Résidents
35.130
Dernière année: 2025
Spijkerboor 71
8607KA Sneek • Fryslân
Vendu
€ 869.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 888.230
Prix d'achat /m²: € 4.827
Galerie de photos
Description
Vrijstaande, Scandinavische villa met inpandige garage, zeer aantrekkelijk gelegen aan open vaarwater en met landelijk, vrij uitzicht! Wat een bijzondere locatie.... De woning is bijna aan het eind van de Spijkerboor gelegen, waardoor de zichtlijnen aan de achterzijde niet meer worden belemmerd door het Burgemeester Rasterhoffpark. Vrij en ruim uitzicht over zowel de Woudvaart als het aan de overzijde van het water gelegen natuurgebied. Met recht een unieke plek, aan de zuidrand van Sneek. Deze Zweedse woning is destijds gebouwd door een Zweedse aannemer, wegens de daar aanwezige specifieke kennis voor het bouwen van een dergelijk bijzonder ambachtelijk product. Opgetrokken in duurzaam Scandinavisch grenenhout, waarbij het trasraam is opgetrokken in metselwerk, zodat de geveldelen vrij gelegen zijn t.o.v. de bodem. Zeer hoogwaardig en compleet geïsoleerd, zowel gevels-, dak- als vloer voorzien van dik pakket glaswol. Daarnaast zijn de ramen v.v. 3-laags beglazing en is de kruipruimte gevuld met een flink schelpenpakket. Een zeer comfortabele woning met lage energiekosten! De woning is voortdurend uiterst zorgvuldig onderhouden. Er is een luxe keukenopstelling geplaatst, volledig op maat gemaakt en solide uitgevoerd door een meubelmaker. Deze heeft ook de fraaie wandbetimmeringen in de woonkamer voor zijn rekening genomen, waarbij de TV mooi in de wandkast geïntegreerd is. Beide puien met dubbele deuren naar het grote terras, zijn geheel vernieuwd in kunststof. Het toilet is vernieuwd en er is een rookkanaal aangebracht. Er is een nieuwe, gemakkelijk beloopbare trap geplaatst. Vervolgens is de gehele verdieping opnieuw ingedeeld, waarbij een separaat 2e toilet is gerealiseerd, alsmede een grote inloopkast bij de ouderslaapkamer. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een hoogwaardige inrichting. Alle wanden en plafonds zijn ten slotte v.v. strak stucwerk. Kortom, een uiterst moderne woning, in uitstekende staat van onderhoud! Ruim perceel grond, kadastraal 712 m², waarbij de achtertuin direct gelegen is aan het doorgaande vaarwater van de Woudvaart (staande mastroute). Naast de eigen aanlegoever van ca. 7 m, beschikt dit perceel over een eigen insteekhaven van ca. 5 x 15 m. De gehele walbeschoeiing en insteekhaven is v.v. recent vernieuwd. Aan de waterzijde is een bijzonder ruim terras gerealiseerd, met prachtig vrij uitzicht over de Woudvaart, richting De Witte en Zwarte Brekken. De achtertuin is maar liefst ca. 30 m. diep en is gelegen op het oosten. Door de royale lengte van de kavel beschikt men tot laat in de avond over zon op het terras. In de tuin is een flinke schuur gebouwd met aansluitend een fijne veranda. Een heerlijke plek om tot 's avonds laat van de natuur te genieten! Ook is aansluitend aan de achtergevel een erg groot terras gerealiseerd, mooi op hoogte, waardoor het uitzicht nog beter tot zijn recht komt! Indeling: Ruime hal/entree + toilet, sfeervolle woon-/eetkeuken (ca. 24 m²) met nieuwe keukenopstelling inclusief veel inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer (ca. 39 m²) v.v. rookkanaal, erkerpartij en 2 x dubbele tuindeuren, garage (ca. 20 m²). 1e verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers, waaronder de ouder slaapkamer met inloopkast en daarnaast 3 ruime, functionele slaapkamers. 3 slaapkamers hebben direct toegang tot het balkon, aan de voor- of achterzijde van de woning, volledig nieuwe badkamer v.v. whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1996. * Woonoppervlak ca. 180 m². * Centrale verwarming met Remeha HR-ketel (2024). * Schilderwerk rondom in prima conditie. * Kruipruimte v.v. schelpenpakket. * Zeer laag energieverbruik. * Staande mastroute. * Uiterst gerieflijke woning op een absolute toplocatie!
Prêt immobilier berekenen
€ 869.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.230
3,04%
Annuellement
%
€ 43.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 869.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 712 m²
- Contenu
- 688 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 14-07-2025
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Sneek sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Sneek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.
Moyenne WOZ
EUR 306.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.572
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 34.485 |
| 2022 | 34.840 |
| 2023 | 35.020 |
| 2024 | 34.850 |
| 2025 | 35.130 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 280.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.235
0-15: 5.305
15-25: 3.990
25-45: 8.105
45-65: 9.500
Niveau d'enseignement
Hoger
7.100
Praktisch
7.160
Middelbaar
11.320
Origine des habitants (2025)
Europa
1.765
Nederland
29.535
Buiten Europa
3.835
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.647
Appartementen
5.637
Tussenwoningen
5.952
Vrijstaande woningen
1.458
Twee-onder-één-kap woningen
1.630
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
27
1700 tot 1900
505
1900 tot 1925
864
1925 tot 1950
1.307
1950 tot 1970
2.474
1970 tot 1980
2.767
1980 tot 1990
1.359
1990 tot 2000
1.590
2000 tot 2010
1.268
2010 tot 2020
831
2020 en later
393
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.999
Étiquette C
4.328
Étiquette B
3.033
Étiquette D
1.382
Étiquette F
949
Étiquette G
948
Étiquette E
932
Étiquette A+
486
Étiquette A+++
295
Étiquette A++
185
Étiquette A++++
106
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.450 |
| 2021 | 1.290 | 2.510 |
| 2022 | 990 | 2.350 |
| 2023 | 850 | 2.260 |
| 2024 | 820 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.600
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.220
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.880
Activité dans Sneek (2025)
Handel en HORECA
840
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
480
Nombre total d'établissements: 4.325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 129 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 130 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 118 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 145 |
| okt 2025 | 126 |
| sep 2024 | 139 |
| sep 2025 | 140 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sneek?
Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sneek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?
In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.
Meer maisons in Sneek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johan Willem Frisostraat 43
8606CS Sneek
€ 330.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Worp Tjaardastraat 278
8602XN Sneek
€ 269.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Commanderij 57
8604AN Sneek
€ 310.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerwinde 18
8607DA Sneek
€ 312.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Hoppen 113
8604CP Sneek
€ 289.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gysbert Japiksstraat 10
8602AD Sneek
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenkrite 145
8608XJ Sneek
€ 437.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Winsemiusstraat 24
8602AN Sneek
€ 195.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
