Aller directement au contenu
Logo de De Broekert Makelaardij & Advies

Chalonhof 131

3762CT Soest • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Majoor Makelaars Soest e.o.

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.042

Galerie de photos

Chalonhof 131 Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor het eerst na de bouw in 1997 komt deze fijne semibungalow te koop. In de wijk Soestdijk in een rustige straat met veel groen, treft u deze goed onderhouden, energiezuinige patiowoning met garage en oprit aan. Op de begane grond is het mogelijk een slaapkamer en badkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Woonoppervlakte 119 m2, perceel 195 m2, energielabel A, 16 zonnepanelen. Begane grond: - voortuin op het zuidwesten - hal met toilet, meterkast, trapopgang en - deur naar de inpandige garage van ruim 20 m2 met o.a. de cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen - de garage heeft een elektrische deur met loopdeur naar de voortuin/oprit - royale en lichte woon-/eetkamer van 44 m2 plus open keuken van 6 m2 - elektrisch zonnescherm aan de voorzijde - veel daglicht inval, mede door grote raampartijen aan de patio - kwartsiet natuurstenen vloer met vloerverwarming - het deel dat nu als eetkamer aangemerkt staat zou een slaapkamer kunnen worden - openslaande deuren bieden toegang tot de patio - aan de achterzijde zit een bijkeuken van ruim 5 m2, momenteel in gebruik als was- en provisieruimte, maar desgewenst geschikt om een badkamer in te realiseren - de nette keuken, grotendeels uit 1997, is voorzien van een vaatwasser (2017), 4 -pits gaskookplaat (2015), afzuigkap, combi magnetron/oven (2013), koelkast en quooker (2017) - vanuit de keuken is een schuifpui naar de besloten patio van 6 x 6 (36 m2) Verdieping: - ruime overloop, bijvoorbeeld geschikt als werkruimte - 2 flinke slaapkamers van 16 m2 met inbouwkasten - de slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een wastafelmeubel en airconditioning - badkamer met inloopdouche, wastafel, wandkasten en toilet Omgeving: - in een vriendelijke woonwijk zonder doorgaand verkeer gelegen in de Noordelijke kant van de Soester Eng - de Zuidelijke Soester Eng, op 5 minuten fietsen, is een beschermd gebied met landschappelijke waarde - dichtbij winkels, scholen en sportvoorzieningen - grote supermarkt binnen 10 minuten loopafstand - 5 fietsminuten naar NS station Soestdijk voor de trein richting Utrecht en Baarn - station Soest-Zuid op 10 fietsminuten, daar is ook een busstation - bushalte op 5 minuten lopen voor de bus richting Hilversum en Amersfoort - nog geen half uur fietsen naar Dierenpark Amersfoort en Lage Vuursche - de Baarnse bossen en Soesterduinen met wandel- en fietsroutes op korte afstand - uitvalswegen naar A27 en A1 goed te bereiken Aanvullende informatie: - bouwjaar 1997 - het buitenschilderwerk is in november 2020 professioneel uitgevoerd - energielabel A (mei 2025) - sedumdak boven de eetkamer en bijkeuken - cv-combiketel Bosch 30HRC uit maart 2010 - 2x airconditioning uit juli 2019 - 16 zonnepanelen LONGI Solar 300 Wp, geplaatst in 2019 - geheel voorzien van dubbele beglazing - moderne meterkast met 6 automaatgroepen - glasvezel aanwezig - de aanwezige traplift blijft achter - woonoppervlakte 118,8 m2, bruto inhoud 463 m3 (volgens meetinstructie NVM) - garage 20,5 m2 - perceeloppervlakte 195 m2 Kortom: een comfortabel huis, waar de koper nog aanpassingen in kwijt kan, in een fijne wijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning (patiowoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
463 m³
Autre espace intérieur
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3762

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.