Aller directement au contenu
Logo de Foeken Makelaardij

Soesterbergsestraat 6 A

3768EH Soest • Utrecht

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Soesterbergsestraat 6 A Soest
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gemoderniseerde bovenwoning met royaal dakterras in Soest-Zuid Op een uitstekende locatie in het geliefde Soest-Zuid ligt deze stijlvolle en volledig gemoderniseerde maisonnette bovenwoning met 92,3 m² woonoppervlakte en een dakterras van maar liefst 51,8 m². De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud, is tot in detail aangepakt en is werkelijk instapklaar. Met een royale woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer én bergzolder biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort op een centrale plek nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling per verdieping Eerste verdieping Via een buitentrap aan de achterzijde bereik je het grote dakterras op het westen, waar je tot in de late uurtjes in volledige privacy kunt genieten. De entree bevindt zich onder de overkapping van dit terras. Je komt direct binnen in de moderne keuken, aan de achterzijde gelegen. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling met houtlook werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur: vijfpits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak, koel- en vrieskast. De keuken heeft praktische details zoals plintverwarming, verlichte lades en een linoleum vloer in tegelmotief. Vanuit de keuken loop je via de hal door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen, veel lichtinval en zicht op de straat. De wanden zijn voorzien van granol, de vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. In het verlengde van de keuken bevinden zich het toilet met wandcloset en fonteintje, een ruime garderobekast/bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom is royaal van formaat en voorzien van losse garderobekasten onder de schuine kap. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en horren. Op de overloop bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2008). De badkamer is zeer compleet en fraai afgewerkt, met een ligbad onder het dakraam, een inloopdouche met glazen wand en natuurstenen douchebak, een tweepersoons wastafelmeubel, een tweede toilet (een sanibroyeur) en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Vereniging van Eigenaars (VvE) De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met een gezamenlijke regeling voor onder meer de opstalverzekering en energiekosten. De maandelijkse servicekosten bedragen €335,-, waarvan €300,- een voorschot is voor de energielasten (gas, water en elektra). De overige €35,- wordt gereserveerd als spaarpot voor de opstalverzekering. Na afloop van het jaar vindt een afrekening plaats op basis van het werkelijke verbruik en de gemaakte kosten. Bijzonderheden - Maisonnette bovenwoning met eigen entree en geen bovenburen - Dak vernieuwd en na-geïsoleerd - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Kleinschalige VvE zonder maandelijkse servicekosten, enkel deelname in gezamenlijke opstalverzekering. - Nutsvoorzieningen via VVE geregeld, voorschot hiervoor is €300,-- per maand. Omgeving De woning ligt gunstig aan de Soesterbergsestraat, op de grens van Soest-Zuid en Soesterberg. Winkels, horeca, basisscholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen naar Amersfoort, Utrecht en Zeist zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een goed onderhouden woning met luxe afwerking, grote buitenruimte en een ideale indeling voor een breed publiek. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van de Soesterbergsestraat 6a!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
REMEHA Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3768

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.