Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij

Middelwijkstraat 39

3764CD Soest • Utrecht

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.500

Galerie de photos

Middelwijkstraat 39 Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

U BENT VAN HARTE WELKOM OP DE OPEN DAG OP 28-03-2026 OP AFSPRAAK VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Modern, energiezuinig en instap klaar op een royaal en zonnig perceel! Deze ruime en lichte TWEE ONDER EEN KAP WONING met vrijstaande stenen GARAGE uit de jaren ’50 is met veel zorg en visie gemoderniseerd. Het resultaat: een sfeervol familiehuis waarin karakteristieke details en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Dankzij de uitgebreide verduurzaming beschikt de woning over een uitstekend energielabel (A+) en kunt u hier direct comfortabel wonen. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt een diepe, zonnige tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in Soest-Midden, aan een doorgaande weg en op korte afstand van de historische Kerkebuurt en natuurgebied de Engh. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een bijzonder pluspunt is dat de woning met veel gevoel voor ruimte en licht is verbouwd door de huidige eigenaar, een architect. De kenmerkende jaren ’50-stijl - onder andere zichtbaar in het fraaie trappenhuis en de ruimtelijke opzet - is op doordachte wijze gecombineerd met hedendaagse woonwensen. Grote raampartijen bij de keuken en de moderne erker aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is opvallend licht en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De houten visgraat parketvloer zorgt voor extra sfeer. De uitbouw bij de keuken en de erker aan de voorzijde versterken het ruimtelijke gevoel en het contact met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie prettige slaapkamers en een moderne badkamer. De verdieping is afgewerkt met een fraaie massief houten vloer. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en beschikken over veel daglicht. De kamer aan de voorzijde heeft een schuifpui met Frans balkon. Daarnaast is er een derde kamer die ideaal is als werk- of studeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een ligbad. Tweede verdieping Deze verdieping biedt verrassend veel bergruimte en een riante master bedroom met grote dakkapel. Het is ook mogelijk om hier eenvoudig twee slaapkamers te realiseren. Tuin en garage De circa 22 meter diepe en 10 meter brede achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen. Door de ligging op het noordoosten vindt u hier altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Onder de overkapping achter in de tuin kunt u beschut genieten van de laatste zon van de dag. Naast de woning bevindt zich de garage, praktisch verdeeld in een fietsenschuur aan de voorzijde en een fijne klusruimte aan de achterzijde. De klusruimte beschikt over veel daglicht, elektra, water en openslaande deuren naar de tuin. Bijzonderheden • Bouwjaar 1957 • Woonoppervlakte 150 m² • Perceeloppervlak 458 m² • Garage 17 m² • Energielabel A+ • Nieuwe dakpannen en dakkapel in 2015 • In 2020 compleet gerenoveerd (o.a. keuken, badkamer, toilet, elektra, vloerverwarming en zonnepanelen) • Moderne uitbouw bij de keuken • Grote erker aan de voorzijde • Brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Diepe, zonnige achtertuin Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
458 m²
Contenu
521 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
252 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3764

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.