Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Willem Lodewijkstraat 15

8606AC Sneek • Fryslân

Vendu

€ 319.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.740

Prix d'achat /m²: € 3.227

Galerie de photos

Willem Lodewijkstraat 15 Sneek
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam, sfeervol en instapklaar – welkom aan de Willem Lodewijkstraat 15 in Sneek! Dit is zo’n huis waar je meteen binnenstapt en denkt: ja, dit klopt gewoon. Karakter en comfort gaan hier hand in hand, met een warme, huiselijke sfeer én een moderne afwerking. Een plek waar je thuiskomt na een drukke dag, waar kinderen spelen in de tuin, waar je met vrienden lange zomeravonden doorbrengt op het overdekte terras. Kortom: een echte gezinswoning met het hart op de juiste plek. Je woont hier in de wijk Sperkhem, op loopafstand van het bruisende centrum van Sneek. Boodschappen doen? Even naar de markt of het terras op? De kinderen naar school of opvang brengen? Alles is dichtbij. En met de A7 om de hoek ben je ook zo onderweg richting Leeuwarden, Heerenveen of Amsterdam. Sfeervol wonen De voortuin, die volledig vernieuwd is in 2025, maakt meteen indruk. Strakke bestrating, groene borders en twee prachtige olijfbomen die ’s avonds sprookjesachtig worden uitgelicht. Een warm welkom. Ook de zonwering aan de voorzijde is ideaal voor warme zomerdagen. Binnen word je verrast door de ruimte en het licht. De brede hal geeft meteen een open gevoel en leidt naar de lichte leefruimte met laminaatvloer, hoge plafonds en raampartijen aan beide zijden. De schuifpui verbindt binnen en buiten, waardoor het woongedeelte extra ruimtelijk aanvoelt. De L-vormige indeling maakt het gemakkelijk een royale zithoek te creëren aan de voorzijde en een sfeervolle eethoek aan de tuinzijde. Hier schuif je aan voor gezellige etentjes met familie of spelletjesavonden met vrienden. De gehele benedenverdieping is voorzien van betonnen vloer met vloerverwarming (2022). Heerlijk comfortabel. Moderne keuken & luxe badkamer Aansluitend vind je de complete keuken (2022) met strakke uitstraling, veel kastruimte en modern inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen: ideaal voor voorraad, was en jassen. Vanuit hier bereik je ook de toilet en, heel praktisch: de moderne badkamer op de begane grond (2023). Deze is luxe afgewerkt met een stijlvol wastafelmeubel, inloopdouche met smoke-glas en moderne tegels. Slim ingedeeld en heerlijk verzorgd. Ruimte voor iedereen Op de verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers. Door de rechte gevels is er verrassend veel ruimte. De master bedroom aan de voorzijde is royaal (11,8 m²) en heeft een vaste kast, net als de ruime slaapkamer aan de achterzijde (9,8 m²). De andere kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Slaapkamers genoeg – een groot voordeel voor gezinnen en/of thuiswerkers. Genieten in de tuin De achtertuin is een feestje: in 2024 compleet vernieuwd en tot in de puntjes verzorgd. Rust, privacy en gezelligheid komen hier perfect samen. Het overdekte terras zorgt ervoor dat je bijna het hele jaar buiten kunt zitten en daarachter zijn een tweede terras en een groen speelgazon. De verhoogde borders met beplanting geven sfeer, terwijl de schutting rondom volledige privacy biedt. Met verlichting en elektra is dit een tuin waar je woont in plaats van alleen even zit. Achterin staat een houten berging (8,4 m²) voor fietsen, gereedschap en tuinkussens. De tuin is ook via de zijkant bereikbaar dankzij een achterom – ideaal! Pluspunten op een rij: – Duurzaam wooncomfort: energielabel A, vloerverwarming + betonnen vloer (2022) – 8 zonnepanelen (2024) – Moderne keuken (2022) en luxe badkamer (2023) – Vier slaapkamers – Tuin vernieuwd in 2024, voortuin in 2025 – Veel privacy in de tuin + overdekt terras – Toplocatie vlak bij het centrum van Sneek – Achterom + berging – Instapklaar en goed onderhouden Kortom: dit is zo’n woning waar je direct verliefd op wordt. Zodra je binnenstapt voel je het: hier kun je wonen, leven, groeien. Een fijn huis met sfeer, ruimte en een smaakvolle afwerking – klaar voor nieuwe bewoners die net als de huidige eigenaren met liefde hier willen wonen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je dit fijne huis met plezier zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

2,78%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
346 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8606

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.