijstaande villa, gelegen op voortreffelijke woonstand, direct aan open vaarwater, in de aantrekkelijke woonwijk Harinxmaland. Een zeer praktische gezinswoning, op een erg fijne plek om te wonen! Deze robuuste woning is gebouwd in 2022 en is werkelijk in staat van nieuw! Gebouwd door Bouwbedrijf Bootsma te Tirns, volgens het Plannon bouwsysteem. Dat betekent optimale isolatie in combinatie met zeer weinig onderhoud, door de toepassing van kunststof kozijnen en polyester goten en boeidelen. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen aangebracht en wordt de woning verwarmd middels een luchtwarmtepomp. De woning is dan ook volledig gasloos uitgevoerd en beschikt over een prima energielabel A++. Lage energielasten en ook fijn om een extra gunstige hypotheekrente te verkrijgen! De woning biedt ontzettend veel leefruimte door de forse afmetingen, de hoog opgetrokken gevels en de steile kap. Daardoor zijn er nu maar liefst 5 slaapkamers aanwezig, alle 5 royaal van afmeting. De woonkamer is heerlijk ruim met een oppervlak van 58 m². De gevels zijn opgetrokken in een donkerrode baksteen en het dakvlak is v.v. fraaie, zwart geglazuurde, keramische dakpannen. Een erg chique combinatie! Naast de uitstekende isolerende voorzieningen, is de woning v.v. een hoogwaardig afwerkingsniveau. Zowel de begane grond als de verdieping is volledig v.v. vloerverwarming en afgewerkt met mooie pvc-vloeren. De 2e verdieping wordt verwarmd middels infrarood panelen. Alle binnendeuren uitgevoerd als zgn. stompe deuren en er is een oplaadpunt t.b.v. een elektrische auto. De gehele achtergevel van de woonkamer is bijna volledig in glas uitgevoerd en o.a. v.v. 2 brede schuifpuien, waardoor het contact met de natuur en het vaarwater optimaal beleefd wordt! Ook is er elektrisch bedienbare zonwering aangebracht. En vanzelfsprekend is er een zeer uitgebreide keukenopstelling aanwezig, alsmede fraai sanitair. De locatie is echt bijzonder. Rustig gelegen aan een doodlopende straat en tevens aan de buitenrand van Harinxmaland, waardoor men aan de achterzijde over veel privacy beschikt. Je kijkt uit op het water en openbaar groen en dus geen inkijk van achterburen. De achtertuin is praktisch aangelegd en volledig afgesloten middels een degelijk hekwerk, vanwege de hond. De tuin is mooi ruim en gelegen op het westen, waardoor men tot 's avonds laat over de zon beschikt. Aan de straatzijde is veel parkeergelegenheid op eigen erf gerealiseerd en is hier het oplaadpunt voor een elektrische auto geplaatst. De totale oeverlengte bedraagt bijna 19 meter en is over de gehele lengte v.v. een uiterst solide, stalen damwand-/walbeschoeiing. Voldoende ruimte derhalve voor het aanmeren van een flinke sloep. Vanaf hier kun je heerlijk varen richting de Zwette en via de Oudvaart is vervolgens het gehele Friese merengebied uitstekend bereikbaar. De maximale doorvaarthoogte bedraagt ca. 2.50 meter. Indeling: Hal/entree met garderoberuimte en toilet, U-vormige woonkamer (ca. 58 m²) met veel raampartijen en dus ook veel lichtinval, open keuken v.v. luxe keukenopstelling met veel inbouwapparatuur, aangebouwde geïsoleerde garage/berging. 1e verdieping: Overloop, erg ruime ouderslaapkamer (ca. 25 m²), 2e slaapkamer ook fors uitgevoerd (ca. 21 m²), 3e slaapkamer (ca. 12 m²) thans in gebruik als werkkamer, flinke badkamer v.v. 2e toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. 2e verdieping: Overloop/wasruimte met grote kast, slaapkamer 4 en 5, beide ca. 16 m² groot. 3e verdieping: Vliering. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2022. * Inhoud woning ca. 775 m³. * Woonoppervlak ca. 201 m². * Perceelgrootte 505 m². * Energielabel A++. * Wonen aan water. * Heerlijke gezinswoning!
Prêt immobilier berekenen
€ 987.500
Coûts d'achat (estimés): € 21.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.009.100
3,04%
Annuellement
%
€ 49.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 987.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Contenu
- 775 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Sneek sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Sneek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.
Moyenne WOZ
EUR 306.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.572
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 34.485 |
| 2022 | 34.840 |
| 2023 | 35.020 |
| 2024 | 34.850 |
| 2025 | 35.130 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 280.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.235
0-15: 5.305
15-25: 3.990
25-45: 8.105
45-65: 9.500
Niveau d'enseignement
Hoger
7.100
Praktisch
7.160
Middelbaar
11.320
Origine des habitants (2025)
Europa
1.765
Nederland
29.535
Buiten Europa
3.835
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.647
Appartementen
5.637
Tussenwoningen
5.952
Vrijstaande woningen
1.458
Twee-onder-één-kap woningen
1.630
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
27
1700 tot 1900
505
1900 tot 1925
864
1925 tot 1950
1.307
1950 tot 1970
2.474
1970 tot 1980
2.767
1980 tot 1990
1.359
1990 tot 2000
1.590
2000 tot 2010
1.268
2010 tot 2020
831
2020 en later
393
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.999
Étiquette C
4.328
Étiquette B
3.033
Étiquette D
1.382
Étiquette F
949
Étiquette G
948
Étiquette E
932
Étiquette A+
486
Étiquette A+++
295
Étiquette A++
185
Étiquette A++++
106
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.450 |
| 2021 | 1.290 | 2.510 |
| 2022 | 990 | 2.350 |
| 2023 | 850 | 2.260 |
| 2024 | 820 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.600
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.220
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.880
Activité dans Sneek (2025)
Handel en HORECA
840
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
480
Nombre total d'établissements: 4.325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 129 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 130 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 118 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 145 |
| okt 2025 | 126 |
| sep 2024 | 139 |
| sep 2025 | 140 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sneek?
Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sneek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?
In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.
Meer maisons in Sneek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gudsekop 113
8604CZ Sneek
€ 347.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gravinneweg 12
8604CA Sneek
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 611 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smidsstraat 19 022
8601WB Sneek
€ 550
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Apollovlinder 56
8607HV Sneek
€ 539.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wilgeroosje 23
8607EV Sneek
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pinksterbloem 52
8607DZ Sneek
€ 525.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noardwei 4
8603GA Sneek
€ 960.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 512 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Watermeter 3
8608DC Sneek
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
