Aller directement au contenu
Logo de Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Soesterbergsestraat 111 102

3768MA Soest • Utrecht

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.938

Galerie de photos

Soesterbergsestraat 111 102 Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit stijlvolle en instapklare 3-kamerappartement is gelegen in "Parkflat De Soester Duinen”, op een werkelijk unieke locatie in het groene Soest Zuid, direct grenzend aan de uitgestrekte duinen en omgeven door een fraai aangelegd park. Hier woon je rustig en overzichtelijk, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Extra pluspunt: de woning beschikt over zowel een eigen berging als een garage! Indeling De centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de verzorgde en nette afwerking op. De hal met garderobe en meterkast biedt toegang tot het separate toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale en lichte leefomgeving, dankzij de grote raampartijen met een prachtig uitzicht over het groen en de vijver. De natuurlijke omgeving vormt hier als het ware een verlengstuk van je interieur, wat ieder seizoen weer een ander beeld geeft. Het op het westen gelegen balkon biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Het balkon is uitgerust met een handmatig bedienbaar zonnescherm. In de woon- en eetkamer is zonwering aanwezig die elektrisch bediend kan worden. De keuken is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl, en is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer beschikt over een ruime vaste kast. Aansluitend bevindt zich de badkamer met inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het gehele appartement heeft bovendien een frisse uitstraling dankzij de recent aangebrachte laminaatvloer en de recent geschilderde muren. Ligging De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten: midden in het groen, met natuurgebieden als de Lange en Korte Duinen op loopafstand. Tegelijkertijd bevinden winkelcentrum Soest Zuid, openbaar vervoer (bus voor de deur) en station Soest Zuid zich in de directe nabijheid, met goede verbindingen richting Utrecht en Baarn. Gemeenschappelijke voorzieningen Het complex beschikt over diverse faciliteiten die bijdragen aan comfortabel en zorgeloos wonen. De actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars speelt hierin een belangrijke rol en draagt bij aan een prettige en betrokken woonomgeving, onder andere door het organiseren van activiteiten zoals een wekelijkse koffiebijeenkomst voor bewoners. Zo biedt het complex onder andere: - Gezamenlijke ruimte voor bijeenkomsten en privégebruik - Logeerkamer voor gasten - Recreatie- en sportruimte - Ruim parkeerterrein aan de achterzijde - Fraai onderhouden park rondom het gebouw - Aanwezige huismeester voor ondersteuning en kleine klusjes - Periodieke glasbewassing aan de buitenzijde Bijzonderheden - Woonoppervlak: 80 m² - Balkon op het westen met vrij uitzicht - Eigen garage en berging - Bouwjaar: 1971 - Blokverwarming - Elektrische zonwering en handbediende screen - Glasvezel aanwezig - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. - Servicekosten: € 379,- per maand (appartement en garage) - Voorschot stookkosten: € 165,- per maand - Entreegeld voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt eenmalig € 1.000,-

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
261 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3768

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.