Aller directement au contenu
Logo de LinQ Makelaardij

F C Kuijperstraat 3 A

3761EG Soest • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoogland

Galerie de photos

F C Kuijperstraat 3 A Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een unieke en karakteristieke appartement op centrale locatie?! Dan is deze geheel gemoderniseerde maisonnette in Soestdijk écht iets voor jou! Vlak achter het gezellige centrum van Soest ligt deze unieke 3-kamer maisonnettewoning. Oorspronkelijk gebouwd als één woning in 1910, maar later gesplitst in twee karakteristieke appartementen, waarbij er een deel is aangebouwd – zo is nummer 3A ontstaan. Dit maakt het geheel nét even anders dan anders – vol charme, met een praktische indeling én een eigentijds energielabel B. Met een woonoppervlakte van 53 m² is dit een ideale plek voor starters of voor wie compact en sfeervol wil wonen. De hoge plafonds, authentieke details en de bijzondere indeling over twee woonlagen geven dit appartement een warme en verrassende uitstraling. Of je nu houdt van het dorpsgevoel van Soest of de goede bereikbaarheid richting Amersfoort en Utrecht waardeert – deze locatie combineert het beste van beide werelden. De indeling is als volgt: Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal. Links bevinden zich de meterkast en een kast met C.V.-installatie. Loop je verder, dan tref je aan je linkerhand een verrassend ruime inpandige berging. Ideaal voor het stallen van fiets(en), extra koelkast of gewoon wat praktische opslag. Vanuit de hal bereik je bij de moderne en recent vernieuwde badkamer. Deze is compact maar compleet, voorzien van een douchecabine, een hangende wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De trap brengt je naar de woonverdieping van het appartement. Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer: hoge plafonds, originele donker gelakte balken en een verrassende indeling. Links bevinden zich de woonkamer en eetkamer – gezellig en licht én met toegang tot het ruime dakterras gelegen op het noordwesten. In het midden vind je de moderne en recent geplaatste keuken, die praktisch is opgesteld en mooi in het geheel past. Aan de rechterzijde ligt de slaapkamer, met uitzicht op de rustige straat. Een woning die je niet snel ergens anders tegenkomt – knus, karaktervol en perfect voor een starter of alleenstaande. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1910 - woonoppervlak: 53 m2 - energielabel B - volledig gemoderniseerd - instapklare maisonnettewoning - unieke indeling - vernieuwde keuken en sanitair - ruim dakterras (NW) - super centrale ligging: op circa 2-5 minuten fietsafstand van NS-station - op minder dan 5 minuten fietsen van de Soesterduinen - VvE in oprichting, maandelijkse servicekosten bedragen € 152,44 De omgeving van deze leuke maisonnette combineert het beste van twee werelden: een groene, veilige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, uitstekende verbinding met openbaar vervoer en snelwegen, én directe toegang tot prachtige natuurgebieden en culturele hotspots rondom Soest. Ben jij enthousiast geworden van deze unieke maisonnette?! Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door deze fijne plek. Sarah laat je het appartement graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
191 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
26-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.