Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij

1e Heezerlaantje 3

3766LV Soest • Utrecht

Disponible

€ 317.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 325.700

Prix d'achat /m²: € 5.670

Galerie de photos

1e Heezerlaantje 3 Soest
Photo 7
Afficher le profil pour les médias.

Description

LET OP DE DOELGROEP OMSCHRIJVING NIET VOOR IEDERE KOPER GESCHIKT Op deze fantastische groene rustige plek is te koop dit VRIJSTAANDE NIEUWE BIJGEBOUW, groot 56 m2, met tuin. Het bijgebouw beschikt over volledige zelfstandige nutsvoorzieningen zoals c.v. en meterkast. Voor de indeling verwijzen wij u naar de prachtige foto’s en de plattegrond. Het bijgebouw maakt onderdeel uit van een kadastraal geheel, namelijk met het woonhuis aan de voorzijde. Deze gezellige eigenaren worden uw nieuwe buren en mede-eigenaren van het geheel. Een bijzondere constructie. Dat leggen wij u graag persoonlijk uit. Bijzonderheden: - Koper financiert de aankoop uit eigen middelen of via derde. Omdat er sprake is van een bijgebouw is het geschikt voor de volgende doelgroepen en dus koper(s): 1. U heeft recht op Mantelzorgwoning Wilt u als mantelzorger dichter wonen bij de persoon die uw hulp nodig heeft? Dan is het mogelijk een mantelzorgwoning op het achtererf van de woning te bewonen. Dit mag alleen als de mantelzorgwoning voor maximaal twee personen is. Waarvan minimaal één persoon mantelzorg verleent aan of ontvangt van een bewoners van de woning. Mantelzorg is intensieve zorg of ondersteuning die u vrijwillig geeft aan iemand waar u een sociale relatie mee heeft. De zorg en hulp is meer dat u normaal voor elkaar doet. 2. Pré-mantelzorgwoning Wilt u dichter wonen bij de persoon die in de toekomst hulp aan u gaat geven? Dat kan in een pré-mantelzorgwoning in of bij de woning van degene die in de toekomst mantelzorg gaat geven. U past uw woonsituatie dan aan op de zorgvraag die u in de toekomst verwacht. Daardoor kunt u langer in uw vertrouwde omgeving blijven wonen. Uw woonsituatie kan zo op tijd in orde gemaakt worden voor een toekomstige zorgvraag. Het wonen in een pré-mantelzorgwoning is mogelijk voor: • een toekomstige mantelzorgontvanger die ouder is dan de AOW gerechtigde leeftijd heeft • mensen die jonger zijn en een chronische of progressieve ziekte of aandoening hebben die in de toekomst verslechtert. U heeft hiervoor een pré-mantelzorgverklaring en een omgevingsvergunning nodig. U vraagt de vergunning aan via het Omgevingsloket (Verwijst naar een externe website). U wilt vast meer weten. Schroom niet om te bellen. Zeker als het gaat om de bijzondere constructie van mede eigenaar van het geheel. De huidige eigenaar kan u daar, vanuit haar professie, alles over vertellen. Het is niet zomaar mogelijk om in een bijgebouw te wonen, tenzij een pre-mantelzorg vergunning is afgegeven. De vergunning is persoonsgebonden en kan niet zomaar door een ieder worden gebruikt. Dit betekent dat niet iedereen in een bijgebouw mag wonen. Voor meer informatie aangaande de pre-mantelzorgwoning kunt u kijken op:

Prêt immobilier berekenen

€ 317.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 325.700

2,78%

Annuellement

%

€ 15.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 317.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Superficie du terrain
870 m²
Contenu
150 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
870 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3766

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.