Aller directement au contenu
Logo de Annet de Jong Makelaardij Sneek

Prins Hendrikkade 7 a

8601CA Sneek • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: van Dalen Makelaardij

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.323

Galerie de photos

Prins Hendrikkade 7 a Sneek
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit zeer luxe afgewerkte, half-vrijstaande herenhuis staat op een toplocatie in het centrum van Sneek, waar je ver kunt uitkijken over het water. Het is een riant grachtenpand, gelegen aan de rand van de binnenstad, met alle faciliteiten op steenworp afstand. In 2007 is de woning vrijwel geheel opnieuw opgebouwd, met behoud van de oorspronkelijke klassieke uitstraling. Naast de luxe die het huis biedt, is er over elk detail binnenshuis nagedacht: uitgebreid koken en tafelen met veel gasten in de ruime woonkeuken of heerlijk relaxen in de wellnessruimte, het kan allemaal in dit huis. Bijna alle ruimtes zijn voorzien van domotica, netwerk- en Cai-aansluitingen, per ruimte geregelde verwarming en luxe inbouwverlichting. De 8 zonnepanelen en de goede isolatie zorgen voor een vriendelijke energierekening, terwijl de waterontharder u veel poetswerk bespaart. Een liefhebber van het buitenleven? Het royale dakterras is een verborgen parel, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon en het uitzicht op de stad. W E L K O M ! Indeling: Entree naar de hal met de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal is een deur naar de naastgelegen ruimte met openslaande deuren naar de straat. De ruimte leent zich uitstekend voor allerlei toepassingen, zoals een kantoor-/werkruimte of berging. Verder het pand in lopend is er een slaapkamer, met daarnaast een apart toilet. Achterin is een zeer luxe ingerichte slaapkamer annex wellnesruimte ingericht, met een heerlijke sauna, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Uw garderobe kunt u kwijt in de riante inloopkast. Een verdieping hoger is de woonverdieping met balkenplafond en een fraaie houten vloer. Aan de voorkant van het pand ligt de woonkamer met een separaat toilet. In de achterliggende woonkeuken is alle ruimte om met een grote groep mensen uitgebreid te dineren. Dit diner kan dan worden klaargemaakt in de stijlvolle open keuken met kookeiland, die van alle gemakken is voorzien. Op de 2e verdieping ligt nog een derde slaapkamer met eigen badkamer. Deze badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel. Ideaal dus voor logees. Verder is hier een ruimte met de witgoedopstelling, waar de CV-ketel (2024) hangt en extra bergruimte is. Vanaf deze verdieping is het heerlijk ruime en zonnige dakterras bereikbaar. Hier kun je lekker loungen of aan de creatief vormgegeven bar genieten van een drankje. We hebben met de foto's en de beschrijving een zo goed mogelijk beeld willen schetsen van dit prachtige pand met zijn luxe afwerking. Om te kunnen beoordelen of deze woning uw toekomstige thuis kan worden, is een bezichtiging toch de beste stap. Wij maken hier graag een afspraak voor.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
548 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8601

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.