Aller directement au contenu
Logo de Struiksma Makelaars Sneek

Zonnedauw 10

8607DX Sneek • Fryslân

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.885

Galerie de photos

Zonnedauw 10 Sneek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden 2/1-kapwoning (1995) met aangebouwde garage + kap, bijkeuken en een A+++ energielabel ligt op een ruime kavel van 342m2 en heeft een heerlijk zonnige en vrij gelegen tuin. De woning heeft 21 zonnepanelen (2023), een cv-ketel (2024) met een hyride warmtepomp (2025) en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De ligging is perfect: aan de voorzijde aan een breed plantsoen en aan de achterzijde aan een waterpartij met een vrij gelegen brede tuin op het zuiden. De woning ligt in een ruime opgezette straat met plantsoen, met speelruimte voor kinderen, in de woonwijk Duinterpen. Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren. Er zijn in de wijk ligplaatsen (huur) aanwezig. Begane grond: Entree/hal. Trapopgang. Meterkast (7 gr./kookgroep/3 fasen/aardlek). Wc met fonteintje. Speels ingedeelde doorzonkamer (ca. 32m2) met veel lichtinval, tegelvloer en een provisie-/trapkast. Kunststof schuifpui naar de tuin in de achtergevel. Open keuken (ca. 5m2) met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetronoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine (2024)). Aangebouwde bijkeuken (ca. 6m2) met tegelvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling van de cv-combiketel/hybride warmtepomp, een deur naar de tuin en naar de garage. De garage heeft een betonvloer, elektrische kanteldeur, met loopdeur, en is zo'n 6.66m x 3.01m. Vanuit de garage een vlizotrap naar een grote opbouw met ca. 12m werk-/hobbykamer, opslag of thuiswerkplek. Aan de voorzijde een diepe, aangelegde voortuin en een oprit t.b.v. het parkeren van auto's. Achterom naast de garage. Vrije en zonnige achtertuin op het zuiden, de kavel loopt aan de achterzijde in de breedte uit en grenst aan een waterpartij. De tuin is aangelegde met een gazon, terrassen met sierbestrating, een verlaagd terrasje aan het water en veel begroeiing en groen. Veel privacy! 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (ca. 5, 8, 10m2). Dakkapel aan de voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Badkamer (ca. 6m2) ingericht met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Vaste trap naar zolder met vierde (slaap)kamer, thans ingericht als zolderberging met een dak-/kantelraam. Info: Energielabel A+++. Volledig geïsoleerd. Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. 21 Zonnepanelen 2023 (eigendom) met een opbrengst van zo'n 7000 Wp per jaar. CV Intergas HR-combiketel 2024 (eigendom) met een hybride warmtepomp (2025). Mechanische ventilatie. Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Zonnescherm aan achtergevel. Bouwjaar 1995. Eigen grond 342m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 87m2. Garage/berging ca. 20m2. Overig inpandige ruimte/kap op garage ca. 12m2. Inhoud ca. 420m3. Complete 2/1-kapwoning, met garage + kap, bijkeuken en een heerlijk grote tuin aan waterpartij, met privacy en zon! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
342 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8607

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.