Aller directement au contenu
Logo de Van Wijk Makelaars

Korte Brinkweg 63 A

3761EC Soest • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Verrips Makelaardij o.z.

€ 1.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.531.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Korte Brinkweg 63 A Soest
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ultiem genieten van het buitenleven met alle voorzieningen binnen handbereik! Dat kan in deze verrassend ingedeelde moderne vrijstaande villa (gasloos, energielabel A++) welke waanzinnig mooi is gelegen aan het eindpunt van een verkeersluwe eigen weg, met vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Alle voorzieningen (het gezellige winkelcentrum, het N.S.-station en basisscholen) bevinden zich daadwerkelijk op loopafstand. De riante villa (bouwjaar 2008) van maar liefst 270 m² woonoppervlakte beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers. De fraai aangelegde tuin (totale perceel 1.005 m²) beschikt over een zwemvijver, zitkuil met vuurplaats , 2 schommelbanken en ruim voldoende parkeergelegenheid, ook voor uw bezoek. Uiterst comfortabel wonen in alle rust, met volledige privacy en een betoverend mooi uitzicht! Indeling: Begane grond: Entree, hal met hardstenen vloer, meterkast, eiken houten trap, toilet (zwevend) met fontein, L-vormige woonkamer met erker, gezellige openhaard, openslaande deuren naar deels overdekt terras, en suite deuren naar fraaie woonkeuken met een kook-/spoeleiland, inductie kookplaat, RVS schouw, vaatwasser, Quooker, geïntegreerd koffiezet apparaat, oven, stoomoven en eetbar, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, extra aanrecht met spoelbak, gang naar royale logeer-/kantoorkamer met eigen separate opgang, inloopkast, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, vanuit de hal is er een directe toegang tot de verwarmde garage, met opstelling warmtepomp (2023) en boiler Souterrain: Bereikbaar vanuit de garage: bestaande uit een hobbyruimte met daglichtintreding, verwarming, schuifkastenwand en voorbereiding voor wastafel, bergruimte/wijnkelder 1e verdieping: De 1e verdieping is voorzien van een eiken parketvloer (visgraat gelegd) en bestaat uit: overloop met 4 Velux dakramen boven het trappenhuis, 2 slaapkamers aan de voorzijde (beiden voorzien van airco), 2e badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet (zwevend), masterbedroom aan de achterzijde met airco en vrij uitzicht over de weilanden, schuifdeuren naar royale inloopkast, 3e badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en een toilet, deur naar dakterras, toegang tot 5e slaapkamer (boven de garage) met grote raampartijen, voorbereiding voor extra badkamer en extra bergruimte. Deze kamer is ook intern bereikbaar vanuit de garage. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap; open ruimte met 2 Velux dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten Bijzonderheden: De woning is gasloos en voorzien van 25 zonnepanelen. Mogelijkheid tot praktijk-/kantoorruimte aan huis met eigen toegang. De woning is traditioneel gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen. De begane grond is grotendeels voorzien van hardstenen vloer. Zowel de begane grond als de 1e verdieping beschikken over vloerverwarming. Aanvaarding vanaf half januari 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850

3,04%

Annuellement

%

€ 75.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
270 m²
Superficie du terrain
1005 m²
Contenu
975 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 3 toiletten, wastafelmeubel, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.