Aller directement au contenu
Logo de Majoor Makelaars Soest e.o.

Chalonhof 51

3762CT Soest • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: CallEgas Makelaardij o.z.

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 5.632

Galerie de photos

Chalonhof 51 Soest
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen met verrassend veel ruimte, extra lichtinval én gelijkvloers comfort! In een groene en prettige woonomgeving ligt deze charmante hoekwoning met voor, zij- en achtertuin, vrijstaande berging en een praktische indeling. Dankzij de vrije zijligging geniet u hier van extra privacy en een prettige lichtinval. Bovendien zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd, waardoor comfortabel en levensloopbestendig wonen mogelijk is. Een ideale kans voor starters, stellen én iedereen die toekomstgericht wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen in Soest De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Soest bereikt u al binnen vijf minuten fietsen, waar u een gevarieerd aanbod vindt aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Amersfoort en Utrecht uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Liefhebber van natuur en buitenleven? De prachtige Soesterduinen liggen op nog geen 15 minuten rijden en vormen het perfecte decor voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen moment in het groen. Licht en comfortabel wonen Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. Dankzij de gunstige afmetingen, de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde én de extra zijligging van de hoekwoning is dit een aangenaam lichte leefruimte. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een eethoek, een fijne plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Praktische keuken met tuincontact De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Hier kookt u met uitzicht op het groen en loopt u op mooie dagen zo naar buiten. De opstelling biedt praktische werk- en opbergruimte en kan naar wens gemoderniseerd worden. Levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond Een groot pluspunt van deze woning is de ruime slaapkamer op de begane grond. Dankzij de prettige maatvoering is hier voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. In combinatie met de aangrenzende badkamer – voorzien van douche en wastafel – maakt dit de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De separate toiletruimte zorgt daarbij voor extra comfort. Extra slaapkamer en bergingen op de verdieping Via de trap bereikt u de verdieping met een overloop, een tweede slaapkamer en meerdere praktische bergingen. De aanwezige bergingen bieden volop opslagruimte voor seizoensspullen en andere benodigdheden. Fijne tuin met extra privacy De woning beschikt over zowel een voortuin als een royale achtertuin. Dankzij de hoekligging ervaart u hier een prettig gevoel van vrijheid en privacy. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om een gezellige zitplek te creëren en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Chalonhof 51 is een verrassend ruime, levensloopbestendige hoekwoning op een fijne locatie in Soest. Comfortabel gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping – een huis dat meegroeit met uw woonwensen. Bijzonderheden:  - Vaste projectnotaris: Dentons Notaris Amsterdam - Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot het tekenen van de koopakte - Oplevering per direct - Verkoop as is, where is Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
292 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3762

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.